Proiectarea pe forumul de construcție a genunchiului - forum de afaceri

Buna ziua dragi membri ai forumului # 33; Am decis să ridic un subiect uitat. Cea mai importantă chestiune este: cum să faci dintr-un apartament un birou de design cu drepturi depline și este jocul care merită lumanarea?






Pentru început, avem: Windows, AutoCAD, ArchiCAD, SCAD, Enternet (toate exclusiv piratate), TV, suport pentru picioare sub formă de sistemnik, tastatură, mouse.
Deschiderea companiei: .. Ltd. "PKB" coarne și copite „- 10 000 5000, SRO (proiectare) - 150 000 + ed.vrem 5000 SP ezh.mes așa cum am înțeles că nu poate fi deschis în conformitate cu proiectare.
Extras. Servicii: Avocat (pentru întocmirea documentației de licitație) -%, Contabil -%, Estimator -%.
Camera: 1 camera. apartament în stil Art Deco.
Personal: Director general. este capul. el este, de asemenea, un GIP, el este, de asemenea, un executor direct.
Proiectare Regiune: Teritoriul Krasnodar.
Secțiuni de proiectare: construcție KZh, KM (calcule, proiectare).
Și cel mai important public țintă: o persoană nu va trage un obiect serios, și nu tipuri grave de cabane, magazine, etc construcții până la 3 etaje în licitație și nu vă veți întâlni, t. trecerea în stare. expertiza pentru ei nu este necesară. Însă, dacă vă grăbiți în jurul podelelor comerciale, atunci orice veți găsi. Secțiunile lipsă din domeniul ingineriei pot fi întotdeauna acordate specialiștilor adecvați, beneficiile designerilor familiari fiind multe.
Persoanele cu experiență în deschiderea firmelor de design și participarea la competițiile de design își împărtășesc experiența. Care sunt capcanele? Există probleme când utilizați software neautorizat?

Și educația este?

Educație la mine inginer pe specialitatea ASG, specializarea "construcții subterane" MGSU-MISI.
Și pe seama singur de proiectare, vă spun - am lucrat ca inginer proiectant în cadrul companiei, care este angajată în proiectarea și, și construcții. Accesele SRO au, respectiv, tipurile de date de muncă, plus mai mult pe cercetare, pe scurt, tot ce ai nevoie de toate achiziționate. Dar, de fapt, ne construim și ne proiectăm pe noi înșine. Conform duratei de 20 m ferma de proiect, dar, de fapt, ferma L9 Seria Molodechno interval 24m taie bretele nu obține sudură, pașapoarte ca ferma de fabrica si date pentru a semna. GUI fără un spate gândit subscris, și eu și pentru a cere nu a devenit. Și această firmă lucrează timp de 20 de ani, face parte din holdingul de construcție și distribuie autorizațiile SRO.
Eu dorm în pace mult mai important, așa că am de gând să proiectez timp de trei ani, și acolo garanția se termină, nu am de gând să. Și nu voi începe cu poduri și tuneluri. La "site-uri" sunt pline de proiecte pentru redezvoltarea birourilor, apartamentelor, nonsens, toate facilitățile posibile, piscine, cabine cu o înălțime de până la 20 m, etc. Cu asta, și voi începe și apoi, pe măsură ce colectez banii, va fi posibil să angajeze specialiști care să ajute. Da, și așa este cineva care să-i ceară sfatul, a lucrat într-un institut de design.

Prima dată pe forum, și cum nu pot trimite un mesaj. Dacă este posibil, voi răspunde la toate întrebările.

Mare, a dat seama. Și așa pe scurt:
Prin educație sunt un inginer, specialitatea ASG, specializarea structurilor subterane, MGSU-MISI.
La întrebarea de a proiecta independent: a lucrat la o firmă care construiește și proiectează. Are toate admiterile la SRO, inclusiv cercetare. Compania este parte a companiei holding, ea însăși "distribuie" SRO. Dacă aveți nevoie să faceți pașapoarte pe MC (gătiți direct pe șantier și conform documentelor produsului din fabrică, cu toate toleranțele, calitatea cusăturilor etc.). 20 de proiectanți,> 50 de ingineri,> 100 de constructori. Acolo am văzut o mulțime de tiranie. Este mai bine să proiectezi singur decât sub îndrumarea GUI-urilor locale.
A lucrat în institutul de proiectare, acolo unde ordinea este atât de ordonată. Și au plătit bine și au verificat totul de 10 ori, Gen.Dir. semnează fiecare desen personal. Acolo am obținut experiența și am învățat etica inginerie, așa că intenționez să proiectez timp de trei ani și nu există o perioadă de "garanție" pentru aceasta.
Pe „Site-uri“ proiecte complete pentru reamenajarea birourilor, toate posibile amenajare, bazine de înot, proiectarea clădirilor agricole, garduri și tot felul de corturi până la 15 m. Locul de desfasurare la 3 etaje. Cu asta și planificați să începeți. Și, odată cu apariția fondurilor, voi apela la ajutorul studenților obișnuiți de tehnică.
Experiența proiectelor de licitație a fost. Exemplu: reamenajarea biroului. Valoarea declarată de 500 000 rub. A câștigat pentru 250 000 r. dintre acestea -13% impozite și -10% taxă pentru firmă, care a furnizat cu amabilitate conturile lor de decontare și admiterea SRO.






Așa că m-am gândit, de ce plătești pe cineva atunci când poți. Întrebarea este ceea ce a fost conceput la Moscova, unde nu există probleme cu ordinele ieftine. Și acum am schimbat zona și m-am gândit la ea, fie că este sau nu.

Novellino. Ei bine, și continuați așa. Principalul lucru îl au clienții. Și numai ei. Le vei creste, vei avea incredere, poti si SRO. Și da 10% și asta e tot. Dacă sunteți o spec. ce zici de această scriere, atunci nimic nu este rușinos nici pentru ei, nici pentru tine. Și pentru mine, băieții vin singuri, îi pun. Știam inginerul care a lucrat așa. Nu te mai descurci, nu găsești pe cineva. Doar acum este prea devreme pentru a vă deschide. Impozite, salarii, birouri, programe, 5 mii de rate lunare. Totul este un scandal.

KaVaDmi. Citat: Apropo, aș vrea să aud opinia celui mai bun. Înțeleg că așa că gestionează SRO sau poate influența deciziile, nu știu. Ca un grup de profesioniști de proiectare de bună calitate, în principiu, cu experiență în realizarea unui număr mare de proiecte pentru a începe o afacere de proiect? Ofertele nu se încadrează la începutul drumului (și în mijloc se pare prea). Rămâne să fii mulțumit de restul "crumbs" al plăcintă dacă ai noroc. În SRO, nu există nici un sens să intri la început în astfel de situații. Și spui "unde mergem?" /////////

De asemenea, propria sa firmă este LLC "___", toate indemnizațiile SRO pentru "Cap". construcții sunt disponibile. Nici un birou, nici un personal permanent. În funcție de personajul său vorbesc, cunosc sexul orașului, deci încă există destule ordine de la antreprenori. În achiziționarea și licitarea de a urca încet - este o mlaștină, în cazul în care o mulțime de proști, bate preturi, și apoi nu știu cum să scape din mlaștina datoriilor. Am proiectat totul pentru un cetățean, dar în rațiune. Distribuim munca pe zăpadă, o pisică. Sabatul acasă. Încerc să rezolv problemele-cheie. Visez la o abordare serioasă a afacerilor, dar avem nevoie de volume mai mult sau mai puțin stabile. Cheltuieli în medie 10-15 tr. pe lună, inclusiv toate. De la tehnologie a fost achiziționat un nou MFP A3 și un jet de culoare A3. Ce pot spune - o jumătate de an, zborul este normal, dar nu am văzut încă munții de aur și se pare că nu o voi vedea, pentru că concurența crește. prețurile sunt în scădere, iar cerințele pentru PSD sunt în creștere.

De asemenea, propria sa firmă este LLC "___", toate indemnizațiile SRO pentru "Cap". construcții sunt disponibile. Nici un birou, nici un personal permanent. În funcție de personajul său vorbesc, cunosc sexul orașului, deci încă există destule ordine de la antreprenori. În achiziționarea și licitarea de a urca încet - este o mlaștină, în cazul în care o mulțime de proști, bate preturi, și apoi nu știu cum să scape din mlaștina datoriilor. Am proiectat totul pentru un cetățean, dar în rațiune. Distribuim munca pe zăpadă, o pisică. Sabatul acasă. Încerc să rezolv problemele-cheie. Visez la o abordare serioasă a afacerilor, dar avem nevoie de volume mai mult sau mai puțin stabile. Cheltuieli în medie 10-15 tr. pe lună, inclusiv toate. De la tehnologie a fost achiziționat un nou MFP A3 și un jet de culoare A3. Ce pot spune - o jumătate de an, zborul este normal, dar nu am văzut încă munții de aur și se pare că nu o voi vedea, pentru că concurența crește. prețurile sunt în scădere, iar cerințele pentru PSD sunt în creștere.


În ce zonă lucrați? Care sunt costurile? - arici. luni. contribuții, hârtie, cerneală? Software-ul licențiat?
Am analizat situația de pe piață. Este benefic pentru a proiecta obiecte mari, dar acest lucru necesită personal, birou etc. Și dacă un design mic, unii oameni cred că să plătească pentru că nu este necesar, împins citatele sale mărite pentru tipul de design: subsol, astfel încât 1, 2 etaje ca atunci. Și numărul de secțiuni este același, 7-11. Dacă împrăștiați suma dintre subcontractori, un contabil, un contabil, se pare că tu însuți nu vei câștiga nimic.
Voi încerca să lucrez cu companiile de construcții care construiesc fără proiecte. Pentru un procent mic al clientului. Și constructorii bine și clientul adaugă. opțiune pentru o mică taxă

Ei bine, nu știu cum să construiesc fără un proiect) știi mai bine. SRO este de 5-ku, contabilul este, de asemenea, același. Nu este nimeni pe constanta, tot Sabatul. Există un constructor care este sensibil pentru calcule pentru obiecte specifice și mai multe persoane. pe lucruri mici acest lucru este prin design, dar subcontractorii sunt plini de tot felul. La organizația mea de afaceri nu sunt în cheltuieli, și în clienți. Obiectele mici sunt consumate cu adevărat de cheltuieli, iar cele mai mici intră în buzunarele lor. Există multe probleme - taxe, servicii bancare, contabili etc.

Am citit pagina, a existat un magazin alimentar construit vopros.Nedavno sincer, ca nimic, există încă o mulțime, vreau să verificați acolo, dar ca să spunem așa, fără să comandați byurakratii.Ya Proiecte-dreapta pentru mine, face magazin (fără sigilii, semnături) am construi deschis, de lucru (impozit pe piețe principale din hrean pentru taxa) .K ce toate acestea și să fiu sincer că, atunci când uhodet mult timp în Rusia. fie a ta la fel de bine, voi construi va lucra (bani poyavetsya) și va potehonku toate au nevoie de ele pentru a delat.Vopros de hârtie este posibilă este estimată (doi ani au trecut până la deschidere, bogăția națională a fost conectat la 8 luni, tubul de cinci metri de magazin).

Mulți oameni fac acest lucru, dar atunci nu mai este nici o problemă. Proiectul va continua să vă forțeze să furnizați și, în plus, va trebui să acționați în judecată și să comandați un studiu, că totul a fost construit în funcție de proiect și corespunde standardelor de până acum. În orice caz, înainte de construcție consultați designerii, veți face un bug - nu veți intra în secol. Prieteni construite în paralel cu proiectul, fără a aștepta aprobarea. Proiectul este încă convenit - și nu este posibil să se introducă mai mult de un an. Modul greșit este mai rapid, dar riscul crește.

Da, și, în plus, dacă regulamentele de incendiu sunt încălcate, MCH-urile vor veni și închide sau le vor alimenta. Întregul proiect nu trebuie făcut pentru punerea în funcțiune. Numai o parte din ea este servită acolo. Nu este deloc deloc. Am corectat autorizațiile pentru construcție și punere în funcțiune, credeți-mă, nu este nimic complicat. Și dacă prefecții spun că vor exista probleme cu o astfel de locație, atunci ele ar trebui rezolvate doar la etapa de proiectare, pentru că atunci ele nu pot fi rezolvate deloc. Chiar și cu bani.

Exemple simple: ați pus clădirea dvs. mai aproape decât ar trebui să fie în încălcarea reglementărilor de incendiu, un vecin a intentat un proces împotriva dumneavoastră. Legea federală este încălcată. Te afli în condiții speciale și în implementarea lor. Condițiile s-au costat de la 200 mii, iar implementarea lor este încă necunoscută.

Am scris, de asemenea, proiectul potrivit, cu respectarea tuturor normelor.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: