Modalități de a obține bani pentru a cumpăra imobiliare
Deci, a fost luată o hotărâre fată și ați început să vă căutați propria proprietate. Totul este bine, dar există o problemă cu numerarul. Cativa bani nu sunt suficienti pentru a cumpara un apartament sau o casă, unii nu au nimic, iar dorința de a cumpăra o casă este foarte mare. Ce să facem în această situație?
1. Schimbarea unui apartament mare
După cum știți, situațiile disperate pur și simplu nu se întâmplă. Dacă locuiți cu părinții dvs. într-un apartament mare, aveți o șansă să convingeți o familie, să schimbați un apartament și să deveniți un fericit proprietar al propriului spațiu de locuit. Aceasta este opțiunea cea mai lipsită de sânge pentru obținerea unui apartament, și astfel, din fericire, se întâmplă. Și unde să obțineți bani pentru un apartament pentru cei care nu au părinți cu spațiu de locuit?
2. Un apartament sau o casă într-un credit ipotecar
Cea mai simplă opțiune care vine în minte este ipoteca. Acest mod de a cumpăra locuințe pentru multe familii a fost singura cale de ieșire. După ce ați oprit această opțiune, trebuie să vă cântăriți cu atenție punctele forte și posibilitățile financiare, deoarece va trebui să plătiți un împrumut pentru locuințe mai mult de un an. În plus, merită analizat toate propunerile băncilor privind împrumuturile. Merită amintit o singură regulă: mai puține documente și garanții - cu cât este mai mare procentul de credite ipotecare.
Deci, pentru a obține un împrumut pentru achiziționarea de locuințe, trebuie să colectați cel mai complet set de documente:
- certificate de muncă cu venituri;
- asigurați-vă viața și sănătatea;
- să obțină sprijinul a doi garanți.
Un agent care vă va îmbunătăți atitudinea inspectorului de credit este disponibilitatea oricărui imobil (dacha, garaj) sau a unei mașini care vă aparține.
Atunci când alegeți o bancă care vă poate oferi un împrumut pentru locuințe, este necesar să analizați termenii contractului de împrumut:
- dacă există o posibilitate de rambursare anticipată a împrumutului;
- prezența comisiilor ascunse (comisioane pentru întreținerea contului);
- costul asigurării anuale a proprietății.
3. Subvenția pentru programul "Tineretul Familiei"
O alta optiune care nu se potriveste tuturor, dar este capabila sa ajute o familie tanara in a raspunde la intrebarea, de unde sa ia bani pentru o casa, obtine o subventie in cadrul programului Young Family din bugetul federal. Acest program este destinat să ajute familiile care nu au posibilitatea de a achiziționa locuințe. Desigur, nimeni nu va da un apartament unei femei tinere pentru nimic. În detrimentul banilor bugetari, nu este finanțat costul integral al locuințelor, ci doar o parte din acesta. De exemplu, deja o anumită sumă de bani (aproximativ o treime din costul unui apartament). Restul banilor pentru locuințe pot fi obținute din programul țintă. Pentru a deveni participant la acest proiect, trebuie să îndepliniți anumite cerințe:
- Conceptul de "familie tânără" implică faptul că soții nu au mai mult de 28 de ani.
- Soții nu au propriile case. Dacă unul dintre soți deține o cotă în apartamentul părinților, acesta este automat exclus din numărul participanților la proiect.
Astfel de programe, implementate la nivel federal și municipal, sunt de mare ajutor pentru cei care doresc să-și achiziționeze propriile locuințe.
Detalii despre cum să devii proprietar privat
Nu toți oamenii sunt dornici să-și achiziționeze propriul apartament și să locuiască în oraș. Un număr mare de oameni visează despre propria casă de țară și ideea de unde să ia bani pentru o casă în mod constant le urmărește. Desigur, dacă te uiți la nivelul construcției suburbane, e teribil să-ți imaginezi ce ar putea avea loc construirea sau cumpărarea unei case finisate. Toate vina pentru moda pe casele notorii, care s-au intors in anii '90. Se pare că astfel de zone nu sunt necesare și vreau să construiesc ceva, nu mai rău decât vecinii.
Totul e nonsens. Pentru a cumpara o casa este mult mai ieftin decât un apartament în oraș. De unde să începeți și unde să obțineți bani? E simplu. Baza oricărei proprietari de locuințe este un teren. Practic, în orice familie există un parcel grădină abandonat sau un parcel care este proiectat și practic toate ocupate cu paturi. Este pur și simplu neprofitabilă să cultivăm legumele-fructe în mod independent acum. Dar pentru a construi o casă pe un teren de grădină și a obține un permis de ședere este destul de realist. În plus, pentru cei ale căror familii sunt considerate nevoiașe, au mulți copii și, de asemenea, pentru familiile de veterani ai războaielor locale, există programe de stat pentru care familiei i se alocă (gratuit) un teren destul de mare.
Baza pentru construcția pe care o aveți. Acum trebuie să ne hotărâm unde să câștigăm bani pentru casă (mai multe idei în care puteți obține bani gratuit). Dacă vă decideți să cumpărați o casă finită, aceasta este cu siguranță o investiție costisitoare. Și găsirea unei case care să îndeplinească toate cerințele nu este ușoară. Ieșiți: construiți o casă. Primul an - turnarea fundației. Sub aceste costuri, puteți lua un împrumut de consum, care va fi stins în termen de un an (atât de mult trebuie să se întemeieze o fundație). A doua etapă este construirea unei case. Nu este necesar să construiți o casă din cărămidă sau o rază finlandeză. Puteți cumpăra o casă de case din lemn, foarte accesibilă (din nou, după ce ați emis un împrumut) și pentru perioada de vară pentru a obține o casă "la cheie".
Astfel, costul de construire a unei case va costa aproximativ jumatate din costul unui apartament de oras. Și finisarea casei poate economisi în mod semnificativ bani, deoarece pereții din lemn sunt buni în sine, nu este nevoie de tapet sau plafoane întinse.
Dacă sunteți încă chinuit de întrebarea de unde să obțineți bani pentru locuințe, doar decide ce fel de locuințe aveți nevoie, și în condiții de siguranță merge la banca pentru un împrumut.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: