Articole, descrieri, sfaturi utile și recomandări pentru construirea, repararea, cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile, ipoteci și locuințe în rate.
Opt întrebări simple despre cum să intri în programul federal și să obții ajutor de stat în achiziționarea locuințelor.
Cine poate obține ajutor de la stat în ce condiții?
Participantul la subprogram poate fi o familie tânără - vârsta ambilor soți nu depășește 30 de ani - fără copii sau cu copii, precum și o familie tânără incompletă - o mamă sau tată sub 30 de ani și un copil (copii).
Decizia privind includerea pe lista solicitanților de subvenții (această uniformă în toată țara, lista care se formează la Rosstroy) în acest an este acceptată de autoritățile executive ale subiectului Federației Ruse și transferă aceste date către Rosstroy.
Pentru a fi printre reclamanți, este necesar ca familia tânără, pe lângă criteriul de vârstă, să întrunească încă două cerințe:
- a avut venituri sau alte resurse banesti suficiente pentru a plăti costul mediu (mediu) al locuințelor, într-o parte care depășește mărimea subvenției.
De câte ori pot obține o subvenție și în ce sumă?
În detrimentul bugetului federal, o subvenție acordată unei tinere familii se acordă o singură dată. Dimensiunile sale depind de costul estimat (mediu) al unui contor de locuit într-o anumită localitate și de prezența copiilor în familie. În plus, calculul ia în considerare dimensiunea spațiului de locuit total, stabilit pentru familie, în funcție de numărul său.
Pentru familiile tinere fără copii, subvenția va fi de 35% din costul estimat (mediu) al locuințelor.
Pentru familiile cu unul sau mai mulți copii - 40%.
Dimensiunea suprafeței totale pentru calcularea subvenției:
pentru o familie de două persoane (mireasă sau un părinte și copil) - 42 mp;
pentru o familie de trei sau mai mulți oameni - 18 de metri pătrați. m pe persoană.
Care este costul estimat (mediu) pe metru pătrat și cum este luat în considerare?
Acum putem calcula mărimea subvenției și putem estima care parte din costul apartamentului va trebui plătită
1. Să luăm, de exemplu, familia tânără "medie": tată, mamă și copil, care trăiesc, de exemplu, în Samara.
Pentru o astfel de familie, subvenția se calculează pe baza faptului că suprafața viitorului apartament va fi de 18 mp x 3 persoane = 54 mp.
2. Valoarea maximă posibilă a valorii standard de 1 pătrat. metru în regiunea Samara până în prezent este de 13,850 ruble. per mp (vezi tabelul Ministerului Dezvoltării Regionale din "WG" pentru 19 mai).
3. Costul estimat al unui apartament pentru familia noastră: 54 mp x 13 850 rub / mp = 747 900 ruble.
4. Familia cu copilul are dreptul la o subvenție de 40 la sută din costul estimat al apartamentului. Prin urmare, ea va primi asistență în valoare de 0,4 x 747 900 = 299 160 ruble.
Acum, să încercăm să estimăm care parte din apartament va trebui să plătească familia pentru sine.
Asta este, în vânzarea comercială a "nostru" apartament va costa:
54 de metri pătrați X $ 717 = 38.700 $.
2. Dimensiunea subvenției, dacă este convertită în dolari la o rată de 27 ruble pe dolar, este de 11.080 USD.
3. Prin urmare, din economiile proprii (sau cu ajutorul părinților lor), familia va trebui să plătească 38.700 dolari - 11.080 dolari = 27.620 dolari.
4. Astfel, statul promite să plătească familiei noastre "medii" 11 080 x 100/38 700 = 28,6% din valoarea de piață a apartamentului. Restul este o afacere de familie.
Dacă se naște un copil în familie, se va schimba mărimea subvenției?
Da, programul prevede că dacă un tânăr membru al programului dobândește un copil (și este autorizat să adopte), poate primi o subvenție suplimentară din bugetul regional într-o sumă de cel puțin 5% din costul mediu estimat al locuințelor.
Ce documente trebuie să depun pentru a participa la program?
- Aplicarea într-o formă specială în două exemplare, dintre care una după înregistrare este returnată solicitantului;
- Pașapoartele adulților și certificatele de naștere a copiilor;
- certificat de căsătorie (pentru familii incomplete, desigur, nu este necesar);
- un document care confirmă faptul că familia este recunoscută ca având nevoie de condiții de locuit mai bune;
- documente care confirmă recunoașterea unei familii care are venituri suficiente sau alți bani pentru a rambursa un împrumut pentru a plăti o parte a apartamentului care depășește valoarea subvenției;
- un extras din casa și o copie a contului financiar.
Ce se întâmplă după ce un organism guvernamental local, după ce a verificat documentele sursă, decide să includă o tânără familie în program?
Pe baza acestor date, banii sunt alocați anul viitor.
Despre toate mișcările de documente în primul rând, și apoi - alocarea de subvenții - familiile sunt informate de către administrația locală.
Care este confirmarea că familia a intrat în program?
I se dă un certificat special. Acest document este emis și emis de organul autoguvernării locale ca venituri din buget. Familiile primesc dovezi în ordinea priorității, așa cum este stabilită de lista familiilor solicitanților.
Cum se transferă banii?
Subvenția este furnizată într-un formular fără numerar - suma corespunzătoare este creditată în contul bancar al titularului de certificat, deschis în banca selectată pentru participarea la program. Pentru a face acest lucru, în termen de două luni de la primirea certificatului, acesta trebuie predat băncii.
Subvenția poate fi utilizată pentru a plăti o primă tranșă ca plată pentru locuințele cumpărate, atunci când obțineți o ipotecă pentru a cumpăra un apartament sau pentru a construi o casă individuală.
Articole similare
-
Care sunt avantajele și subvențiile pentru o familie tânără din Teritoriul Krasnodar
-
Cum să obțineți o subvenție din partea guvernului, a procedurii, a documentelor
Trimiteți-le prietenilor: