Acum este destul de dificil să se acumuleze suma necesară pentru achiziționarea de locuințe. În plus, inflația și o creștere constantă a prețurilor pentru proprietățile imobiliare ale capitalei vor "consuma treptat" o parte semnificativă a economiilor. Prin urmare, împrumuturile ipotecare sunt încă o dată în mare cerere în rândul rușilor. Acum, băncile oferă o mulțime de programe ipotecare și obțineți o ipotecă astăzi este destul de simplă. Cu toate acestea, pot apărea probleme cu suma împrumutului. De regulă, mărimea unui credit ipotecar depinde de o serie de factori și, în majoritatea cazurilor, băncile nu sunt gata să ofere împrumutătorilor o sumă foarte mare de bani. dar există mai multe moduri în care puteți crește mărimea împrumutului.
În primul rând, este necesar să analizăm toate programele ipotecare existente. Aceasta este o sarcină destul de complicată și consumatoare de timp, deci este logic să solicitați sfaturi de la un broker de credit ipotecar. Este familiarizat nu numai cu gama de programe ipotecare existente, ci și cu caracteristicile obținerii unui împrumut de la diverse bănci. Unele bănci cer cerințe foarte stricte împrumutatului, unele sunt mai loiale, iar aici principalul lucru este să găsești o bancă cu condiții adecvate. "Atunci când alegeți un program de credit, trebuie să înțelegeți un punct important. Este puțin probabil să găsiți o bancă care vă va oferi suma necesară în condiții satisfăcătoare ", spune Konstantin Shibetsky, șeful departamentului de creditare ipotecară al Grupului MITC. "De exemplu, o bancă poate fi de acord să vă dea bani, dar nu de 15 ani, după cum doriți, dar, să zicem, 20."
O altă modalitate simplă de a crește mărimea unui împrumut ipotecar este de a furniza băncii o bună garanție foarte lichidă. Cele mai bune disponibile în acest scop sunt deja disponibile în locuința proprietății. Ca un angajament, chiar și un teren poate avea loc, dacă are caracteristici bune. Următoarea modalitate este de a atrage co-debitori și garanți cu un venit regulat bun. Acest lucru va reduce riscurile băncii și va fi gata să vă ofere o sumă mai mare. Merită să ne amintim că soțul, în absența unui contract de căsătorie, va deveni în mod automat co-debitor, deoarece proprietatea dobândită în căsătorie devine proprietatea comună a cuplului. În calitate de co-debitori, puteți, de asemenea, să atrageți rude sau persoane juridice. De exemplu, garantul împrumutatului este organizația în care lucrează.
În cazul în care banca va refuzat suma necesară din cauza nivelului scăzut al venitului oficial, nu vă fie teamă să îi spuneți despre venitul informal. De exemplu, veniturile din locuințe de închiriere, salariul "gri" - toate acestea pot constitui un argument greu atunci când vă gândiți la cererea dumneavoastră. Cu toate acestea, în acest caz, merită să ne amintim că va fi necesar să se dovedească existența unor surse suplimentare de venit. Este adevărat că nu toate băncile sunt gata să țină cont de venitul "gri" și instabil, pentru că principalul lucru pentru ei este în continuare minimizarea riscurilor.
Dacă nu aveți bani pentru plata în avans?
Este posibil să luați o ipotecă fără o plată în avans și ce trebuie să știți? Aceasta este în materialul nostru.
Articole similare
-
Cum de a crește valoarea unui credit ipotecar pentru a face o dimensiune mai mare a ipotecii
-
Vreau mai mult! Trei moduri de a mări dimensiunea unui credit ipotecar
Trimiteți-le prietenilor: