Modernizarea caselor cât de mult este revizuirea unui bloc de locuințe în Europa

Home // Centrul de presă // Știri // Modernizarea locuințelor: cât de mult este revizuirea unui bloc de locuințe în Europa

Până în prezent, Moscova rămâne una dintre puținele regiuni în care cofinanțarea este încă în vigoare. Aceasta este, pentru a prvostik o reparații spital în casă, chiriașii trebuie să plătească cel puțin 5% din costul de muncă. Expeditorul plătește orașul. Dar aceste subvenții nu pot oferi întreaga cantitate de muncă. În același timp, legislația rusă impune introducerea plății pentru revizuire înainte de sfârșitul anului. Apropo, această practică este, de asemenea, răspândită în lume. Cu privire la modul de efectuare a reparațiilor majore în Europa, spune M24.ru.







În Finlanda, o renovare majoră a casei este unul dintre cele mai importante evenimente din viața HOA locale. În țara de nord, proprietarii de apartamente în clădiri private înalte ridică costul reviziei la toate, în funcție de numărul de metri pătrați. Cu cât este mai mare apartamentul, cu atât plătești mai mult.

Chestiunea reviziei este decisă la reuniunea anuală obligatorie a proprietarilor cu participarea companiei de servicii.

Acum, în Suomi există o mare revizuire, astfel încât cea mai mare parte a stocului de locuințe din țară a fost construită în anii de urbanizare și a tras populația de la nord la municipalitățile din sudul anilor 1960-1980. Casele acelor ani de construcție nu mai corespund standardelor foarte progresive de economisire a energiei și, adesea, au nevoie de o relocare a comunicațiilor.

Firma contractantă este selectată la licitație. Toate documentele de revizuire sunt în domeniul public al rezidenților. Finlanda este una dintre țările cel mai puțin corupte din lume, transparența așezărilor este o normă absolută și fiecare proprietar de apartament știe exact unde și în ce cheltuieli sunt cheltuite banii.

Sumele pentru reparații merg foarte bine în conformitate cu standardele rusești: ele sunt măsurate cu zeci de mii de euro, cu o înregistrare medie a apartamentelor. În anii finlandezi, chiriașii se mută la case de vară sau chiar la hoteluri, în timp ce muncitorii își schimbă conductele, le balansează și așa mai departe.







Legislația germană nu precizează în mod clar momentul în care este necesar să se efectueze reparații majore ale casei. Cu toate acestea, în medie, astfel de reparații sunt efectuate la fiecare 30 de ani, lucrări minore, de exemplu, reparații cosmetice fațade sunt efectuate mai des.

Moscovitii pentru perioada de revizie vor fi mutati in apartamente inchiriate

Chestiunea reviziei în Germania este decisă de o comisie specială. Dacă proprietarul casei este HOA, atunci problema reparației sale este luată la reuniunea proprietarilor. Problema surselor de finanțare este de asemenea discutată acolo.

Una dintre condițiile principale pentru efectuarea unor reparații majore este efectuarea tuturor lucrărilor fără reinstalarea chiriașilor. În acest caz, în cazul în care apartamentul este închiriat, proprietarul apartamentului, trebuie să notifice chiriașilor înainte de reparațiile viitoare.

Finanțarea lucrărilor de reparații are loc în detrimentul bugetului federal și al proprietarului. Este de remarcat faptul că proprietarul este dat un împrumut pentru aceste nevoi la 3% pe an.

Țările din Europa de Est și din țările baltice

În mai multe țări din Europa de Est și din statele baltice, statul oferă fonduri pentru a finanța o parte din costul reparațiilor capitale la domiciliu. Trebuie remarcat faptul că fondurile bugetare sunt acordate gratuit sub formă de subvenții sau sub formă de compensații pentru o anumită parte din costurile suportate efectiv de proprietari. Fondurile din buget sunt furnizate la cererea proprietarilor sau a organizațiilor autorizate de acestea și, de regulă, pe bază de concurs. Decizia de a efectua reparații majore este luată de proprietarii sediului la adunarea generală.

În Slovacia, statul acordă subvenții pentru eliminarea defectelor din casele de panouri care au apărut din cauza defecțiunilor de proiectare și a nerespectării tehnologiei de construcție. Valoarea maximă a subvenției poate fi de 50%. Cu toate acestea, subvențiile sunt acordate numai dacă există o opinie a experților cu privire la necesitatea reparațiilor.

În ceea ce privește Ungaria, aici sprijinul financiar este alocat din fondurile bugetelor municipale prin concursuri anuale de granturi. În același timp, atunci când municipalitatea anunță concursul, determină direcțiile prioritare de acordare a granturilor. De exemplu, reconstrucția sistemului de încălzire, repararea acoperișului, înlocuirea ascensoarelor, izolarea termică a fațadelor și altele. Cooperativele de parteneriat și de locuințe pot participa la concursurile de granturi municipale și pot primi fonduri de la buget de mai multe ori. Astfel, reparația se realizează în etape.

În Estonia, după ce a depus o cerere, parteneriate speciale alocă beneficii speciale sub forma compensării unei părți a costurilor pentru revizia deja finalizată.

Este de remarcat faptul că în toate aceste țări, băncile oferă împrumuturi preferențiale proprietarilor de locuințe pentru reparații capitale ale sectorului rezidențial.

Dacă găsiți o eroare: selectați textul și apăsați pe Ctrl + Enter







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: