Modificările aduse legislației, incapacitatea de a utiliza proprietatea pentru alte scopuri, întârzierea îndelungată în îndeplinirea obligațiilor contractuale, care a dus la un interes în această configurație, în general, dispare - acești factori pot fi considerate a modifica sau anula contractul, în cazul în care instanța recunoaște lor semnificativă. Cu toate acestea, ele trebuie să îndeplinească o serie de alte criterii stabilite în lege, și în același timp 1.
Codul civil prevede o „siguranță“ mecanism special pentru antreprenori și companii în cazul în care, după încheierea tranzacției cu contrapartida în vigoare dincolo de circumstanțele lor, ei pierd toate beneficiile pe care sunt așteptate la încheierea unui astfel de acord. În această situație, partea a cărei interese sunt afectate de schimbările care apar, poate să rezilieze sau pe cale judiciară a modifica contractul (alin. 1, art. 451 din Codul civil). Având în vedere această dispoziție ca o oportunitate de a-și reconsidere condițiile nefavorabile ale acordului, sau pentru a corecta greșelile făcute în contract, compania petitie, uneori, instanța de judecată și ... pierde disputa, nu a confirmat prezența tuturor condițiilor cerute de lege.
Modificarea sau rezilierea contractului ca urmare a unei schimbări semnificative a circumstanțelor se aplică de către instanțele judecătorești numai în cazuri excepționale. Multe acte judiciare subliniază că interferența judiciară în relațiile contractuale dintre entități este o măsură extremă. Pentru ca instanța să decidă să recurgă la aceasta, sunt necesare mai multe condiții. Conform paragrafului 1 al art. 451 al modificării Codului civil sau rezilierea contractului, în legătură cu modificarea substanțială a circumstanțelor nu ar trebui să împiedice interdicția stabilită în acord sau care rezultă din ființa sa (de exemplu, în ceea ce privește tranzacțiile bursiere). Modificările ar trebui să aibă loc după încheierea contractului, iar părțile la contract nu ar trebui să faciliteze debutul schimbării. Părțile la momentul încheierii acordului nu ar fi putut prevedea în mod rezonabil debutul acestor condiții.
Pentru a modifica sau rezilia contractul pe baza indicată, instanța solicită executarea simultană a altor patru condiții (clauza 2 a articolului 451 din Codul civil al Federației Ruse):
la momentul încheierii contractului, părțile au procedat la premisa că nu s-ar produce o astfel de schimbare a circumstanțelor;
schimbarea circumstanțelor este cauzată de motive pe care partea interesată nu le-a putut depăși după apariția lor, cu gradul de grijă și discreție impus de natura contractului și de condițiile tranzacției;
executarea contractului, fără a schimba condițiile au fost încălcate astfel încât raportul de contract relevant de interese de proprietate părți și ar atrage după sine pentru părțile interesate astfel de prejudicii pe care le-ar lipsit în mare măsură de ceea ce el are dreptul să se aștepte la încheierea contractului;
nu rezultă din vamă sau din esența contractului că riscul schimbărilor de circumstanțe este suportat de partea interesată.
Incapacitatea de a folosi proprietatea oferă o șansă de a schimba contractul
Schimbarea nu poate, pleca ... așa cum este
Încetarea contractului este un mijloc utilizat în cazuri excepționale
Necesitatea de a înregistra un număr mare de permise și de înregistrare a drepturilor de stat anul trecut a permis adesea părților să contracteze în sectorul construcțiilor pentru a obține dizolvarea acestora în instanță cu referire la art. 451 Codul civil al Federației Ruse. Astfel, instanțele au recunoscut o schimbare semnificativă a circumstanțelor:
Creșterea prețurilor și scăderea cererii vor trebui anticipate
Ca o schimbare semnificativă a circumstanțelor suficiente pentru a rezilia contractul, instanțele nu acceptă astfel de fenomene sau procese, a căror apariție poate fi prevăzută. Trebuie avut în vedere faptul că entitățile care desfășoară activități comerciale poartă și riscul de a desfășura astfel de activități, la care instanțele judecătorești se referă la 80% din litigii. Pentru riscurile antreprenoriale, care nu ne permit să folosim art. 451 din Codul civil al Federației Ruse sunt:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: