- În casa noastră de apartamente, contorul total al contabilității energiei termice. Timp de mulți ani, aceeași cantitate de Gcal consumată a fost indicată în încasările pentru plata facturilor la utilități. Comparăm-o cu un alt bloc de locuințe din același oraș: aceste indicații variază de la an la an. Răspundeți: cum ar trebui să fie? Și dacă este corect în exemplul celei de-a doua case, cum poate fi aceasta ajustată?
Răspunde președintelui programului de locuințe interregional "Mutarea la Petersburg", director general al Grupului Real Estate din Sankt Petersburg Nikolai Lavrov:
Testul contorului de căldură al locuinței arată consumul total de energie, iar costurile trebuie împărțite proporțional în funcție de zona apartamentelor. Dacă aveți o suprafață totală a unui apartament ocupă 1/100 dintr-o casă, atunci veți plăti 1/100 din numărul total de locuințe. Măsurătorile cititorului includ nu numai consumul dvs. personal, ci și încălzirea proprietății comune, pe baza cotei dvs. din totalul proprietății HOA. Apropo, este foarte ciudat faptul că același indicator este specificat în anuarul dvs. de plată de la an la an. Deoarece există doi contra-indicatori identici pentru doi ani diferiți, nu se poate întâmpla: temperatura pe stradă nu se repetă în timpul iernii, iar consumul de energie termică se calculează în funcție de temperatura exterioară. Vă sugerez să contactați HOA cu o cerere de clarificare a mecanismului de formare a costului serviciilor și a numerelor din chitanță. Sau ridica problema transparenței plății pentru încălzire la adunarea generală a membrilor HOA.
Pot schimba calculul pentru incalzirea spațiilor nerezidențiale?
Responsabil director al Centrului pentru servicii juridice Anna Konyaeva:
Conform legislației privind locuințele, energia termică furnizată locuinței este reprezentată de un contor de locuințe și este utilizată pentru încălzirea încăperilor de locuit, alimentarea cu apă caldă și pentru necesitățile generale ale casei.
Dacă proprietarii de spații rezidențiale dintr-o clădire rezidențială multiplă au decis să plătească uniform energia termică pe parcursul unui an calendaristic, în ciuda indicațiilor pentru contoarele lor individuale de apă caldă, aceștia vor primi aceeași cantitate de căldură în fiecare lună. Cu toate acestea, o dată pe an, de obicei la sfârșitul anului calendaristic, acestea așteaptă o ajustare a volumelor anuale efective de consum înregistrate de contorul comun de căldură.
Asta este, însumând cele menționate mai sus, este posibil să ajustați plățile. Proprietarii trebuie să ia o nouă decizie (privind plata căldurii pentru suma reală livrată în luna de calcul sau pentru plata uniformă a energiei termice pe parcursul unui an calendaristic) și, în consecință, să revizuiască contractul cu societatea de administrare sau cu HOA.
Textul a fost pregătit de Maria Gureeva
Poate Marea Britanie să plătească pentru încălzire într-o clădire nouă fără a accepta un sistem de încălzire?
O casă de țară sau un apartament?
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: