Clădiri noi din Spania, din care se construiesc și costurile acestora
Auzim adesea că în Spania o construcție foarte bună sau invers - foarte rău. Și mulți dintre clienții noștri sunt indignați că atunci când se uită la locuințe pentru o achiziție nu văd machetele și dimensiunile la care sunt obișnuiți acasă la Moscova și Sankt-Petersburg. Spania în această parte este foarte diferită de "stalinok" noastre. Sa vedem cum difera apartamentul din Spania si ce case sunt construite in Spania.
Loc pentru construcție în Spania
În primul rând, să încercăm să înțelegem conceptul de arhitect care începe să construiască o casă în Spania. Mai întâi de toate, locul ei este determinat. Și dacă există un anumit client (cum se întâmplă adesea), ci doar un site bun pentru constructii, orientarea în conceptul se bazează pe orice cumpărător potențial, care va cumpara aceasta casa exclusiv doar pentru localizarea și opiniile. Dacă, așa cum vorbim despre toate casele pe care storoyatsya pe coasta mediteraneană, casa este construita la o distanta de la mare, plaja sau, mai degrabă, arhitectul mărește dimensiunea șantierului și teritoriile din jur, stabilește un loc în mare piscină, teren de tenis și loc de joacă pentru copii. În cazul în care locul și posibilitățile sunt permise, atunci întregul teritoriu este plantat cu fructe și alți copaci. Ei bine, pentru că este necesar undeva pentru o plimbare cu copiii și petrece viitoare rezidenți timp, în cazul în care a ajuns la mare, și nu este aproape. Prin urmare, în primul rând, arhitectul se gândește la rentabilitatea și atractivitatea proiectului în cadrul afacerii.
Apartamente în Spania, lângă mare
Al doilea, care este foarte important, este amplasarea exactă a casei și punctele de vedere ale acesteia. Aproape toți cumpărătorii vin să cumpere doar pentru un singur scop - este de a cumpăra un apartament în Spania cu vedere la mare. Să stați în seara de seară pe terasă și să beți vin și să urmăriți cum strălucește soarele strălucitor pe mare.
Infrastructura unei case din Spania
Și apoi arhitectul pune tot ce poate în casă. Până la urmă, locuința la mare ar trebui să fie vândută foarte bine și pentru bani acceptabili. Și aici începe cel mai important lucru: "De ce sunt făcute casele noastre?"
De regulă, construcția monolitară de locuințe este utilizată astăzi ca bază. Adică din beton armat puternic se construiește structura clădirii și apoi se ridică zidurile. Pereții pot fi din materiale diferite. De exemplu, dacă o casă este de înălțime mare, atunci cărămida este folosită întotdeauna. Dar betonul nu este mai puțin popular astăzi. Mai ales o astfel de casă este interesantă, dacă este construită ca un zgârie-nori.
Uneori, astfel de case suferă cutremure de până la 9 puncte. Și, cu rafale puternice de vânt, mă simt ca și cum casa se leagă. Forța și securitatea sunt fundația pe care constructorul spaniol este astăzi. La urma urmei, potrivit legilor Spaniei, el trebuie să garanteze locuitorilor care au cumpărat de la el zece ani de înaltă calitate pentru construcții și toate rețelele de inginerie din casă.
De regulă, decorarea interioară este de înaltă calitate, și de aproape 10 ani poate rezista fără probleme. Pardoselile sunt deseori amenajate cu marmură. Marmura Alikanti este considerată cea mai ecologică și mai frumoasă.
Instalatiile sanitare, mobilierul in bai si bucatarie sunt intotdeauna moderne. În conformitate cu normele și regulile de construcție ale Spaniei, constructorul nu are dreptul să închirieze o casă fără mobilier în bucătărie, toate băile trebuie să aibă instalații sanitare. Și camerele sunt dotate cu dulapuri încorporate.
Aproape după constructor trebuie doar să cumpărați mobilier și lămpi, să primiți feluri de mâncare și lenjerie de pat - iar casa dvs. este gata pentru viață.
Din ceea ce sunt construite vile în Spania
Cu vilele lucrurile sunt puțin diferite. Acolo se gândește constructorul și arhitectul cu investitorul și ce vor de la această vânzare? În cazul în care casa costisitoare, apoi materialele sunt folosite cele mai scumpe. Piscina, zona de bucătărie de vară și grătarul sunt obligatorii, iar zona de grădină este plantată cu plante, copaci și iarbă. Nu ultimul loc aici este și punctul de vedere. Arhitecții încearcă să se asigure că există o vedere a mării, cel puțin din dormitoare, salon sau solar.
O astfel de vilă este sigur de a fi cumpărat mai repede de către cumpărători. Dar dacă casa este departe de mare și nu are vedere, atunci trebuie să fie construită o grădină și o curte cu o piscină, iar decoratorii lucrează la decor, încercând să facă ceva designer.
Există, desigur, atât vile din clasa economică, cât și bungalouri. Dar acolo, ca regulă, ei salvează pe tot, pentru a câștiga un singur lucru - în preț. Structura casei pentru toți va fi de înaltă calitate, diferențele vor fi doar în finisaj, și cele mai mici lucruri pe care constructorul le va lăsa la cumpărător.
Case în Spania și costul lor
Probabil nu trebuie să vă reamintim că în ultimii ani costul locuințelor din Spania a scăzut cu aproximativ 30%. Acum cumpara un apartament in cladire noua poate fi în Benidorm pentru 90.000 de euro (4 milioane), un bungalou în Calpe pentru 120.000 de euro (5 milioane), în calitate de selecție și de vile de pe Costa Blanca incepe de la 200.000 de euro (9,8 milioane de ruble). Deci, imobilele din Spania nu mai sunt un vis îndepărtat, ci realitatea accesibilă de astăzi. La urma urmei, o ipotecă în Spania este acordată rusilor cu un minim de valori mobiliare și destul de repede. În plus, la cumpărare, aveți toate șansele de a obține un permis de ședere în Spania.
Scrieți propria recenzie
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: