Cum se aplică pentru un garaj

Garajele, construite folosind tehnologia și respectând normele de construcție capitală, impun înregistrarea de stat, precum și clădirile rezidențiale, băile și alte facilități de capital. Știind cum să formalizeze garajul în proprietate, puteți asigura posibilitatea moștenirii acestei proprietăți, a procedurii de donare, precum și a vânzării și chiar a schimbului.

Fără înregistrare, toate procedurile legale cu un garaj pot fi considerate nule. Cel mai simplu mod de a legitima garaj pe propriul teritoriu, poate fi dificil de a acorda statut legal garaj GSK si construit ilegal pe proprietatea deținută de municipalitati are o șansă de a proiecta în mod exclusiv prin intermediul instanțelor (sau mai degrabă - cu câteva excepții).

Tipurile de garaje și necesitatea înregistrării

Complexitatea și detaliile procedurii de asigurare a înmatriculării unui garaj în cadrul sistemului de stat depind de tipul de care aparține structura, de pe terenul și teritoriul pe care se află, precum și de documentele existente.

Garajele după tipul de performanță sunt împărțite în:

După tipul de locație:

garajul de capital pe teritoriul terenului în proprietate - este cel mai puțin problematic tip de înregistrare, în acest caz, pur și simplu înregistrează dreptul de proprietate asupra proprietății pe terenul său;
garaj de capital pe teritoriul închiriat teren cu o autorizație de construcție - într-o astfel de situație este, de asemenea, permite să se înregistreze dreptul de proprietate de bunuri imobiliare, fără complicații, dar, de multe ori, de asemenea, cheltui rațional reg-TION de proprietate (cu compensare sau în cadrul unei proceduri simplificate) de pământ, sau, în general, pe site-ul;
garaj majore sau box pe teritoriul GSK - proprietate este ușor de făcut în cazul în care este prezent toate documentele semnificative din cadrul GSK în complex, pot apărea probleme în cazul în care starea de HSC sau segmente ale teritoriului său nu este pe deplin posesia legală;
garaj de capital pe teritoriul terenurilor municipale sau a proprietății obschedomovoy - un garaj, în conformitate cu practica actuală, este aproape imposibil să emită un tip de proprietate privată, din cauza statutului său complet nelegitim, dar există o mică șansă de a rezolva problema prin ordin judecătoresc.

În funcție de tipul de garaj și de locația sa, există următoarele proceduri generale pentru înregistrare:

înregistrarea proprietății pe cont propriu sau a unui teren închiriat corespunzător;
înregistrarea proprietății în cadrul GCN;
procedura judiciară.

Algoritm pentru înregistrarea proprietății pe pământul lor

În conformitate cu această procedură, puteți înregistra dreptul de proprietate imobiliară în Rosreestr fără greutăți și, de asemenea, fără a produce măsuri suplimentare, cum ar fi supravegherea.

Secvența acțiunilor la înregistrarea proprietății garajului:

Înainte de a plasa un garaj în proprietate, poate fi necesar să efectuați procedura de înregistrare corectă a titlului pe terenul de sub el.

Astfel de drepturi au:

Pentru a reglementa dreptul la proprietate asupra terenului, este necesar să depuneți o cerere la Rosreestr.

Documentația necesară pentru înregistrare în ceea ce privește terenul

documente referitoare la dreptul de posesie a terenurilor - un act sau regulament, un svid-in, care confirmă drepturile de proprietate sau transferul decizional în ceea ce privește gospodăriile particulare, un extras efectiv realizat pe baza carnetului general;
plan sau pașaport al sitului în registrul cadastral;
Pașaportul solicitantului pentru proprietate sau alt document care dă confirmarea identității;
document de stat de plată. taxe.

Documentația necesară pentru înregistrarea garajului

Formular de declarație privind obiectul imobiliar

Algoritm pentru înregistrarea drepturilor de proprietate asupra garajului situat în GSK

În ceea ce privește bunurile imobiliare, care se află în cadrul GSK, este necesar să se ia în considerare mai multe nuanțe de bază care determină statutul GSK și garajul situat pe terenul său.

Înainte de a aranja un garaj în proprietate în spațiul HSC, trebuie să luați în considerare:

legalitatea statutului teritoriilor alocate SGC;
tip - într-o cutie sau un capac separat. structură;
prezența în GCW și pe mâinile viitorului proprietar al documentației necesare;
statutul plății unităților la utilizarea unui garaj pe teritoriul SGC.

Procedura standard pentru înregistrare a drepturilor de proprietate la garaj în HSC cu cerințele de conformitate legale necesare doc-TION și (și sub rezerva de stat a viitorului proprietar al statutului de membru al unei cooperative sau în parteneriat) folosind următorul algoritm:

Să se adreseze direct președintelui cooperativei pentru furnizarea următoarelor documente:

certificat, care confirmă faptul că este membru al solicitantului ca parte a GCS;
un document care atestă faptul că acțiunile pentru utilizarea garajului au fost achitate integral;
Copii Xerox ale documentației, care confirmă existența GSK ca entitate juridică. persoanele cu intrare în statul respectiv. registre;
fotocopii de documentație, care vor confirma că funcționarii responsabili de conducerea GCW au autoritatea corespunzătoare (în primul rând, contabilul-șef și președintele solicită aplicarea în cazul primului eveniment de privatizare din istoria Corporației de Stat);

Consultați emiterea în conformitate cu statul specializat. inginer inginer cadastru, a cărui sarcină va fi formarea și executarea unui plan tehnic pentru construirea garajului;
Realizarea structurii de garaj pentru înregistrarea cadastrului:

să solicite Camerei Cadastrale sau MFC furnizarea de documente de la GCW și de la inginerul cadastral;
scrieți o declarație și plătiți statului. comision;
așteptați perioada necesară și ridicați documentația justificativă;

A face apel pentru securitatea statului. regiune în departamentul Rosreestr:

să furnizeze toată documentația necesară;
scrie o declarație care solicită înregistrarea;
suportă timpul pentru examinarea documentelor și cererea în sine;
în cazul unei decizii pozitive - să ridice un document care să ateste dreptul de proprietate pentru un garaj existent, înregistrat în stat. corp.

Formular de cerere pentru achiziționarea de drepturi de proprietate

Algoritmul este potrivit în cazul înregistrării în ceea ce privește capitalul individual al garajului, în ceea ce privește celula de garaj este necesară pentru a face o cerere de înregistrare preliminară cu întreaga clădire în care sunt cutii de garaj situate, această procedură poate fi inițiată prin organizarea reuniunii membrilor GSK, folosind un set adecvat de celule, cu coordonarea colectivă depunerea documentelor sau trimiterea unei cereri de înregistrare către președintele GCW.

Există, de asemenea, opțiunea de a legitima o casetă separată printr-un proces.

Ce documente trebuie să aibă GSK:

Documente necesare pentru înregistrare în legătură cu dreptul de a deține un garaj în cadrul GSK:

un document care emite actul de identitate al solicitantului;
copii ale documentelor GSK, dacă activitățile de privatizare în cadrul acestei organizații sunt efectuate pentru prima dată;
semnat de contabilul șef și președintele responsabil al documentelor privind participarea la GCW și plata integrală a cotei de către participant;
pașaport pentru procedura cadastrală pentru garajul de capital;
o chitanță care confirmă plata taxei stabilite de stat.

Înainte de a plasa un garaj în proprietate, trebuie să vă asigurați că GSK dispune de toată documentația necesară, iar dreptul organizației de aterizare nu este supus unor îndoieli, altfel procedura poate deveni începutul pierderii drepturilor chiar și pentru utilizarea bunurilor imobile. În orice situație dificilă asociată cu proiectarea garajului, puteți recurge la o revizuire judiciară a situației. Cu toate acestea, ar trebui să se țină seama de faptul că instanța va avea nevoie de un set mai larg de documente, mărturii ale martorilor și adesea asistență din partea altor participanți la GSK (precum și implicarea avocaților profesioniști).

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare