Cum de a face din punct de vedere legal o reamenajare în apartament, chiar și cu demolarea zidurilor de capital se spune Igor Pilyugin, proprietarul apartamentului.
Apartament cu 4 camere pe care l-am avut după călătoria cu părinții. Pentru o familie mare, un proiect tipic este probabil unul bun. Și pentru cei trei oameni, camerele erau din abundență. Dormitoare, o grădiniță și o cameră de studiu erau destul de suficiente. Coridorul îngust lung nu aducea bucurie. Am vrut o baie spațioasă. Și a existat un vis despre o cameră de luat masa din bucătărie unde ai putea primi oaspeții. Toate acestea au fost motivul reamenajării.
Mai intai am desenat o schita. Însuși. Sunt un inginer pentru prima educație, apoi un economist, așa că am făcut față dezvoltării proiectului fără ajutorul specialiștilor. Apoi, cu această schiță, m-am îndreptat spre designerul casei pentru a afla dacă proiectul poate avea o întruchipare reală.
Proiectul casei în care trăim este standard, dar înainte de începerea construcției se face o legare pe teren. Persoana care face acest lucru are dreptul de a face schimbări în proiect. Reconcilierea este necesară, mai întâi pe hârtie, deoarece dacă se elimină ceva, va fi necesar să se consolideze designul.
M-am întâlnit cu designerul casei. El a spus că visul meu poate fi realizat.
a) cu organizațiile de servicii
Am mers în jurul a 7 organizații. În sanepidstantsii și alimentarea cu apă au fost îndeplinite condițiile tehnice pentru extinderea zonei "umede", t. Proiectul a tăiat o parte a coridorului în baie. Acordurile cu ZhEKom, focul, supravegherea energiei sunt obligatorii.
Toate aprobările se fac pe baza unor declarații scrise: "Vă rog să luați în considerare ..., vă rog să răspundeți într-o săptămână" ... Scrisorile trebuie să fie înregistrate la secretar, doar atunci găsește un răspuns. Dacă o persoană autorizată dintr-o organizație răspunde că nu poate satisface cererea solicitantului, trebuie să motiveze și refuzul în scris. Rețineți că declarațiile scrise ale funcționarilor respectă și reacționează corespunzător la acestea.
La gaz, de exemplu, nu am făcut nici o schimbare, nu am tolera plăcuța, dar odată ce serviciul de gaz a fost inclus în lista organizațiilor pentru aprobare, am fost și eu acolo. Acolo au făcut o notă că nu au fost făcute schimbări în proiect, nu a existat nici o revendicare din partea lor pentru mine.
Locuiesc bine cu vecinii mei, au reacționat cu înțelegere la reconstrucția din apartamentul meu. Înainte de începerea lucrării, au fost pregătite notificări scrise, declarând că eu, așa și așa, vă anunță că într-o astfel de perioadă de timp, vor exista lucrări cu zgomot crescut. Toți vecinii - de sus, de jos, de la dreapta și de la stânga - au semnat în liniște hârtiile oferite lor.
În al treilea rând, alegerea echipei de construcție
Welder Unchiul Petya, care conectează dispozitivul la contor, în urma căruia vecinii arde imediat agenți frigorifici din partea de jos, nu sunt potrivite pentru o afacere serioasă de redezvoltare a apartamentului. Avem nevoie de un contract cu o companie de construcții pentru a efectua lucrări de schimbare a proiectului. Această organizație trebuie să aibă o licență pentru a desfășura o astfel de activitate. O copie legalizată a licenței este atașată unui set de documente convenite.
Am lucrat cu o companie de construcții autorizate să construiască clădiri înalte. O firmă solidă care va funcționa și după 5-6 ani este o garanție a calității.
Trebuie respectată o abordare strictă a operațiilor de sudură. Pentru aceasta, se ia o autorizație în Supraveghere privind locuințele și utilitățile și supravegherea incendiilor.
Înainte de demolarea zidului dintre bucătărie și cameră, au fost făcute fortificații. Nu întregul perete a fost înlăturat, dar aproximativ 80%. Sa arătat un arc mare, întărit cu structuri metalice undeva în deget gros. Factorul de siguranță al acestei structuri este 2,5, adică ea ține casa de 2,5 ori mai bună decât peretele.
Și mai mult. Deșeurile de construcție, desigur, nu pot fi aruncate în jgheabul de gunoi. În acest caz, constructorii au adus un container special, au convenit asupra instalării sale cu ZhEKom și pompieri, au blocat ușa și le-au scos la timp.
În al patrulea rând, acceptarea de către comisie
Toate organizațiile cu care sa negociat aprobarea au pus anumite cerințe care urmau să fie îndeplinite în timpul procesului de reconstrucție. Reprezentanții acestor organizații și-au luat lucrările în etape: proiectul de alimentare cu apă a fost schimbat, de exemplu, inspectorul a fost invitat, el a făcut o notă privind performanța muncii în conformitate cu cerințele.
Din biroul de locuințe a venit inginerul șef. Au fost angajați din toate organizațiile de servicii. Dacă de la bun început să se abordeze competent în materie de redezvoltare, nu vor exista probleme chiar și atunci când se acceptă.
În al cincilea rând, legalizarea reamenajării
Datorită faptului că totul sa făcut pe baza unor acorduri clare cu serviciile, și nu prin luare de mită, nu au existat probleme cu înregistrarea reamenajării.
Tehnician ITO, cu privire la cererea înainte de locul de muncă a ieșit la locul de a inspecta apartament în conformitate cu proiectul standard, și apoi, după reconstrucție, vârful de pâslă roșie a făcut modificări în aspectul apartamentului. Planurile vechi și noi au fost prezentate împreună cu alte documente comisiei inter-districtuale pentru aprobarea reamenajării.
Din momentul în care am spus: "Vreau să!" Până când cheile la apartamentul renovat au trecut șase luni. Acum, vecinii și prietenii vin să vadă cum este posibil să faci o "ciocolată" dintr-un apartament standard obișnuit.
Trimiteți-le prietenilor: