Trebuie să mă înregistrez în apartamentul pe care l-am cumpărat? O întrebare similară este pusă de mulți proprietari de case. Se întâmplă de multe ori că un cetățean a cumpărat un apartament, dar nu locuiește pentru noi. De exemplu, din cauza deplasării în alt oraș sau district. E normal? Este necesar ca o persoană să se înregistreze în casa lui? Și cum ai prescrie chiriașilor într-un apartament? Răspunsurile la aceste întrebări ar trebui să fie cunoscute fiecărui rezident modern al Federației Ruse. Apoi puteți evita problemele asociate cu înregistrarea populației țării.
Despre înregistrare
Pot să cumpăr un apartament, dar nu mă înregistrez? În primul rând, vom afla care este permisul de ședere și de ce este necesar.
În Rusia, legislația indică faptul că toți cetățenii care se află în țară de peste 90 de zile trebuie să fie înregistrați într-o locuință particulară. Înregistrarea poate fi temporară sau permanentă. Principalul lucru care a fost.
Înregistrarea de înregistrare permite nu numai monitorizarea cetățenilor și a mișcării acestora, ci permite, de asemenea:
- primirea serviciului Codului penal la locul de reședință;
- să plătească indemnizații, plăți și alte servicii statale / municipale;
- utilizați instituțiile medicale gratuite atașate unei anumite zone.
Prin urmare, înregistrarea (temporară sau permanentă) ar trebui să fie pentru toată lumea. În plus, permisul de ședere permanentă este că, dacă vine vorba de locuințe neprimitate, chiriașii vor putea participa la privatizare, iar în viitor vor avea dreptul la o cotă în apartament.
Înregistrarea cetățenilor din Federația Rusă
Am nevoie de permis de ședere în apartament? Conform legislației actuale, toți cetățenii Federației Ruse trebuie să fie înregistrați.
Permisul de ședere primară poate fi făcut în orice moment. Aceasta se întâmplă în cazul nou-născuților. Cel mai bine este să decideți unde va locui copilul în primele 30 de zile din viața sa.
Toți ceilalți cetățeni ar trebui să își schimbe locul de reședință în noile locuințe nu mai târziu de o săptămână după ce părăsesc apartamentul anterior. În caz contrar, puteți aștepta pedeapsa.
Legea vă permite să aveți atât un permis de ședere temporară, cât și un permis de ședere permanentă. Dar aceasta este o situație destul de rară. După cum am menționat deja, principalul lucru este că o persoană în general are un loc de reședință.
Răspunderea pentru întârziere
Trebuie să mă înregistrez în apartamentul pe care l-am cumpărat? Ce se întâmplă dacă nu faceți asta?
După cum sa menționat deja, cetățenii ar trebui să-și schimbe locul de reședință din apartamentul vechi și să se înregistreze pentru unul nou. În caz contrar, ei vor fi trași la răspundere.
Dreptul la un permis de ședere
Este posibil să nu vă înregistrați într-un apartament achiziționat? Da. Problema este că cetățenii pot deține locuințe, dar nu pot fi chiriași. Această metodă este folosită în practică destul de des.
Dreptul la un permis de ședere în propria locuință nu obligă proprietarul apartamentului la nimic. El poate, prin dorința personală, să se înregistreze în proprietatea dobândită. Principalul lucru este că, în general, o persoană are o propiska pe teritoriul Federației Ruse. Și unde se desfășoară exact acest lucru nu este atât de important.
În plus, proprietarul de locuințe poate înregistra noi chiriași în apartamentul său și le scrie. Acesta este dreptul său legal.
Argumente pentru lipsa înregistrării
Pot să cumpăr un apartament, dar nu mă înregistrez? După cum am explicat deja, un astfel de drept pentru un cetățean al Federației Ruse este. Deseori oamenii cumpără locuințe, dar nu se înregistrează în ea. În această recepție există avantaje.
De exemplu, dacă o locuință este închiriată și cealaltă este de fapt locuită de o persoană, atunci nu trebuie să vă gândiți la ce apartament să fie listat în calitate de chiriaș. De asemenea, la calcularea utilităților, sumele vor fi mai mici. Mai ales dacă apartamentul nu are contoare. La urma urmei, "comunal" este calculat de numărul de locuitori.
Impozite și facturi
Este necesar să vă înregistrați într-un apartament achiziționat? Nu, dar acest lucru nu înseamnă că proprietarul locuințelor va fi scutit de taxe și de plata facturilor la utilități.
Toate aceste obligații sunt impuse proprietarului apartamentului, indiferent de locul în care este înregistrat în mod specific. Prin urmare, nu cred că înregistrarea afectează obligațiile fiscale ale proprietarilor de case.
Unde se înregistrează
Trebuie să înregistrez pe cineva când cumpăr un apartament? Nu, nu este. După cum arată practica, cumpărătorii în achiziționarea de proprietăți rezidențiale solicită ca toți chiriașii să fie evacuați din acesta. Și atunci oamenii nu se grăbesc să se înscrie în noul apartament. Mai ales dacă nu este singura locuință.
- în MFC;
- prin FMS;
- în serviciile de migrație;
- în birourile de pașapoarte.
Fiecare persoană care a decis să se înregistreze în apartamentul său poate alege unde să se înregistreze. Despre cum să faceți acest lucru, va fi spus mai departe!
Înregistrarea proprietarului
Este planificată înregistrarea unui proprietar într-un apartament? Ordinea acțiunilor în acest caz va fi simplă și ușor de înțeles pentru toată lumea. Înregistrarea proprietarilor în locuințe este cea mai simplă operațiune, legată de înregistrarea înregistrării.
Cetățeanul va trebui să acționeze astfel:
- Obțineți și înregistrați proprietatea asupra apartamentului.
- Scrieți o cerere de înregistrare.
- A se evacua din locul de domiciliu anterior. Acum această operațiune se efectuează automat la înregistrarea unei noi înregistrări.
- Colectați un anumit pachet de valori mobiliare. Lista lor depinde de cât de mulți ani proprietarul proprietății.
- Trimiteți autorității de înregistrare o cerere de înregistrare împreună cu documentele pregătite.
- Așteptați înregistrarea.
Asta e tot. Nimeni nu poate interzice proprietarului să se înregistreze în propria casă. Chiar și ceilalți proprietari ai apartamentului. Acest fapt trebuie luat în considerare.
Pregătirea documentelor
În ce termen și cum se înregistrează în apartamentul achiziționat? Răspunsul la această întrebare nu vă va face să vă gândiți din nou. Această operațiune poate fi implementată fără mari dificultăți. Principalul lucru este să formezi corect pachetul de documente.
Adulții vor fi înregistrați după ce vor aduce:
- Cărți de identitate;
- o frunză de plecare;
- fișa de sosire;
- o cerere de înregistrare (și un extras din locuința anterioară);
- documente care indică proprietatea asupra apartamentului.
Proprietarii minori ai imobilelor rezidențiale pot fi înregistrați numai la părinții lor. Pentru a le înregistra, veți avea nevoie de:
- certificat de naștere (sau pașaport - pentru copii de la 14 ani);
- acordul unuia dintre părinți cu permisul de ședere (în cazul în care mama și tatăl sunt înregistrate în apartamente diferite);
- certificate de proprietate;
- foaia de plecare;
- o foaie de sosire;
- cererea de înregistrare la locul de reședință.
Câteva zile mai târziu, un cetățean va primi fie un certificat de înregistrare (dacă o persoană are un permis de ședere temporară), fie un pașaport în care va fi ștampilată o ștampilă cu permis de ședere.
Trebuie să mă înregistrez în apartamentul pe care l-am cumpărat? Nu, nu este. Până în prezent, legislația Federației Ruse nu obligă proprietarii de case să înregistreze obligatoriu în casele lor. Un astfel de angajament nu poate fi realizat în practică. Până la urmă, fiecare persoană își poate cumpăra câteva apartamente. Și să se înregistreze peste tot este o inițiativă fără rost. Este suficient să ai o reședință și toate celelalte proprietăți doar pentru a dispune și de a avea.
Este imposibil să vă înregistrați pe un anumit teritoriu fără consimțământul proprietarului. Numai dacă este vorba de copii sub vârsta de până la 14 ani. Tinerii sunt înregistrați obligatoriu la părinți, iar consimțământul proprietarului apartamentului nu este necesar.
Din cele de mai sus rezultă că dreptul de proprietate nu afectează în niciun fel obligația unui cetățean de a avea un permis de ședere. Legislația Federației Ruse permite oamenilor să aleagă unde să se înregistreze ca locatari. Dar dacă nu vorbim despre propriul nostru apartament, va trebui să obținem consimțământul proprietarului locuinței pentru operațiune.
O persoană poate deține 3, 5, 10 apartamente. Și asta nu înseamnă că au nevoie în mod necesar de cineva să se înregistreze. Nu există astfel de reguli în legislația actuală. Dar, dacă se dorește, proprietarul apartamentului se poate înregistra în orice moment pe teritoriul său, poate să iasă din el sau să înregistreze / să înlăture de la înregistrare orice altă persoană.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: