Dragi vecini! Nu reprezentăm interese
nici societăți de administrare,
noi doar dorim să trăim nu mai rău decât acum.
Când au studiat HOA-urile, ca o modalitate de a gestiona o clădire cu mai multe apartamente și Codul locativ al Federației Ruse, au fost trase concluzii interesante.
1. Dacă sunteți promis HOA de contabilitate de transparență. atunci știți că pentru a realiza acest lucru cu reticența consiliului de administrație pentru a dezvălui informații este aproape imposibilă. Raportul oficial al HOA oferă un maxim de 1 dată pe an (aproximativ aceleași rapoarte sunt trimise în mod regulat de către orice CC).
2. Banii pentru reparațiile de capital, plasați în prezent de MC în fondul regional, pot fi acumulați în contul casei, nu numai prin HOA. Titularul contului poate fi Codul penal, iar deciziile privind distribuirea fondurilor din cont sunt luate la reuniunea proprietarilor.
În cazul alegerii HOA, costurile de reconstrucție a sistemelor inginerești vor cădea pe umerii rezidenților.
În cazul în care responsabilitățile lor nu face fata președinte al condominii, va trebui să aleagă un nou și auto-organizare de întreținere a sistemelor de inginerie la domiciliu. Și dacă vrei să mergi înapoi sub controlul CC va trebui să găsească mai multe din Codul penal, care a fost de acord să ne ia casa, luând în considerare sarcina de probleme care au acumulat, Codul penal nu va fi profitabil pentru a comunica cu casa noastră.
5. Dacă vi se spune că apartenența la HOA este inevitabilă. dacă majoritatea casei au votat pentru HOA, aceasta este o minciună absolută. Deveniți membru al HOA poate fi trimisă numai o declarație în mod voluntar. Fără a vă alătura taxele de membru și comisioanele suplimentare pentru HOA, nu trebuie să plătiți. numai costul întreținerii și reparării bunurilor comune (C & R) pe baza unui contract cu HOA și utilitățile publice.
8. În cazul în care casa este gestionată de Codul Penal, costurile de organizare a biroului, a bazei materiale și tehnice, a personalului etc. Nu suntem îngrijorați.
Dar HOAs nevoie de membri vor plăti, falsifică numărul de echipamente de birou (de reparații, mobilier, echipamente de birou, software), utilități, comunicații, taxe, președinte al salariului, contabil, avocat și beneficiile de servicii de utilitate pentru 9-și membri ai Consiliului (alin. 9.2 .11 din Carta).
9. Codul penal acționează exclusiv în cadrul unui contract de prestare a serviciilor de întreținere și reparație a proprietății comune a proprietarilor de MKD.
HOA prin vot în cadrul adunărilor generale pot ridica probleme în ceea ce privește, printre altele, proprietatea privată a proprietarului (de exemplu, logie geam monotonă), fără a lua în considerare preferințele și proprietarii de capacitate financiară.
Acum, întrebați-vă dacă ați explicat mai sus, a subliniat problemele care vă militat pentru introducerea în condominii, și, dacă nu, de ce nu?
Grupul de inițiativă al casei numărul 1.
Grupul de pagini din rețeaua "In Contact" din vk.com/podmoskovniy1
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: