Oficiu într-o clădire rezidențială

De ce oamenii de afaceri inchiriaza apartamente

Biroul nu ne putem permite

Natalia Ivanova, directorul întreprinderii științifico-practice:

- Ne-am înființat compania acum 12 ani și de atunci nu am crescut. Principalul motiv este că întreprinderea are mai degrabă o orientare științifică decât o orientare comercială, prin urmare toate mijloacele câștigate sunt investite în cercetarea științifică. Când a apărut întrebarea despre birou, orașul nu avusese încă o asemenea abundență de spațiu de închiriere, așa că am profitat de sfatul unui agent imobiliar familiar și am închiriat un apartament obișnuit. Acordul domnului a fost încheiat cu proprietarul: de îndată ce fiul său crește și se căsătorește, vom elibera apartamentul. De asemenea, trebuia să respectăm regulile nescrise ale căminului cu vecinii: la rândul său, scoateți scara, nu fumați și nu faceți zgomot la intrare. Închirierea nu a fost atât de mică, dar sa dovedit a fi foarte posibilă. Proprietarul a fost mulțumit de noi, noi, la urma urmei, am fost oameni bine crescuți, am plătit o taxă îngrijită, am păstrat curățenia și ordinea. Vizitatorii noștri rare - oamenii sunt în întregime științifici și confortul nu este răsfățat. Studiile sunt silențioase, nu necesită reactivi periculoși, echipamente complexe și lucruri similare. Ne-a plăcut chiar acest mediu acasă. Dar a venit timpul și am fost rugați să eliberăm pătratul. Apoi am calculat cât de mult au cheltuit 10 ani în leasing. Sa dovedit că am cumpărat practic costul de acest trei camere "Hrușciov" cu interes! Și apoi am decis să nu căutăm un alt apartament de închiriat, ci să cumpărăm o cameră, să luăm un împrumut.













Chiria de birouri este plină de anumite riscuri

Andrey Starichenkov, editor:

"Avem nevoie de un birou mic pentru editura noastră mică". Am fugit în problema chiriei pentru o lungă perioadă de timp, dar imediat a decis să nu contacteze apartamentele. În primul rând, mulți oameni vin la noi, toți sunt diferiți. Cineva nu acordă atenție situației, dar pentru cineva este important cât de reprezentativ arătăm. Problema prezentabilității este deosebit de acută atunci când viitori parteneri în publicarea de cărți vin la noi: ar trebui să fie siguri că dau bani - și considerabil - unei societăți solide. În al doilea rând, dacă biroul este situat în apartament, atunci trebuie să vă gândiți la curățarea sediului. Companiile de curățare nu sunt reticente să încheie contracte pentru curățarea regulată a unui apartament mic separat, iar acest lucru este costisitor și este, de asemenea, costisitor să păstrați o femeie de curățare în statul editurii. O mare importanță pentru noi este problema protecției non-stop, deoarece primim manuscrise, schițe și alte proprietăți intelectuale pentru depozitare sau pentru muncă, adesea într-o singură copie. Prin urmare, am închiriat exact spațiul de birou într-o clădire specializată. Apropo, când aranjăm sărbătoarea târzie, nimeni nu este ofensat, trebuie doar să-i avertizăm pe gardieni. Dar chiria de birouri este plină de anumite riscuri. Chiria poate fi ridicată brusc. Proprietarul ne poate refuza să închiriem spații din motive proprii. Acest lucru sa întâmplat, de exemplu, cu câțiva ani în urmă, când autoritățile regionale au majorat drastic chiria și au anulat rata de actualizare pentru un număr de chiriași. Apoi am suferit pierderi considerabile, deoarece am investit în repararea spațiilor și aranjamentele acestora.

Închiriați un apartament ca măsură temporară

Igor Chervyakov, șeful proiectului Internet "Rețeaua Națională Unirea Imobiliară" (Ners.ru):

Legea interzice utilizarea locuințelor în alte scopuri

Larissa Kolesenina, manager de resurse umane al agenției "Doverie - AN":







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: