Resortisanții trebuie să consimtă să deschidă un magazin într-o clădire rezidențială veche?
Răspunsurile avocaților (1)
În cazul în care casa este considerată apartament multi-unitar, trebuie îndeplinite condițiile prevăzute de legislația privind locuințele pentru transferul spațiilor.
În special, unul dintre documentele necesare pentru transferul sediului este un proiect de reconstrucție și (sau) spații de reamenajare traduse în cazul în care organizația de proiect va fi descris toata gama de lucrari de constructii si instalatii.
În plus, solicitantul trebuie să fie prezentate documentele care confirmă respectarea condițiilor necesare pentru transferul spațiilor non-rezidențiale, în spațiile rezidențiale sau rezidențiale în spații non-rezidențiale.
În conformitate cu partea 2 din art. 40 Cod de locuințe, în cazul în care reconstrucție, reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor este imposibilă fără a se alătura acestora o parte a proprietății comune într-o casă de apartamente, la o astfel de reconstrucție, reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să fie obținut acordul tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Prin urmare, una dintre condițiile de traducere este de a obține acordul proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente cu scăderea proprietarii comune de dimensiuni spații într-o clădire cu apartamente (Art. 36 Codul de locuințe), sau atunci când aderarea la proprietarii de proprietate comună a spațiilor într-o clădire cu apartamente (Art. 40 Carcasă Cod RF) .
Transferul unui apartament într-un spațiu nerezidențial, care prevede primirea
consimțământul tuturor proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente, poate fi
se efectuează atunci când documentele sunt prezentate organismului care efectuează transferul de spații, exprimând acordul tuturor proprietarilor de spații.
În cazul în care nu se primește un astfel de consimțământ, transferul spațiilor ar trebui refuzat.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: