Revizia clădirilor înalte, factor social

Revizia clădirilor înalte

În plus, Codul Locuințelor are o secțiune extensivă IX, care conține 26 de articole care detaliază procedura de finanțare și de revizuire a MKD.

Cum sunt colectate fondurile pentru reparații majore?

Legea stabilește două metode de acumulare a fondurilor destinate reparațiilor capitalului proprietății comune a unui bloc de locuințe.

Prima cale.






Contribuțiile vor fi acumulate în contul unui operator regional desemnat de autoritatea locală, care în comunicarea populară comună este numit "oală comună".
Din fondul operatorului regional, casele vor fi renovate conform calendarului aprobat, în conformitate cu programul regional de revizuire a MKD. Acest program este proiectat timp de 30 de ani, cele mai dărăpănate case vor fi reparate în primul rând, iar rândul pentru repararea noilor clădiri noi se va încadra în 30 de ani.
Proprietarii de apartamente in cladiri noi vor fi în curând eliberat din plata contribuțiilor destinate revizuirii termenul de garanție emise de către dezvoltator - timp de cinci ani, în această perioadă, dezvoltatorul este obligat să facă reparații pe propria cheltuială. Duma de Stat a trecut a doua lectură a proiectului de lege prevede o astfel de scutire pentru apartamente în clădiri noi, în plus, aceeași lege obligă contractorilor după executarea lucrărilor de reparare a caselor de a emite o garanție de cinci ani de calitatea muncii efectuate de el, și dacă se întâmplă ceva pentru a elimina performanța slabă a muncii, pe cheltuiala proprie.

Controlul asupra efectuării reparațiilor majore este atribuit autorității locale sub responsabilitatea personală a șefului regiunii.

A doua cale.
Conform hotărârii adunării generale a proprietarilor sediului MKD, se deschide un cont special separat la casa din bancă, care are permisiunea Băncii Centrale a Federației Ruse pentru astfel de activități. Dacă societatea administratoare administrează casa, proprietarii își pot deschide contul special de la operatorul regional.
Plătind rate lunare, proprietarii spațiilor acumulează fonduri în contul lor special. Fondurile acumulate vor fi folosite pentru a repara numai casa lor. Proprietarii de la adunarea generală vor decide când și în ce măsură vor repara casa, vor alege contractorii, vor monitoriza calitatea muncii lor și corectitudinea cheltuielilor. Dar ei vor trebui să se ocupe de ei înșiși.

Cu toate acestea, în cazul în care proprietarii spațiilor în MCD nu a avut loc o reuniune a metodei de selecție a acumulării de fonduri pentru repararea, apoi implicit casa lor va cădea automat în revizia program regional, care este în „oala comună“.

Cât de mult este necesar pentru reparații?

Cine are privilegiul de a plăti contribuțiile destinate reviziei MKD?

Toți cetățenii care beneficiază de prestații de plată pentru servicii de locuințe și servicii comunale vor primi un avantaj pentru plata unei contribuții pentru reparațiile capitale.
Deoarece această taxă este o parte integrantă a plății pentru locuințe și utilități și, prin urmare, la calcularea valorii acestei subvenții, aceasta va fi luată în considerare.

Articole similare:

Articole similare

• Este meritat să ascundeți răsăritul în perete în timpul reviziei majore

• Cum să realizăm o revizuire majoră a casei înainte de termen - comuna Volga

• Policlinicul Dalnerechensk a fost deschis după reparații majore - știri Vladivostok și

Trimiteți-le prietenilor: