Finisarea spațiilor - reparații
Finisarea spațiilor include toate tipurile de reparații, inclusiv reconstrucția, deoarece acestea înlocuiesc adesea toate elementele structurale și sistemele de inginerie recent finalizate.
Pentru efectuarea lucrărilor complexe de reparații și lucrări de construcție, este utilă o documentație specială.
Documentele principale sunt proiectul și estimările, precum și contractul cu producătorul lucrărilor (contractor).
Documentele suplimentare sunt acorduri diferite.
Înainte de lucrările de proiectare, trebuie să efectuați o inspecție a apartamentului. Este mai bine să o faceți împreună cu un reprezentant al companiei (contractor). Cu toate acestea trebuie să se facă măsurători clare, au fost examinate starea pereților, podelelor și tavanelor, utilități și cabluri, ca și restul camerei. Chiar dacă reparația este efectuată în casa, disponibilitatea de desene sau schițe, de exemplu, prin transferarea elektrotochek (întrerupătoare și prize de curent) va ajuta la planificarea de muncă potrivit, și cel mai important, să-l execute, fără erori și mai perfect.
Documentația proiectului vă va permite să găsiți o cantitate clară de materiale - le puteți achiziționa înainte de a începe lucrul, fără a pierde timpul pentru achiziții suplimentare.
Cu configurații în aspectul apartamentului, coordonarea suplimentară a documentației în serviciile de oraș este utilă, iar acest lucru poate fi doar dacă există un proiect. Pentru lucrările care necesită o astfel de aprobare, includeți:
#
dispozitivul și modificarea toaletelor și a băilor;
#
transferul și dezasamblarea partițiilor;
#
transfer de încălzire, instalații sanitare și gaze;
#
transferul și dispozitivul de goluri ale ușii;
#
dispozitivul și re-echiparea tambururilor;
#
geamuri de balcoane și loggii.
Apariția acestui document a fost cauzată mai întâi de un număr imens de "reparații barbare", care au fost efectuate de locuitorii din diferite case. Astfel de reparații datorate încălcării structurilor portante pot conduce clădirile într-o stare de urgență.
Astfel, repararea și reamenajarea clădirilor de locuit trebuie să fie justificată din punct de vedere tehnic - poate fi dacă comportamentul acestor lucrări, acestea nu vor afecta integritatea structurală a casei și multifuncțional. În mod specific, atunci când efectuați lucrări similare, aveți nevoie de o dezvoltare profesională și o coordonare a proiectului, care să includă:
• desene cu măsurători exacte ale aspectului existent al apartamentului; Planurile de dezmembrare, unde sunt indicate structurile sau elementele de demolare;
#
schițe ale celui mai nou proiect cu indicarea structurilor sau părților ridicate, marcajele nivelelor de podea și plafon, explicațiile necesare pentru instalarea unităților și structurilor individuale;
#
miscari de-a lungul peretilor, planuri-layout-uri de materiale pentru decorare pe toate suprafetele apartamentului (pardoseli, tavane);
#
desene și schițe ale cablajului sistemului de încălzire cu legarea dispozitivelor de încălzire (dacă se planifică astfel de lucrări);
#
planuri de cablare cu locații obligatorii pentru instalarea de întrerupătoare, prize de putere și joasă tensiune, toate tipurile de lămpi și alte dispozitive;
#
planul de legare a dispozitivelor și echipamentelor sanitare;
#
o listă de materiale pentru decor și dispozitive. Sala de ședințe
Compoziția de mai sus a proiectului poate fi parțial redusă sau suplimentată cu noi secțiuni, în funcție de dificultatea reparării. Principalul lucru în ea este claritatea și concretența finală, astfel încât producătorul lucrărilor să nu aibă dificultăți în timpul reparației. Documentația detaliată oferă o anumită garanție pentru planificarea corectă a muncii, conformitatea cu programul de reparare declarat și minimizarea costurilor în numerar.
Elaborați o estimare. Estimarea este dezvoltată, de obicei, împreună cu documentația de proiectare.
Calcularea estimării poate fi efectuată atât de creatorii de proiect, cât și de contractanții invitați să producă lucrarea. Alegerea unui antreprenor poate fi făcută pe baza unei licitații. Ca urmare a unei astfel de competiții (și aceasta poate fi o comparație a estimărilor), veți determina compania care poate fi încredințată lucrărilor de reparații. Aspectul de alegere ar trebui să fie nu numai valoarea finală, trebuie să ia în considerare și alte motive:
#
gradul de elaborare a documentației estimative;
#
experiența și calitatea activității biroului (sau a echipei de lucrători în construcții), care pot fi găsite la inspectarea obiectelor pe care le-au predat deja;
#
durata existenței biroului, disponibilitatea unei licențe de muncă;
#
Garanții pentru munca efectuată, care sunt stabilite de legislația ucraineană pentru o perioadă de un an;
#
condițiile contractului-contract "propus.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: