Plata pentru subsolul apartamentului

Răspunsuri de avocați (13)

Orașul nu este specificat

Bună ziua! Da, ele trebuie, rezultă din normele legii

40. Utilizatorul serviciilor publice într-o clădire de apartamente (cu excepția serviciului de încălzire comunale), indiferent de metoda aleasă de gestionare a unei case de apartamente în partea de plată pentru serviciile municipale numai a face plata pentru serviciile de utilitate furnizate consumatorului într-un local rezidențiale sau non-rezidențiale și taxe pentru utilități serviciile consumate în procesul de utilizare a proprietății comune într-o clădire de locuințe (în continuare - servicii publice prestate pentru necesitățile unei case comune).

Consumatorul serviciului municipal de incalzire contribuie in totalitate la plata acestui serviciu, fara a imparti taxa pentru consumarea serviciului specificat intr-o camera rezidentiala (non-rezidentiala) si achitand o taxa pentru consumul acestuia pentru nevoile casnice.
De utilizator utilități pentru încălzire și (sau) apa caldă produsă și furnizată consumatorului în sistemele de încălzire centralizată absență performer și (sau) de apă caldă, făcând o taxă pentru astfel de utilități, calculate în conformitate cu punctul 54 din prezentul.

Întrebați avocatul?

Bună ziua, Pavel.

Dacă subsolul se află în proprietatea dvs., atunci într-o asemenea situație sunteți obligat să plătiți pentru ea. Plătiți pentru că nu este necesar numai dacă ar fi fost legată de proprietatea comună a proprietarilor MKD, atunci ați plăti pentru aceasta numai ca o proprietate comună.

Nu aveți această proprietate comună, deci trebuie să vă plătiți singuri.

Cu respect,
Vasilyev Dmitry.

Clarificarea clientului

Cu toate acestea, atunci când votez la adunările generale în timpul votării, voturile mele pentru subsol nu sunt luate în considerare, urmări. Am concluzionat că subsolul casei noastre este o proprietate comună

Contactați Codul penal pentru a vă anunța dacă sediul dvs. face parte din proprietatea comună.

Proprietarul are sarcina de a păstra bunurile care îi aparțin, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

REGULI
CONȚINUTUL PROPRIETĂȚII COMUNE ÎN O CASĂ MULTITRIERĂ

2. Proprietatea generală include:

a) sediul într-o clădire cu apartamente, care nu sunt părți de apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale în clădirea de apartamente (în continuare - zonele comune), inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, ascensoare si alte mine, coridoare, scaune cu rotile, mansarde, pardoseli tehnice (incluzand garaje si terenuri pentru autovehicule, ateliere, mansarde tehnice construite pe cheltuiala proprietarilor) si beciuri tehnice in care sunt utilități, altele care deservesc mai mult de o locuință, și (sau) spații non-rezidențiale într-un bloc de apartamente, echipamente (inclusiv cazane, cazan, componente ascensor și alte echipamente tehnice);

Cu credincioșie! GA Kuraev

Clarificarea clientului

Da, așa mi se pare că subsolul este doar o parte din proprietatea comună și se pare că de curând Codul penal îmi percepe o taxă dublă

Da, așa mi se pare că subsolul este doar o parte din proprietatea comună și se pare că de curând Codul penal îmi percepe o taxă dublă
Paul

Scrieți o solicitare scrisă la Codul penal, rugați-i să vă familiarizeze cu documentația tehnică a clădirii și să vă furnizeze informații cu privire la componența proprietății comune a casei.

În acest caz, în cazul unor discrepanțe în datele privind compoziția proprietății comune, datele companiei Rosreestr au prioritate.

Dacă obiectul dvs. este înregistrat în Rosreestr, atunci acesta ar trebui să fie exclus din proprietatea generală.

NORME DE CONȚINUT A PROPRIETĂȚII COMUNE ÎNTR-O CASĂ CU MAI MULTE TÂRGURI

3. Compoziția din totalul activelor utilizate în Registrul de stat unificat a drepturilor la Real Estate și tranzacții (în continuare - Registrul) informațiile privind drepturile la imobiliare, care sunt proprietatea comună, precum și informațiile conținute în Land Cadastru de Stat.

4. În caz de divergență (contradicții) de date privind compoziția proprietății totale, conținute în registru, documentația stării de contabilitate tehnice, manageri de contabilitate sau de alte organizații, documentații de construcție tehnică apartament, se acordă prioritate informațiile conținute în registru.

Cu credincioșie! GA Kuraev

Da, așa mi se pare că subsolul este doar o parte din proprietatea comună și se pare că de curând Codul penal îmi percepe o taxă dublă
Paul

Pentru a calcula suprafața totală a proprietății dvs. (spații rezidențiale și nerezidențiale) este luată și înmulțită cu costul de întreținere m2. - acest calcul este prevăzut de regulile de păstrare a proprietății comune a casei.

Da, așa mi se pare că subsolul este doar o parte din proprietatea comună și se pare că de curând Codul penal îmi percepe o taxă dublă
Paul

Trebuie să intri, dar dacă ai un certificat pentru asta, se dovedește că tu ești proprietarul.

Ce aveți în certificat?

Clarificarea clientului

Proprietatea asupra spațiilor nerezidențiale pe 1 etaj și un subsol cu o suprafață totală de 420 de metri pătrați și care trebuie să plătească facturile pe care le percep pe tatăl care a murit acum 4 ani.

Sarcina de întreținere a proprietății este suportată de proprietarul locuinței. Cred că ați moștenit? Ați anunțat Codul Penal, care este acum noul proprietar al imobilului?

Clarificarea clientului

da, au o copie a certificatului de proprietate, dar facturile sunt încă expuse tatălui decedat

da, au o copie a certificatului de proprietate
Paul

Atunci nu înțeleg de ce au facturat pe cel decedat. Trebuie să expunem în numele tău. Presupun că nu ai datorii?

Dacă nu, scrieți o declarație conform căreia vă cereți să schimbați informațiile din factură pentru facturile de utilitate.

Și cum ai votat la adunările generale? Pentru tine sau pentru decedat?

Și la întâlnire trebuie luate în considerare toți contoarele care sunt scrise în certificatul de proprietate.

Clarificarea clientului

La întâlnire el a votat pentru el însuși, și în conturile sale tatăl a fost indicat. Datoriile sunt - prin urmare, întrebările

Dacă datoriile dvs. sunt mai mici de 3 ani, i. E. formată după moartea tatălui, atunci prin lege sunteți obligat să le plătiți. Faptul că nu vă eliberează chitanțe este o eroare tehnică. Atunci când se depune la instanța de judecată, data intrării în moștenire va fi importantă, adică Ați devenit proprietar, de la această dată trebuie să plătiți facturile de utilități.

Are doar valoare, termenul de prescripție, 3 ani, dincolo de limitele sale, nu poate colecta plățile din Codul penal.

Apoi se dovedește că proprietatea dumneavoastră.

Cu ocazia tatălui - dacă tatăl a murit deja, acum nu trebuie să fie expusă conturile. Dar aici trebuie să înțelegeți motivul pentru care sunteți facturat - dacă în legătură cu dreptul de proprietate, care ți-a trecut acum, trebuie să plătești, dar CC trebuie să-ți înregistreze facturile.

Da, așa mi se pare că subsolul este doar o parte din proprietatea comună și se pare că de curând Codul penal îmi percepe o taxă dublă
Paul

Este puțin probabil ca Codul penal să fie benefic, în opinia mea, nu contează cine să primească bani pentru subsol de la dvs. personal sau să împrăștie pe toți proprietarii.

Puteți face o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe pentru a efectua o inspecție, poate veți stabili o încălcare dacă există.

Și înainte de asta va trebui să plătiți, deoarece sunteți proprietarul.

Nu puteți plăti sub un pretext oficial până când nu vă schimbați contul personal și încasările în numele dvs.

Cu credincioșie! GA Kuraev

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Plata pentru subsolul apartamentului