Principalii factori care pot deteriora structurile și materialele de construcție sunt impactul apei, efectul umidității prin îngheț, impactul încărcărilor de zăpadă și vânt și influența factorului uman.
Compoziția lucrărilor privind conservarea construcției casei include:
a) Protecția structurilor de construcție, a materialelor de construcție și a echipamentelor împotriva impactului precipitațiilor și a altor factori dăunători,
b) Construirea structurilor permanente sau temporare care acceptă sarcini.
c) securizarea și întărirea structurilor și elementelor instabile sau dezmembrarea acestora.
d) Eliberarea containerelor și conductelor din congelare și lichide periculoase.
e) Deconectarea comunicațiilor tehnologice, inclusiv a comunicărilor temporare (cu excepția celor necesare pentru conservarea instalației).
e) Închiderea deschiderilor, gurilor de vizitare, găuri, umpluturi de gropi, șanțuri, gropi.
g) îndepărtarea resturilor de construcție.
h) Restricționează accesul persoanelor externe la obiect.
Care sunt cele mai bune etape pentru conservarea construcției neterminate?
Cele mai bune etape ale construirii unei case sunt acelea în care pe avion sunt create avioanele care pot fi ascunse de precipitații, vânturi. Aceasta este etapa fundației finalizate, stadiul suprapunerilor finalizate deasupra zidurilor și sistemul de bare de acoperiș completat cu o cutie. Stadiile critice ale construcției sunt conservarea în timpul excavării șanțului, șanțului sau carierelor, ridicarea pereților fără sistem de suprapunere sau cu structură de bare cu o cușcă.
0-20% ridicarea ciclului zero.
20-60% au început și aproape au finalizat construcția pereților și acoperișului.
60-80% au finalizat pereții și acoperișul, 50-75% au finalizat instalarea echipamentelor și au început lucrările de finisare.
80-99% finalizarea lucrărilor de finisare
1. Conservarea construcției casei în stadiul ciclului zero.
Nu este recomandat de construcție de conservare la stadiul de săpat groapă, trench sau proburivaniya gropi pentru fundație. Stanga, chiar pe scurt expuse probe de sol sunt umplute cu apă, există o înmuiere a solului stratul de susținere descuamare și pereți creep probe de sol care au ca rezultat necesitatea de a re-selecta și pentru a compacta baza de sol înmuiate cu reactivarea și construcții continuă. Teanc fundații fără extensii de fundație nu este recomandat să intre în conservare fără a lega pluta pentru a preveni schimbări în proiectarea poziției piloți.
Ilustrație 1. Conservarea corectă și incorectă a fundației pentru iarnă.
Pentru conservarea la ciclul zero, mai bine pas aleși pregătire fundație după un set de beton rezistență grad de 75% (28 zile la o temperatură medie a aerului de + 5 ° C și 7 zile, la temperatura medie a aerului + 20 ° C), unde va fi posibil pentru a elimina cofraje și să facă eforturi suplimentare.
Pregătirea fundației și a șantierului de construcție pentru conservarea unei fundații superficiale sau superficiale a unei clădiri fără subsol include:
b) Adăpost temporar al fundației cu material impermeabil.
c) Excreția apelor subterane și a apelor de suprafață de la fundație prin canale de drenaj, drenaj și profilare a solului
d) Amplasarea în tranșe a șanțurilor și tranșelor.
e) închiderea pasajelor pentru comunicații prin fundația și instalarea țevilor în țevi.
Ilustrație 1. Conservarea pasajelor de comunicații de inginerie prin fundația plăcii.
d) Pe solurile opintire necesită tija de izolație suplimentară sau dală și solul fundație în jurul acestuia prin spumă adăpost, argilă expandată, fân, rumeguș sau prin dispozitiv de retenție de zăpadă.
Ilustrație 1. Modalități de încălzire a unei fundații pentru centuri neîncărcate pentru iarnă.
e) Aranjarea unei zone de capital și temporar orb (este posibil să se utilizeze un jgheab subteran moale din materiale impermeabile laminate) pentru a devia sedimente mai departe de fundația subsolului.
În clădirile cu fundația îngropată și subsolul dorit să se realizeze un pereți exterioare sau interioare fiabile și podea (placă încastrate) hașuri tehnice strânse și deschiderile din pereți, pentru a aranja o suprapunere temporală peste subsol, în absența sau în prezența - închide deschiderea în acoperiș temporar tavan . Atunci când pereții subsolului interne incomplete, pereții trebuie să fie întărită cu structuri din lemn pentru a le împiedica să stoarcere la sol atunci când îngheț heave.
Ilustrație 1. Hidroizolarea subsolului și soclului clădirii, păstrând în același timp construcția neterminată.
2. Conservarea clădirilor cu ziduri ridicate fără tavane și acoperișuri.
În toate cazurile, este recomandat un dispozitiv temporar de acoperiș în case fără tavane și acoperișuri. Dacă nu este posibilă instalarea unei astfel de suprapuneri în casele cu pereți din materiale de piatră, se recomandă să se realizeze cel puțin o curea întărită peste pereți, care este apoi protejată de impermeabilizarea temporară. În absența unei curele întărite continue, pereții trebuie să fie întăriți suplimentar de corzi și distanțiere, în special în cazul construcției de pereți cu grosime mică sau înălțime semnificativă (mai mare de 3 metri). În absența unui acoperiș temporar pe întreaga suprafață a clădirii, podelele trebuie de asemenea acoperite cu material de impermeabilizare și sunt prevăzute găuri tehnologice în pereți pentru a elimina excesul de precipitații. Pe plăcile de fundație realizate pe solurile de înălțare se recomandă izolarea podelei în interiorul clădirii.
Conservarea pereților compozit și acoperiș, fără suprapunere - cel mai riscant, care, atunci când eșecul de impermeabilizare poate provoca o înlocuire totală sau parțială a pereților deteriorate. În clădirile cu pereți multistrat (piatra de perete izolat termic, pereți cadru, panou SIP) impermeabilizare planul superior și toate deschiderile deschise, trape și deschiderile trebuie să fie efectuate cu mare atenție pentru a evita să devină izolație îmbibat în interiorul unui perete sau a pătrunderii precipitațiilor în cavitățile și lacune. recomandat în plus materiale folie de impermeabilizare suprafețele de fund de deschiderea ușilor și ferestrelor de protecție garantată împotriva apei care curge chiar și atunci când perturbarea vântului de închidere materiale de deschidere.
Ilustrație 1. Adăpost de deschideri de ferestre pentru iarna armată cu un film.
In case cu pereti din prime umede sau din lemn masiv uscat (grinzi, busteni) proces critic pereți permeabili suport cu antiseptic (nu vopsele, vopsele pe bază de ulei), și de a crea condițiile necesare pentru o aerisire bună a pereților în protejarea lemnului din precipitații. Opțiuni pentru ventilație este lăsată deschisă pe o mică fereastră în pereții opuși ai casei.
Ilustrarea 1. păstrarea unei case construite dintr-o serie de conținut de umiditate naturală de rame de ferestre din lemn în conservare nu sunt închise pentru a asigura o ventilație adecvată pentru îndepărtarea umidității și uscarea cadrului. Este mult mai rațional să construim case din lemn din materiale uscate și uscate.
Cel mai bun exemplu de realizare a clădirii ridicat adăpost cu pereți, un dispozitiv de sistem sarpanta temporar conform tambur deplasată pentru acoperire temporară de cherestea neutilizate. Configurația optimă a acoperișului - Gable, chiar si la partia minim. În absența unei cantități suficiente de timp pentru pereții interiori ai suporturilor de acoperiș, când depășirea temporară nu se suprapun de grinzi, grinzi sau I-beam, este întărită cu lonjeroane contravântuire din lemn. Astereală se realizează cât mai des posibil, sau prin utilizarea de material în foi (placaj, OSB, MDF). Mai mic unghiul de înclinare a acoperișului - mai frecvent trebuie să fie ladă. strat de acoperire aranjate din material de impermeabilizare laminat și dimensionat să se suprapună îmbinările cu material de fixare a unei podele temporare sau de benzi șipcă de lemn sau panglici din metal sau plastic.
Acoperișurile acoperișului temporar sunt de asemenea închise cu cherestea, materiale de tablă sau materiale de impermeabilizare. În acest caz, este necesar să se lase goluri pentru a asigura ventilarea spațiului sub acoperiș.
3. Conservarea clădirilor cu pereți, plafoane și grinzi ridicate fără acoperiș permanent.
Prezența unui sistem de căprior cu platformă ridicată facilitează sarcina de conservare a construcției, care se realizează în conformitate cu principiile descrise mai sus, cu mici diferențe, constând în următoarele:
a) pentru construirea casei de conservare cu un acoperiș înclinat cu un unghi suficient de înclinare (30 grade) pentru un sezon de iarnă ca material pentru acoperișuri temporar este permisă utilizarea unei deosebit de puternice membrane sandwich cu podkrovel'nye care au fost montate imediat pe un loc obișnuit: peste viitor strat izolator.
Ilustrație 1. Folosind o membrană de super-difuzie cu trei straturi ca acoperis temporar
b) conservarea casei cu o pantă mică a acoperișului, în zonele cu zăpadă, cu o pauză în construcția de mai mult de un sezon, acoperișul necesită instalarea unei cutii continue sau foarte frecvente sau pardoseli foaie și rola de acoperire materiale hidroizolante solide cu întărirea îmbinărilor antiseptirvannymi sipci de lemn sau benzi din plastic sau metal .
În cazul în care este imposibil să se continue lucrările de construcție în sezonul următor, clădirea conservată trebuie inspectată pentru a se deteriora dacă începe sezonul cald. Este necesar să eliminați apa acumulată undeva și să asigurați condiții pentru ventilație și uscare: deschideți toate deschiderile posibile în pereți. Înainte de următorul sezon de iarnă, este necesar să se repete măsurile de conservare.
4. Particularitățile de stocare a materialelor de construcție neutilizate pentru conservarea temporară a construcțiilor.
Materiale friabile hidraulic setabile (ciment, ipsos, gips, amestec ipsos) pot fi depozitate în ambalajul original neîncărcată, ambalaj alte pungi de folie de plastic și plasarea în tobe de oțel sau din plastic cu capace etanș de montare. Este important să ne amintim că marca de ciment se reduce progresiv în legarea apei în timpul depozitării prelungite - utilizarea cimentului, a supraviețuit depozitării de iarnă, în construcția portante și structuri autoportante nu sunt recomandate.
Cherestea. Lumber tratate cu un antiseptic inainte de starea de conservare este complet uscat și plasat în stive cu goluri de aer între fiecare unitate într-un loc ferit de pătrunderea precipitațiilor.
Caramizi, blocuri mici. Aceste tipuri de materiale de construcție sunt foarte higroscopice și ar trebui depozitate în stive, izolate de sol sau fundație, într-un loc uscat, protejat de precipitații.
1. Atunci când se planifică să construiască o casă, care nu va fi finalizată într-un sezon cald, este recomandabil să se păstreze casa la etapele pentru a facilita conservarea acasă. Cea mai bună opțiune este construirea unei clădiri sub acoperiș cu acoperiș permanent sau temporar sau în stadiul de finalizare a fundației casei. Este mai puțin de preferat să opriți construcția în stadiul dispozitivului de suprapunere. Cele mai grave etape de conservare sunt lucrările de terasament neterminate ale ciclului zero și abandonarea zidurilor ridicate fără suprapuneri și acoperișuri.
2. Principalul scop al conservării este prevenirea distrugerii sau deteriorării structurilor și materialelor de construcție prin factori naturali.
3. Investițiile adiționale relativ mici ale mijloacelor și timpului în păstrarea construcției casei vor ajuta la prevenirea pierderilor mult mai mari.
Comandați un individ
consultarea clădirilor
Obțineți sfaturi tehnice gratuite de la rezident de vară cu privire la orice probleme de construcție și reparații pot fi pe forumul Okolotok.
Asistenta individuala in domeniul constructiilor sub forma de raspunsuri online la intrebari cu privire la alegerea materialelor si tehnologiilor pentru construirea sau repararea unei case, design-uri de casa, elementele de baza ale planificarii si aspectului, dispozitivul sistemelor de inginerie.
Dezvoltarea planificării individuale a casei la comandă se face din punctul de vedere al raționalității soluțiilor constructive cu tehnologia de construcție aleasă și convenabilitatea utilizării casei pentru toți membrii familiei, ținând cont de interesele acestora.
Trimiteți-le prietenilor: