Efectuarea de împrumuturi cu rate mai mari ale dobânzii este uneori singura opțiune, astfel încât nimeni nu este surprins că majoritatea debitorilor, odată cu apariția unor fonduri suplimentare, încearcă să plătească și să plătească datoriile înainte de timp. Dar nu va fi posibil să scoateți întreg împrumutul și să nu acordați o atenție deosebită condițiilor contractului. Și oricum, este posibil să se ramburseze împrumutul la alegere, care sunt capcanele în acest proces destul de complicat?
Ce amenință rambursarea anticipată a datoriei de către bancă?
Pentru organizațiile financiare, dorința dvs. de rambursare mai rapidă a împrumutului nu este foarte profitabilă. Cu fiecare rambursare anticipată, echilibrul și stabilitatea financiară în instituția de credit sunt perturbate, rentabilitatea este redusă, iar munca de recalculare a dobânzii scade pentru angajați. Fondurile care sunt retrase din circulație ar trebui să fie acordate treptat, dar aici, pe resursele eliberate, este necesar să atrageți debitori suplimentari.
Majoritatea băncilor au prezentat condiții speciale care creează obstacole pentru rambursarea anticipată: comisioanele, amenzi sunt impuse, termenii și sumele sunt limitate. În special, aceasta se aplică în cazul creditării ipotecare. Practic, în orice bancă, costul integral al dobânzii pentru un împrumut ipotecar, proiectat timp de 20-30 de ani, este atât de mare încât este aproape dublu față de costul apartamentului propriu-zis.
Noastră nouă - problema este rezolvată?
După ce legea a fost adoptată, s-ar părea că confruntarea dintre bănci și debitori ar trebui să fie finalizată, dar problemele rămân în continuare. În practică, debitorii se confruntă cu faptul că numai în unele bănci care își apreciază reputația, se decide problema plății anticipate în termeni loiali. Majoritatea băncilor încearcă să găsească o soluție pentru a-și salva veniturile. Pierderea profitului este compensată de faptul că dobânzile cresc, iar clienții care doresc să profite de opțiunea de rambursare anticipată devin nedorite.
Oricât de ciudat ar suna, un împrumutat care respectă legea, solvabil și responsabil poate să își strică istoria de credit și, ulterior, să întâmpine unele dificultăți în obținerea de noi împrumuturi. Dacă vorbim de o ipotecă, atunci nu uitați că, cu o plată anticipată, debitorul își pierde un privilegiu important - o reducere a plăților pentru impozitul pe venitul personal, care este de 13%. Ele pot ajunge la câteva sute de mii de ruble, mai ales dacă imobilul este scump.
Se pare că rambursarea anticipată a împrumutului nu este profitabilă. Singurul avantaj este că o persoană începe să se simtă liber psihologic. Prin urmare, înainte de a lua decizia finală, trebuie să calculați totul și să studiați cu atenție contractul de împrumut.
Articole similare
-
Rambursarea anticipată a împrumutului, ceea ce trebuie să știți
-
Ce amenință debitorul cu rambursarea anticipată a împrumutului
Trimiteți-le prietenilor: