Și doar pentru a sprijini astfel de familii, a fost creat programul "Young Family". Acesta este un program de creditare ipotecară de la una dintre cele mai mari și mai stabile bănci din țara noastră - Sberbank.
Ce fel de familie se încadrează în acest program
A doua condiție este înregistrarea obligatorie de stat a căsătoriei. Aceasta înseamnă că, în cazul în care căsătoria nu este încheiată în mod oficial, tinerii trăiesc într-o căsătorie civilă care se răspândește în prezent, atunci o asemenea ipotecă nu va fi acordată.
Și dacă acest tip de subvenție va fi primit de părinți singuri, a căror vârstă nu depășește 35 de ani. Da, astfel de familii se încadrează în acest program.
Principalele avantaje ale acestui program ipotecar
În primul rând, în rolul împrumutătorilor pe un împrumut, atât soții, cât și terții (părinții unei familii tinere, ca unul dintre soți și ambii) pot acționa. Numărul total de co-debitori, inclusiv soții și părinții lor, nu ar trebui să fie mai mare de șase persoane.
În acest caz, cuplurile iau în considerare veniturile, atât din locul principal de muncă, cât și din alte venituri confirmate. Părinții cuplului care acționează în calitate de co-debitori iau un venit confirmat numai din locul lor principal de activitate sau din valoarea pensiei.
- Bunuri imobiliare rezidențiale sau nerezidențiale în proprietate, a căror valoare depășește un milion de ruble;
- prezența în posesia terenului;
- Vehicule care nu sunt mai vechi de trei ani și costă nu mai puțin de 600 mii ruble;
- acțiuni și alte valori mobiliare.
Suma maximă pentru programul "Young Family" poate fi de până la 85% din proprietatea achiziționată. Dacă familia are cel puțin un copil, suma crește până la 90%.
Cel de-al doilea cel mai important plus este primirea amânărilor pentru rambursarea datoriei principale a împrumutului. Prima amânare poate fi acordată la cererea debitorului de la nașterea copilului până la executarea a trei ani. A doua întârziere în cazul construcției de bunuri imobiliare. Termenul său nu este mai mare de doi ani. Asta este, dacă cuplul în timpul rambursării împrumutului aceste două evenimente apar, atunci perioada maximă de amânări va fi de cinci ani. Aceasta înseamnă că perioada maximă de credit, care este de 30 de ani, poate crește la 35 de ani.
Al treilea avantaj se referă la rata dobânzii.
Rata anuală a dobânzii este de la 9,5% până la 15,25%. O atitudine deosebită față de acei debitori care primesc un salariu pe cardul Băncii de Economii (adică ei lucrează în organizația care participă la proiectul de salarizare). Pentru ei, condițiile vor fi cele mai preferențiale.
Termeni ai programului
Locuințele achiziționate sunt garanții pentru împrumut și sunt supuse asigurării obligatorii. Perioada de revizuire a cererii de împrumut este mică, este de la cinci la zece zile de la data depunerii pachetului de documente. În cazul rambursării anticipate a sumei din contractul de împrumut, nu se percep penalități.
Dacă plata nu este plătită la timp, se calculează o penalizare pentru fiecare zi de întârziere, care se calculează la 0,5% din suma neplătită. Calculul său începe de la data următoare a încălcării programului de plată și până la data scadenței datoriei.
Lista documentelor necesare
- Inițial, se completează un chestionar în conformitate cu forma băncii de economii.
- Pașapoartele debitorului și toți co-debitorii (originale și copii).
- Certificatele de proprietate asupra garanției.
- Cărți de muncă și certificate de salarii sub formă de 2-NDFL de la toți participanții la tranzacția ipotecară. Pentru pensionari, un certificat privind mărimea pensiei și beneficiile primite.
- Dacă părinții unui cuplu sunt implicați în rolul co-debitorilor, atunci documentele sunt necesare pentru a confirma relația lor. Acest certificat de naștere și căsătorie, schimbarea numelui, prenumelui sau patronimic și altele.
- Va fi necesar și să confirmați prin document disponibilitatea fondurilor suficiente pentru potențialul debitor de la potențialul împrumutat.
Acordați atenție faptului că, recent, în Banca de Economii a început să funcționeze programul "Ipoteca plus capitalul părinte". Acesta prevede posibilitatea de a asigura valoarea totală a contribuției inițiale sau a unei părți a acesteia printr-un certificat de capital de maternitate.
Acestea sunt toate principalele prevederi ale programului "Tineretul Familiei". Colectarea documentelor este un proces destul de lung, plus așteptarea unei decizii din partea instituției de credit. Dar totul este depășitor, nimic nu este imposibil. Deci Bole înainte aveți un obiectiv atât de important: posibilitatea de a-ți cumpăra locuințe proprii, unde vei trăi mult și fericit cu tinerele tale familii.
De asemenea, merită citit:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: