În numele Federației Ruse
Orașul Volkhov din regiunea Leningrad, format din:
președintele judecătorului Kirillova NG,
la secretarul Anuhina TA,
După ce a luat în considerare în instanță deschisă cazul civil în cererea de Volhov orașului Attorney pentru a proteja interesele persoanelor nespecificate în societate cu răspundere limitată Compania „Locuințe și servicii comunale“ de obligația de a face reparații de la prima intrare a numărului casei care rulează pe strada ***. *** in grame. ** * Regiunea Leningrad, și anume, pentru a picta pereții și plafoanele vărsat,
Volhov procurorul orășenesc a făcut apel la instanța de judecată pentru a proteja interesele persoanelor nespecificate în Societate Societatea cu răspundere „locuințe și servicii comunale“ de obligația de a face execută reparații de la prima intrare a numărului casei de pe strada ***. *** C *** regiunea Leningrad, și anume, să picteze pereții și plafoanele de zăpadă.
Conform clauzei 3.2 din Carta societății cu „sectorul de locuințe“ core business societate cu răspundere limitată este executarea de lucrări, prestarea de servicii în domeniul de locuințe și servicii comunale.
Potrivit acordului privind gestionarea clădirilor rezidențiale cu numărul *** ***, încheiat între OOO „sectorul de locuințe“ și ***, gestionarea unui numar de 32 de apartamente în Kalinin g.Volhove de OOO „sectorul de locuințe“.
Procurorul consideră că executarea necorespunzătoare a inculpatului este conferită prin obligațiile de drept și tratat pentru a menține proprietatea comună a unei case de apartamente presupune o încălcare a drepturilor persoanelor nespecificate, inclusiv locuințe și drepturile consumatorilor.
În ședință, procurorul care a participat la proces, S.Berdinskikh. Cererea a fost confirmată integral în argumentele specificate în revendicare.
Reprezentantul inculpatului SRL "Locuințe" ***, care acționează pe baza împuternicirii de la *** an, au recunoscut în totalitate pretențiile procurorului.
Instanța, după ce a audiat reprezentanții reclamantului și inculpatului, după ce a examinat materialele cauzei, ajunge la următoarea.
*** Într-un studiu al stării de prima intrare a numărului casei de pe strada ***. *** C *** regiunea Leningrad a constatat că lapte de var plafonul și pereții de gri dobândite, în unele locuri, există semne pârli din potrivirile arse, vopsea de ulei se face înălțimea de 2 metri, uneori se desprinde, exfoliază. Reparatia intrarii este inclusa in lista de reparatii cosmetice a intrarilor la ***, numar prioritar ***. Repararea cosmetică a intrării a fost efectuată în anul ***.
Conform revendicării 10 din Regulamentul de aplicare lista №7 ilustrativă a lucrărilor pe decorațiuni interioare legate de reparații curente, inclusiv restaurarea pereți, tavane, pardoseli, zone separate, în holuri.
Pe baza clauzei 2.3.4. periodicitatea întreținerii de rutină trebuie luată în termen de trei până la cinci ani, ținând seama de grupul de capital de construcție, deteriorarea fizică și condițiile locale.
Punctele 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.8 prevede că o organizație de locuințe de serviciu pentru conținutul de scări ar trebui să asigure condiții bune de construcții, radiatoare și conducte situate în casa scărilor; starea sanitară necesară a scărilor; regimul normativ de temperatură și umiditate în scări. Ferestrele și ușile de scări trebuie să aibă porți de fixare bine montate, cu instalarea garniturilor de etanșare. Casa scărilor trebuie să fie ventilate în mod regulat prin fantele de aer, traversele și cercevele de ferestre pe etajele primul și superioare, în același timp, precum și prin conductele de ventilație și a mea. Colorarea scărilor poate fi făcută cu formule îmbunătățite de înaltă calitate, anhidre; suprafețele vopsite cu vopsea, compuși anhidre, trebuie să aibă o suprafață lucioasă sau mată monofonică; Nu arătați prin straturile subțiri de vopsea, peeling, colorare, colorare; Nu este permis în zonele de împerechere de suprafață, linii curbate, vopsirea culorilor de înaltă calitate în diferite culori.
Periodicitatea reparării intrărilor trebuie respectată o dată la cinci sau trei ani, în funcție de clasificarea clădirilor și deteriorarea fizică (punctul 3.2.9 din reguli).
Potrivit acordului privind gestionarea clădirilor rezidențiale în funcție de numărul *** *** *** și încheiat între OOO „Sectorul de locuințe“ (societate de administrare), gestionarea unei case cu apartamente pe numărul străzii ***. *** in *** si activități privind întreținerea și repararea de clădiri rezidențiale, îmbunătățiri funciare și alte articole destinate pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea clădirilor rezidențiale din „sectorul locuințelor“.
Punctele 2.2.3. 2.2.5 Acordul menționat anterior prevede că organizația de gestionare trebuie să inspecteze sistematic starea tehnică a locuințelor și non-rezidențiale spațiile situate în fondul locativ municipal, să ia măsuri pentru a aduce starea tehnică pentru stocul de locuințe, în conformitate cu cerințele legislației relevante, pentru a efectua planificarea și organizarea muncii pe întreținerea tehnică, întreținerea sanitară, reparațiile curente și capitale ale fondului locativ.
3.2 din Carta „sectorului de locuințe“, rezultă că principalele activități ale Companiei sunt de producție de bunuri, lucrări și servicii în domeniul serviciilor de locuințe și comunale, inclusiv furnizarea de servicii privind repararea, reconstrucția, întreținerea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale ( punctul 3.2.5 din cartă).
Având în vedere elementele de probă, instanța constată că producția de întreținere de rutină a prima intrare a numărului casei de pe strada *** *** *** in regiunea Leningrad, ar trebui să fie încredințată inculpatului -. OOO „sectorul locuințelor“.
În conformitate cu art. 39 CCP RF raspunde dreptul de a admite cererea, partile pot termina cazul printr-un acord amiabil. Instanța nu acceptă recunoașterea cererii de către respondent și nu aprobă acordul de soluționare a părților în cazul în care contravine legii sau încalcă drepturile și interesele legitime ale altora.
În prezenta cauză a constatat că reprezentantul respondentului a „sectorului de locuințe“ ***, acționând sub o procură de la *** an, susține procurorul a recunoscut în totalitate. Recunoașterea acțiunii reprezentantului inculpatului nu este ilegal și nu încalcă drepturile și interesele legitime ale părților (inclusiv cele ale inculpatului), precum și altele.
În astfel de circumstanțe, instanța consideră că este posibil să se accepte mărturisirea de către reprezentantul inculpatului SRL "Locuinței" *** a pretenției conform căreia, potrivit părții 3 din art. 173 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse presupune o decizie de a satisface pretențiile reclamantului.
Pe baza celor menționate mai sus, Curtea concluzionează că cerințele Volhov orașului Attorney pentru a proteja interesele persoanelor nespecificate în societate cu răspundere limitată Compania „Locuințe și servicii comunale“ de obligația de a face reparații de la prima intrare a numărului casei care rulează pe strada ***. *** in oras * ** din regiunea Leningrad, sunt justificate și, prin urmare, sunt supuse în totalitate satisfacerii.
Ghidat de st.173,194 - 199 CCP RF, instanța
Decizia poate fi atacată la Curtea Regională Leningrad prin depunerea unei plângeri prin intermediul Curții de Apel Volkhov în apel în termen de o lună de la data deciziei instanței în forma finală.
Trimiteți-le prietenilor: