În acest articol, vom examina specificul organizării și funcționării DNP - parteneriate non-comerciale dacha - și le vom compara cu o astfel de formă de agricultură ca construcția de locuințe individuale (IZHS).
Pentru crearea DNP-urilor, sunt necesare cel puțin trei persoane. Cetățenii se unesc, se înregistrează ca entitate juridică, creează statute proprii.
Carta ar trebui să conțină informații complete despre fuziune:
- numele DNP;
- regulile de admitere a altor membri;
- condițiile de plată a forței de muncă ale persoanelor private, etc;
Pentru a achiziționa și / sau a crea proprietăți publice, membrii NPP plătesc contribuții.
Proprietatea comună a parteneriatului este terenul, facilitățile necesare pentru stabilirea comunicațiilor, posturile de pază și multe altele. Auto-gestionarea DNP ordonează zonarea teritoriului, pe care, de fapt, această asociație de cetățeni va fi localizată. Puteți alege pentru un parteneriat non-profit dacha numai acele terenuri unde vă puteți angaja în grădinărit și grădinărit.
Cum să vă alăturați DNP
În primul rând, o persoană scrie o declarație, iar apoi un nou membru este primit la o adunare generală a membrilor asociației.
Tipurile de utilizare a terenurilor autorizate
Conform legii, parteneriatul necomercial de țară poate obține un sit cu tipul de utilizare permisă a "terenurilor de așezări" sau "terenuri agricole". Puteți construi o reședință de vară pe oricare dintre aceste două tipuri de parcele. Cu toate acestea, trebuie să aveți permisiunea de a utiliza acest teritoriu în construcția țării. Dacă construcția se va desfășura în sat, atunci situl ar trebui să facă parte și din zona rezidențială.
În cele mai multe cazuri, DNP este construit pe terenuri agricole, doar destinația site-ului ar trebui să fie schimbată în "construcții suburbane".
Vă recomandăm întotdeauna să verificați pașaportul cadastral al site-ului - pentru a evita riscul de a cumpăra terenuri pe care nu puteți construi o casă de vară.
Este posibil să vă înregistrați la cabană?
Cu toate acestea, în cazul în care țara ta nu este inclusă în oricare din sat, ai pierdut dreptul de a solicita din partea autorităților locale și a guvernului de a dezvolta aici infrastructura, înnobilează teritoriu, și așa mai departe. D. Și aceasta este „flip parte“, care poate fi de acord prea departe nu toate.
La achiziționate în zona DNP o persoană poate angaja în grădinărit, grădinărit, ridica o casă, ancadramente. Toate activitățile pe care le desfășurați sau pe care le veți desfășura numai, trebuie să respecte proiectul de construire a DNP. Toate proiectele dvs. de construcție vor trebui să fie coordonate cu administrația locală a asociației dumneavoastră. Dar în acest caz există un avantaj: așezările construite în același stil arhitectural arată mult mai frumoase decât clădirile disparate, care diferă remarcabil una de cealaltă.
Proprietarul unei parcele de țară dispune în mod independent de toate proprietățile sale mobile și imobile situate în limitele alocării.
Cum să părăsiți asociația
Dacă ignorați obligațiile dvs. de plată, fostul participant al NPD este lipsit de toate drepturile de a utiliza proprietatea comună a parteneriatului. Datorii, împreună cu dobânzile și alte penalități, sunt colectate prin intermediul instanței. Chiar dacă DNP este lichidat, foștii membri nu-și pierd drepturile de proprietate.
Ce DNP este diferit de IZhS
Este posibil să nu devii partener în cadrul parteneriatului, ci să obțineți un permis pentru construcția de locuințe individuale. În acest caz, site-ul dvs. poate fi situat numai în sat. Cumpărarea unui site IZHS dă dreptul la ședere și un grad mai mare de libertate decât în cazul apartenenței la NPD. Dar prețul complotului va fi mult mai mare.
Ar trebui să vă organizați singuri viața: curățarea teritoriului, îndepărtarea gunoiului, conectarea apei și a electricității - totul cade pe umeri. Există încă un minus - impozitul pe teren în cazul IZhS este mai mare decât în cazul parteneriatului.
Responsabilitatea membrilor DNP
Membrii cooperativei de consum dacha sunt responsabili pentru obligațiile asocierii lor. Spre deosebire de el, membrii NPC nu sunt responsabili pentru obligațiile parteneriatului. Membrii consiliului și președintele parteneriatului sunt responsabili pentru rezultatele acțiunilor lor. Dacă membrii consiliului au votat împotriva deciziei care a dus la pierderi, nu vor fi responsabili față de membrii asociației.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: