Fiecare dintre tehnologiile de construcție are argumente pro și contra.
Casele monolitice - locuințe de elită
Monolith - metoda de construcție în care masa betonului lichid este alimentat în cofraj și peretele se obține netedă și fără cusătură. Pereții exteriori, în același timp, poate fi orice - .. și panou, caramida, etc Acum, clădirea este dominată de cărămidă și tehnologie solidă, atunci când limitele zidurilor de cărămidă cadru de beton stabilite.
Casele monolitice sunt considerate locuințe de elită. În primul rând, pentru că zona de apartamente în ele începe de la 50-60 de metri pătrați. metri. Un alt moment atractiv sunt plafoanele înalte din aceste apartamente.
- Un monolit este o structură integrală. Pereții exteriori groși aproape că nu pierdeți zgomotul din exterior.
- Toate apartamentele din monolit sunt compartimente complet izolate: dacă un vecin sparge conducta de sus, apa nu va ajunge la locuitorii de dedesubt.
- Proprietarul unui apartament dintr-un monolit poate adesea să aleagă aspectul.
- Timp de construcție întins. Deoarece clădirea monolit este ridicat pe loc, iar în construcția nu utilizează nici un „semi-finite“ (module gata și așa mai departe.), Este construit pentru o lungă perioadă de timp. Dacă casa panoului este pregătită pentru o perioadă medie de 6-7 luni, atunci o casă monolită este ridicată timp de 1,5 ani. Și acesta este într-o situație bună. Construcția în "monolit" este adesea înghețată: soluția nu este adusă, banii coinvestorilor s-au încheiat.
- Dacă nu auziți un sunet de pe stradă, în casă veți auzi sunete mai mult sau mai puțin zgomotoase. Mai ales tu "doymouth" de foraj de lucru sau pumn - după ce toată ramă a casei este o piesă, și orice zgomote din interiorul structurii sunt transmise perfect pe pereți.
- Apartamentele din casele monolitice sunt în mod obișnuit închiriate în format "ziduri goale". Nu au pereți despărțitori interiori, nu sunt acoperite cu podea, nu au cabluri electrice și de instalații sanitare. Proprietarii trebuie să înceapă de la zero. Cu toate acestea, cei care doresc să creeze în apartamentul lor un interior unic, acest lucru este doar la îndemână.
Panouri case - locuințe "economie"
Panoul este cea mai tânără tehnologie în construcția de clădiri rezidențiale. A apărut în a doua jumătate a secolului al XX-lea, ca răspuns la solicitarea societății: să obțină locuințe ieftine și mai mult sau mai puțin confortabile.
Aceasta este o construcție modulară. Pe șantierul de construcții sunt livrate deja blocuri gata făcute, lucrate la fabrica. În fabrică, este posibil să se păstreze toate cerințele tehnologice și să se facă blocul mai calitativ, durabil, durabil.
Din păcate, în anii 1970 și 1980, construcția de locuințe din panouri a fost serios discreditată. În primul rând, încălcări grave ale tehnologiei de fabricare a blocurilor de panouri, procesul de construcție propriu-zis. Timpul a corectat tehnologia. Și acum avem o modalitate destul de înaltă de a construi locuințe din clasa economică.
- Timp scurt de construcție. Casele de panouri sunt construite aproape de trei ori mai repede decât cele din caramida și cam de două ori mai rapide decât cele monolitice.
- Casa de panouri este o casă standard, toate SNIP-urile de aici sunt bine stabilite, testate în mod repetat în practică. În plus, puteți vedea întotdeauna cum arată o casă finalizată din aceeași serie.
- Performanță îmbunătățită. Noua serie de "panouri" utilizează așa-numita "treaptă largă" (o distanță suficient de mare între pereții lagărului). Acest lucru vă permite să faceți orice redezvoltare. O serie de serii noi oferă, de asemenea, geamuri de balcoane și loggii. Creșterea semnificativă a înregistrărilor din bucătărie.
- Ieftinătate. Locuințele sunt mult mai ieftine decât în case monolitice și din cărămidă.
- În timpul iernii este rece. Atunci când se construiește o clădire cu blocuri de locuințe, este posibil să se evite "cusăturile". Cele mai frecvente pretenții la casele de panouri sunt așa-numitele "piste la rece", care au loc doar în punctele unde panourile sunt unite. Dar acum fațadele sunt căptușite cu un încălzitor.
- Izolație fonică redusă. Într-o casă de panouri, deveniți martor al activităților vecinilor din partea superioară, laterală și inferioară. Este adevărat că există o cale de ieșire: să acoperiți pereții cu materiale izolate fonic.
- Un aspect tipic. Dacă intenționați să faceți un design special în apartamentul dvs., trebuie să demolați pereții și să construiți partiții noi.
- Departe de centru. Cladirile tipice sunt de obicei efectuate în "zone de dormit".
Case din caramida - calduroase iarna, racoroase in vara
Casa de cărămidă este caldă și confortabilă. Se crede că casele de cărămizi "respiră". Dar pentru astăzi, există mai puține propuneri pe piața construcțiilor de cărămizi decât ne-ar plăcea. În parte, deoarece cererea a scăzut - din cauza costului ridicat și a lungul construcției.
- Exclusivitate. Posibilitatea de a construi o casă mică pe un proiect individual. Adevărat, în cărămidă este puțin probabil să fie posibilă reproiectarea ulterioară.
- Bune calități termice. Într-o casă de cărămidă, dacă este folosită în mod corespunzător, este caldă iarna și rece în timpul verii.
- Scumpete. Casele din caramida sunt cu 20% mai scumpe decat cele monolitice.
- Termeni de erecție. Casele din caramida sunt construite de doua sau de trei ori mai mult decat casele din panouri.
- Personal, am votat cu ambele mâini pentru a monolitului, - spune Alexander Engel, șeful departamentului de clădiri al companiei „MIC“. - Block-house - minimum probabilitatea de formare a fisurilor în structuri portante (transfer de sarcină uniform și sedimentare a întregii structuri), abilitatea de a crea structuri arhitecturale de orice formă, în cele din urmă, posibilitatea oricăror modificări, fără a risca distrugerea pereților portanți. Dacă vorbim despre construcția panoului, principalele probleme ale caselor panou - este un sunet prost - și izolare termică, articulațiilor pereților de compartimentare, incapacitatea de a redezvoltarea. Minusurile caselor de panouri includ și absența locurilor de parcare subterane în ele, modelul deciziilor de arhitectură și planificare. Apariția casetelor de panouri își pierde rapid aspectul pieței. Casele de case sunt percepute ca ceva monoton, iar plafoanele din apartamente sunt scăzute.
- Casele de panouri rămân o bună alternativă la monolit, - spune Olga Slobodchikova, director al holdingului "GVSU". - În mare parte pentru că apartamentele din ele sunt mult mai mici în ordine. Calitatea panoului este controlată din fabrică. Pe șantier, direct pe șantier (în monolit), această calitate a betonului nu poate fi întotdeauna realizată. Pereții și plafoanele din casele de panouri sunt mult mai netede, nu trebuie să fie înclinate în continuare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: