Avem nevoie de motive!
Donatorul are dreptul să aștepte rezilierea contractului în următoarele cazuri:
- înrăutățirea situației financiare, schimbarea situației din familie sau apariția problemelor de sănătate obligă donatorul să anuleze contractul pentru a îmbunătăți nivelul de trai;
- persoana înzestrată a săvârșit un act considerat drept o încercare de a provoca vătămări corporale grave asupra donatorului sau a rudelor sale;
- înzestratul a încercat să asasineze donatorul sau orice membru al familiei sale;
- donatorul își înapoiază proprietatea în legătură cu moartea persoanei talentați (în cazul în care acordul prevede acest lucru);
- persoana înzestrată nu se ocupă în mod corespunzător de lucrul primit ca dar și are o mare importanță pentru donator.
Inițiatorul talentat al anulării tranzacției, dacă înainte de semnare refuză să accepte proprietatea datorată acestuia. În acest caz, donatorul acțiunii sale nu trebuie să cauzeze daune, în caz contrar va trebui să compenseze daunele.
Identificați condițiile pentru anularea contractului unilateral. deoarece acestea sunt situații similare.
În cazul în care moartea donatului este pe primul loc. decât dreptul de proprietate al donatorului va trece, rudele decedatului vor putea intra în drepturi numai dacă această condiție este prevăzută în acord.
Ce altceva pot fi cazurile de recunoaștere a contractului ca nevalid?
Comparați acest lucru cu motivele rezilierii contractului de muncă, care sunt specificate în acest articol.
Diferențele de anulare în mod unilateral și de comun acord de către părți
Anularea acordului este făcută de un notar. Dotează va trebui să rescrie proprietatea primit la donator printr-o nouă donație, după ce părțile semnează un acord corespunzător.
În cazul în care contractul prevede rezilierea la cererea donatorului, este posibilă anularea în mod unilateral a unui notar.
Dacă donativul nu implică acest lucru, rezilierea unilaterală a acordului se efectuează prin intermediul instanței.
Ce ar trebui făcut?
Puteți afla ordinea de încetare a contractului de împrumut. și să o comparăm cu etapele de anulare a acordului de donație.
Puteți descărca eșantionul făcând clic pe link.
Contractul este reziliat în instanță dacă:
- donatul nu protejează proprietatea donată;
- donatul este agresiv față de donator și de familia sa, încearcă să-și dăuneze sănătatea sau să-și ia viața;
- donatorul a fost forțat să încheie o tranzacție;
- acțiunile donate au dus la moartea donatorului;
- în acord există puncte pe baza cărora poate fi recunoscut ca nevalabil.
Pentru a efectua procedura de anulare dedicația în instanțele de judecată de către partea care acționează în calitate de reclamant, necesită declarația de cerere, împreună cu documentele necesare.
Aflați mai multe în acest articol. care este procedura de reziliere a contractului de asigurare. atunci când procedura are loc prin intermediul instanței.
Pentru instanță, reclamantul va trebui să colecteze un pachet de documente, a cărui compoziție va depinde de situația specifică.
- Pașapoarte sau alte documente care permit identificarea reclamantului și a pârâtului;
- cererea de anulare a cadoului;
- o cerere de anulare a drepturilor de proprietate ale beneficiarului asupra bunurilor;
- cererea de restituire a drepturilor de proprietate de către donator;
- cererea de înregistrare a acordului;
- copii de donație;
- copii ale declarației;
- taxa de stat plătită.
Lista documentelor suplimentare (solicitate la cerere):
- rapoarte medicale;
- certificate de la instituții medicale;
- medico-legale;
- hotărârile de recunoaștere a falimentului;
- alte referințe.
Înainte de depunerea unei cereri va fi necesar să plătiți taxa de stat. Suma sa va depinde de numărul de plângeri pe care reclamantul le pune în fața inculpatului. În acest caz, pentru a solicita anularea tranzacției și anularea drepturilor donatarul la proprietate va fi obligat să plătească 200 de ruble pentru restituirea drepturilor de proprietate - procentul din valoarea creanței (valoarea creanței echivalente cu valoarea proprietății, care a fost donat).
Comparați cu lista documentelor la încheierea contractului de închiriere, care sunt indicate aici.
Legislația nu stabilește termene specifice, în care este posibilă anularea grantului.
În cazul în care beneficiarul refuză să accepte proprietatea, tranzacția trebuie terminată în termen de o lună, în timp ce documentele se semnează la Serviciul Federal de Înregistrare.
În alte cazuri, anularea este făcută din motive specifice, indiferent de cât timp a trecut.
Apartament și imobil
Dacă donatul nu dorește să accepte proprietăți imobiliare, va trebui să notifice în prealabil donatorul. deoarece înregistrarea unui refuz este posibilă numai până la înregistrarea transferului drepturilor de proprietate. Dacă darul oferă, în caz de deces al donatorului, darul trebuie să fie făcut de rudele sale.
În cazul în care obiectul contractului de cadou devine un apartament, iar donatorul este o entitate juridică, falimentul acestuia din urmă va duce la anularea tranzacției în cadrul unei proceduri judiciare, în timp ce opiniile părților nu vor fi importante.
În plus față de toate motivele de mai sus, contractul de cadou al unui apartament poate fi anulat dacă:
- în rolul unui angajat talentat este o organizație medicală sau educațională, precum și pe cineva din familia sa;
- Persoana talentată este un elev sau pacient al unei persoane care este o instituție medicală sau educativă;
- tranzacția se încheie cu un reprezentant daruieste (incapacitate de muncă sau care nu a împlinit vârsta de 14 ani), care nu au dreptul de a intra într-un astfel de acord în numele secției;
- donatorul și cei supradotați sunt angajați ai instituțiilor municipale de stat.
Atunci când contractul de cadouri se referă la proprietăți imobiliare, veți avea nevoie, de asemenea, de cunoștințe despre încheierea contractelor de achiziție imobiliară și puteți obține informații despre acesta aici.
Reclamantul, care se adresează instanței în vederea anulării cadoului pentru apartament, trebuie să aibă dovezi clare. întăriți ceea ce puteți:
Toate materialele care vor fi prezentate instanței ca probă trebuie să fie notate, altfel instanța poate găsi astfel de dovezi prin falsificare.
Dacă solicitantul (cel mai adesea devine donator) decide să restituie un apartament dat, el poate să se adreseze instanței în primii trei ani. Dorința donatorului de a restitui proprietatea dată nu poate fi motivul anulării acordului.
Anularea cadoului este posibilă numai în cazurile prevăzute de legislația în vigoare.
În cazul în care părțile au luat o decizie comună de a rezilia acordul, procesul este notat, dacă una dintre părți este inițiatorul, iar cealaltă nu își dă consimțământul - tranzacția este anulată în instanță.
Anularea unui cadou pentru o proprietate și un apartament în particular are un număr de nuanțe care merită să acorde o atenție deosebită.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-80-71 (Moscova)
+7 (812) 336-43-80 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
-
Aviz de încetare a contractului de servicii - un eșantion, un formular de reziliere anticipată
-
Gifting un apartament un contract de a dona un apartament între rude apropiate
-
Rezilierea contractului în mod unilateral, descărcarea probei, enciclopedie juridică
Trimiteți-le prietenilor: