Înregistrarea relațiilor de locuit cu statul
Rețineți: în prezent, astfel de contracte nu au forță juridică, deoarece, conform noilor reguli, acestea sunt autorizate să le elibereze de către Departamentul pentru Politica de Locuințe și Fondul pentru Locuințe al municipiului.
Deci, cine trebuie să semneze tratate?
Legislația prevede posibilitatea formalizării următoarelor opțiuni pentru contracte:
- contractul de angajare a unei locuințe ("angajare comercială");
- contract pentru folosirea gratuită a unei locuințe.
Rețineți că oricare dintre cele trei contracte se încheie numai în scris pe baza unei decizii a organismului executiv autorizat. Un astfel de organism este acum prefecturi în districtele administrative.
Acum, despre acordul suplimentar. Acesta este un acord privind condițiile suplimentare pentru utilizarea unei premise de locuință, întocmit sub forma unui contract sau a unei anexe la un contract încheiat anterior. De exemplu, un acord adițional aduce modificări contractului atunci când sunt introduse noi membri ai familiei.
Un alt document este un act de transfer al unei locuințe. Aceasta confirmă acceptarea și transferul și lipsa de revendicări reciproce a părților în ceea ce privește locuințele transferate (acceptate). Actul este întocmit atunci când locurile de locuit sunt alocate persoanei care așteaptă sau în legătură cu reinstalarea, precum și atunci când oferă o cameră în apartamentul comunal în plus față de cel ocupat.
Toate aceste contracte au propriile lor diferențe și condiții. Ce sunt?
- Dimensiuni spații special echipate pentru persoanele cu handicap, cu sistem musculo-scheletice depreciate furnizate în conformitate cu contractul de comodat, poate fi mai mult de norma, dar nu mai mult de două ori.
Recrutarea comercială a prestațiilor pentru plata serviciilor de utilități nu oferă, trebuie să plătiți sută la sută. la
În cazul în care locuința este asigurată printr-un contract de utilizare necompensată, trebuie plătite numai utilitățile (beneficiile sunt luate în considerare), nu se percepe nici o taxă pentru utilizarea locuinței.
Pentru a încheia un contract, trebuie să luați legătura cu Departamentul de locuințe al Departamentului raional al Departamentului de Politică Locală și Locuințe. Solicitantul sau reprezentantul său (în prezența unei împuterniciri) reprezintă angajatul sediului de locuit:
- aplicarea într-o formă arbitrară;
- Acte de identitate;
- copii ale documentelor cu prezentarea originalelor care atestă identitatea tuturor membrilor familiei: pentru cetățenii cu vârsta peste 14 ani - un pașaport, pentru copiii sub 14 ani - un certificat de naștere;
- documente privind încheierea (sau divorțul) căsătoriei, în cazul în care persoanele indicate în acestea urmează să fie incluse în contract;
- certificate de confirmare a relațiilor de familie, dacă aceste persoane trebuie incluse în contract;
- documente care au servit drept bază pentru introducerea cetățenilor într-o locuință:
a) un ordin sau o copie a ordinului, certificată în conformitate cu procedura stabilită;
b) un extras din decizia autorității executive a orașului Moscova privind furnizarea de locuințe sau o copie a deciziei autorității executive a Moscovei privind furnizarea de locuințe, certificată în conformitate cu procedura stabilită;
c) un ordin de schimb sau o copie certificată a cotei de identitate a unui ordin de schimb pentru o locuință;
e) documentele care confirmă relațiile de familie cu un cetățean căruia i-au fost înființate alți cetățeni ca membri de familie;
e) un alt document, care a stat la baza cazării într-o locuință;
- Document de locuințe unic (un extras din casă, dacă este necesar, un fragment extins de la casa cu informații complete despre cetățenii care locuiesc într-o zonă rezidențială, iar cei vii mai devreme și dispus pe perioada scursă de la emiterea documentului menționat anterior, în subparagrafele „o“ - „d „;
atunci când formează un apartament comunal - un singur document de locuință (o copie a contului personal financiar);
explicație în forma 22:
a) în timpul reorganizării sau reproiectării;
b) formarea unui apartament comunal;
c) în alte cazuri, dacă este necesar;
- Alte documente care conțin informații despre schimbări sau circumstanțe care au servit drept bază pentru tratament.
Angajatul departamentului va verifica pașaportul solicitantului, corespondența și completitudinea documentelor depuse, va indica dacă cererea este scrisă corect. Apoi, va înregistra documente într-o carte specială sau într-o bază de date electronică a documentelor. Apoi va da reclamantului un extras din acesta cu o ștampilă (timbru) cu privire la data primirii cererii și semnătura sa. Sau îi va informa pe solicitant pe cale orală despre termenul limită pentru pregătirea contractului și modul de comunicare cu angajații departamentului.
Refuzul de a accepta o cerere și documente pentru pregătirea unui contract este permis în următoarele cazuri:
- Atunci când locuința ocupată de solicitant nu se referă la proprietatea orașului;
- în absența motivelor pentru apariția drepturilor și obligațiilor de locuință în conformitate cu legea;
- dacă există erori în documentele prezentate, corecțiile necertificate, înregistrările ilizibile și amprentele de sigilii;
- dacă este prezentat un set incomplet de documente.
În absența documentelor care au stat la baza locuinței într-o locuință sau a inconsecvențelor în informațiile furnizate și în alte cazuri, problema posibilității de a încheia un contract este înaintată comisiei raionale de locuințe pentru examinare.
La cererea solicitantului, refuzul de a accepta cererea și documentele se face în scris.
Toți adulții care sunt date spațiu de locuit, sau membri ai familiei menționate în contract sau un acord suplimentar în custodia lor sunt invitați la Departamentul județean de Management (sau departamentul de management de locuințe). În caz de eșec să apară în persoană, oricare dintre ele poate fi executată puterea de avocat.
Toți invitați (trebuie să aibă documente de identitate cu ei) se familiarizează cu contractul și își pun semnăturile. După aceea, le este înmânată o copie a contractului.
O copie a contractului este, de asemenea, transferată organizației de administrare, ceea ce face modificări în contul financiar. Acum relația este formalizată.
Eliberarea unui exemplar al contractului și (sau) actului și (sau) unui acord suplimentar către solicitant se face pe bază gratuită.
Termenul pentru întocmirea documentelor solicitate nu depășește treizeci de zile. Dacă trebuie să solicite orice documente suplimentare necesare pentru încheierea contractului (sau pentru a fi prezentate comisiei de locuințe județ legalitatea detenției sale), poate fi prelungită până la șase luni. În același timp, solicitantul trebuie să fie informat în scris despre prelungirea termenului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: