În urmă cu doi ani, Codul de locuințe a fost modificat, ceea ce a determinat crearea de manageri SRO companiile de utilități. În proiectul au fost făcute nu numai la schimbările complexe care au impus utilități să opereze pe piață într-un mod diferit.
La acea vreme, acestea erau într-adevăr schimbări de actualitate. Iar cazurile din domeniul managementului locativ și al serviciilor comunale au fost cu adevărat triste.
De ce aveți nevoie de locuințe ale companiilor SRO?
Introducere SRO ar fi trebuit să fie un bun stimulent pentru schimbarea situației și echilibrarea situației. Situația a fost zdruncinată, mai presus de toate, de faptul că nu existau reglementări și standarde tehnice care să permită controlul în timp util și de calitate.
Societățile de administrare nu au fost responsabile pentru activitățile pe care le-au desfășurat. În principiu, nu existau reguli și standarde, prin care să se poată desfășura activități profesionale în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale.
În consecință, factorii enumerați au dat naștere abuzului și dezvoltării concurenței neloiale, de fapt anarhie.
Introducerea ideii SRO în domeniul locuințelor și serviciilor comunale a făcut posibilă schimbarea nu a numărului de persoane juridice, ci a calității acestora. Creați o structură deplină a companiilor și organizațiilor de management care afectează funcționarea pieței serviciilor de locuințe și servicii comunale. Au fost identificate două tipuri de permise.
Acestora li se permite să se angajeze în tipul celui specificat de activitate - o licență de utilități, emise de stat și de admitere SRO Locuinte obținute în condițiile de aderare în SRO. Necesitatea de a adera la SRO a fost consolidată.
Astfel, activitatea necontrolată a societăților de administrare a fost practic eliminată.
Cum se monitorizează activitatea companiei de administrare?
Controlul a fost efectuat și destul de detaliat. Statul a oferit un cadru legal. O organizație non-profit, respectând legile, și-a dezvoltat propriile reguli de conduită. Astfel, a fost asigurat un control strict pentru membrii SRO și, prin urmare, a fost impusă și ordinea în sfera necesară.
Au fost planificate și aplicate contribuții la companie - membru, taxă de intrare și o contribuție la fondul de compensare. În același timp, introducerea a cel puțin 100.000 de ruble în fondul de compensare a însemnat o asigurare fiabilă împotriva executării abuzive a obligațiilor.
În același timp membru în SRO nu și-a pierdut relevanța, pentru că, în primul rând, toți membrii SRO are dreptul set de documente pentru obținerea unei licențe, și în al doilea rând, colegialitate și corporatismul, în acest caz, pentru a răspunde mai bine realităților pieței actuale în domeniul construcției de locuințe și servicii comunale.
Băiatul a strigat "lupii" de foarte mult timp. Deci, domnilor: lupi. Aceasta nu este de departe prima organizație de autoreglementare a clădirii, care este exclusă din lista Rostekhnadzor pe vârful Asociației Naționale. Este departe de prima dată că sute de societăți de construcții neglijente rămân fără admitere, mii de constructori rămân fără muncă și multe mii de membri ai familiilor lor nu au mijloace de trai (și toate acestea, [...]
Costul aderării la un SRO este unul dintre primii indicatori ai unei organizații care se autoreglează, la care trebuie să fiți atenți. Dacă, bineînțeles, plătiți pentru aceleași lucruri de două sau mai multe ori - nu în regulile voastre. Cu toate acestea, dacă ați fi în regulile dvs., nu ați fi un om de afaceri de succes, nu-i așa?
Câte lacrimi sângeroase au fost deja vărsate despre regionalizare ... Dar, la urma urmei, regionalizarea nu este singurul măr roșu pe care parlamentarii l-au dat industriei construcțiilor în 372-FZ. Există, de asemenea, un "registru unic de specialiști" ... Această inovație se aplică tuturor. Constructori, care se deplasează în SRO regională. Nu există constructori care trec. Designeri și prospectori, care nu au fost deloc afectați de regionalizare. Cerințe pentru specialiști pe [...]
Temă închisă. Cea mai întunecată temă. Dacă ea este interesată de tine, atunci probabil că SRO nu are totul în ordine cu conștiința ta. Și nu intenționează să vă dea doar bani pentru care aveți dreptul. Unele SRO: refuză să accepte notificarea transferului la locul de înmatriculare din motive exagerate; nu transferați contribuția la fondul de compensare în [...]
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: