Cum să luați o ipotecă unei tinere familii? Pentru o nouă celulă a unei societăți care tocmai a fost formată și are multe nevoi, locuința proprie este luxul cel mai dorit. Mai ales dacă părinții tineri se așteaptă la o reaprovizionare în familie sau visează să se îndepărteze de rudele care le-au adăpostit. Ipoteca pentru tineri - în cele mai multe cazuri, singura modalitate de a cumpăra locuințe, pentru că nu toată lumea are câteva milioane gratuit în cont, veți fi de acord?
Redactorii legii au suferit modificări, conform cărora anumite puncte ale programului au devenit mai limitate.
Ce înseamnă o familie tânără pentru un credit ipotecar?
Vârstă tânără familie pentru un credit ipotecar este limitată la 35 de ani: adică, la momentul depunerii cererii, unul dintre părinți trebuie să fie mai mică decât vârsta specificată. relațiile de familie ar trebui să fie legalizate: cu alte cuvinte, o căsătorie civilă - nu un motiv pentru subvenții: ajutor de stat poate fi obținut numai după registratorul.
ipoteci rezidențiale pentru familiile tinere disponibile pentru cupluri cu un venit de cel puțin 21.600 camere, 32.500 - pentru trei, și de la 43300 - la familia lor de trei persoane.
- 2 persoane. - 600 000 ruble;
- 3 persoane. - 800 000 ruble;
- 4 persoane. și mai mult - 1 000 000 ruble.
Ipoteca fără plată anticipată pentru o familie tânără este disponibilă, deoarece subvenția poate fi direcționată spre capitalul de start.
Ipoteca unei tinere familii cu un copil (sau fără) este eliberată pentru:
- Împrumut pentru un apartament
- Împrumut pentru construirea unei case familiale tinere
- Plata în avans către dezvoltator
Ce ai nevoie pentru a lua o ipotecă unei familii tinere?
O ipotecă favorabilă pentru o familie tânără începe cu cererea de subvenție. Pentru a face acest lucru, trebuie să stați în linie în fondul de locuințe al orașului dvs., furnizând certificate de la ZHKO cu privire la numărul de metri pătrați proprii. Dacă sunteți recunoscută ca o "familie nevoiașă", așteptați linia și obțineți un certificat pentru dreptul de a acorda o subvenție.
Ce documente sunt necesare pentru ipoteca "Tânără familie?"
Luați în considerare ipoteca familiei Sberbank, ca exemplu. Acest program este implementat printr-o listă limitată de bănci, dintre care economiile sunt cele mai accesibile. Deci, pentru a proiecta un apartament într-o ipotecă pentru o familie tânără din Banca de Economii, veți avea nevoie de astfel de documente:
- Declarația de venit pentru debitor și co-debitor, extras certificat din dosarul de muncă sau o copie a contractului de muncă
- Documentele de identitate (pașaport + documentul 2)
- Certificat de autorizare
- Documentele de cumpărare și vânzare, certificatul de înregistrare de stat a legii, pașaportul tehnic
- Raport de evaluare a proprietății. extras din Registrul unic de stat
- Certificat de căsătorie
- Certificatul de naștere a copiilor
- Document care confirmă disponibilitatea primei tranșe (dacă certificatul este trimis către corpul împrumutului)
În stadiul de aplicare a unei ipoteci pentru tineri, Sberbank nu are nevoie de documente pentru un apartament. Principalul lucru pentru dvs. este să obțineți aprobarea din partea băncii și veți avea 2 luni pentru a găsi locuințe (decizia băncii este exact aceeași).
Condiții de împrumut pentru locuințe
- Plata în avans: de la 15%
- Evaluare: de la 12,5%
- Perioada de creditare: până la 30 de ani
- Suma maximă: 15 milioane de ruble. - pentru Moscova și Sankt-Petersburg, 8 milioane ruble. - pentru regiuni
Rata dobânzii este influențată de principalii indicatori (termenul împrumutului și mărimea PX) și secundar.
Explicațiile privind dependența ratei de indicatorii principali sunt mai ușor de arătat în tabel:
Factorii secundari care afectează rata:
- +0,5% - pentru cei care nu sunt client salarial al Sberbank
- +1% - pentru refuzul asigurării
- +0,5% - pentru obținerea unui împrumut fără certificat de venit (pentru clienții salariați)
Atunci când se calculează pe site-ul oficial al ipotecii băncii de economii "Young Family", calculatorul este setat la un procent minim. Nu uitați să precizați și factori secundari sau să luați în considerare aceste calcule în mod independent pentru a determina valoarea mai exactă în care puteți alege locuința proprie.
De exemplu, o familie de doi oameni cu un venit de 25.000 de ruble va putea aștepta un maxim de 1.550.000 de ruble pentru o perioadă de 30 de ani. Dați în acest caz va avea peste 18 mii pe lună.
Plata în avans pentru o ipotecă, calculată pentru o perioadă maximă, este de aproape 4 ori mai mare decât costul împrumutului însuși. Prin urmare, dacă nu doriți să lucrați toată viața în interesul unei bănci, alegeți o perioadă mai scurtă. O ipotecă fără interes pentru o familie tânără este un vis, dar poate într-o zi și va deveni o realitate.
Opiniile și întrebările:
Bună seara, te rog spune-mi! Familie 26 ani și 30 de ani de căsătorie cetățeni ruși, numai soțul este înregistrat în Altai, în zona comună, cu părinții de 20 de metri pătrați, iar eu în Penza cu copilul și părinții de 10 metri pătrați pe persoană, sunt într-o poziție de așteptare pentru copil, a cumpărat un apartament într-o casă nou construită în suburbii doar 30 mp., soțul lucrează la Moscova a-s-p 80,000, dacă avem dreptul de a ajunge pe lista de așteptare pentru programul de o familie tânără? și în ce oraș? așteptare! vă mulțumesc.
Merită încercat, dar numai locul de naștere al unui nou membru al familiei, care va ține cont de calculul spațiului de locuit. Va trebui să rezolvați această problemă personal, la locul de reședință, adică în Penza.
Să spunem imediat că familiile care au proprietate (și în cazul tău este o casă în suburbii) sunt considerate ultima. Dar acest lucru nu este un motiv pentru a renunța - permiteți-vă să stați în linie pentru o subvenție de mai mulți ani, dar în cele din urmă există o șansă de a obține rezultate.
De asemenea, subvențiile de studiu din regiunea Penza - multe orașe și regiuni alocă o parte din bugetul local pentru asistență materială pentru familiile tinere și cu venituri mici.
Catherine, seara bună!
1) În cazul în care plata ipotecilor este acum împovărătoare pentru dvs., puteți solicita băncii un împrumut înainte ca copilul să atingă 1,5 ani.
2) Subvenție acordată unei familii tinere în funcție de contoarele pe care le aveți la dispoziție - contactați fondul de locuințe din regiunea dvs. Înainte de a obține de la certificatul de locuințe și servicii comunale pe zona pe persoană.
Nu uitați că toate documentele pe care le colectați trebuie să fie înregistrate într-un nume nou. Există multe alte nuanțe, pe care le va spune în stocul de locuințe, de exemplu, părinții ar trebui să fie angajați în mod oficial, au un nume comun de familie, venitul familiei nu trebuie să depășească cadrul, în medie pe zona dumneavoastră. Fiți mai persistenți și cu siguranță veți obține rezultate.
Alo Mă întreb dacă avem avantaje (subvenții) dacă:
- Am un apartament de 58 de metri pătrați; soțul nu are nici o proprietate;
- am luat un apartament într-o ipotecă din Sankt Petersburg de 40 de metri pătrați și costă 3 500 000 de ruble. plata inițială a fost de 1 000 000 de ruble. plăți lunare de 35 000 de ruble. Proprietarul sunt eu.
Putem conta pe ceva? și unde să mergem?
Prin toate criteriile, nu poți fi numit o familie neasigurate care are nevoie de ajutor de stat.
Beneficiile în cazul dvs. pot fi obținute numai pentru un împrumut de mașină în cadrul programului "Family Car".
Trimiteți o opinie sau întrebați o întrebare:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: