Acceptarea moștenirii nu este întotdeauna un eveniment plăcut pentru rude. Deci, în cazul în care testatorul are datorii, acestea trec la moștenitori, dar numai dacă intră în moștenire și numai în valoarea valorii proprietății primite. Potrivit statisticilor Centrului de Drept al Avocatului Oleg Sukhov, fiecare al patrulea caz ereditar este împovărat de datorii. Potrivit avocatului Oleg Sukhov, cum să obțină proprietatea unei rude decedate și să nu plătească facturile în același timp.
Reduceți prețul apartamentului moștenit și vindeți-l
Referindu-se la evaluarea moștenire însoțită notar și de proprietate, rezultatele care pot diferi în mod semnificativ atât mai mari și partea mai mici. moștenitori în mod legal savvy, de regulă, raport de expertiză pregătite în prealabil cu privire la valoarea proprietății primite în moștenire subevaluate treizeci la sută, iar apoi vinde, ceea ce face din contractul ca, la un preț mai mic. În astfel de circumstanțe, datoriile sunt compensate nu în valoare de valoarea de piață reală a apartamentului, în valoare de valoarea evaluată. În acest fel, puteți obține un beneficiu egal cu 30%.
"Într-una din disputele mele, instanța a solicitat un examen de trei ori pentru a determina costul unui apartament lângă Moscova și de fiecare dată rezultatul a variat semnificativ", spune avocatul Oleg Sukhov. - Unii experți au cerut suma de 1 milion 100 mii de ruble, alții în 5,5 milioane de ruble, al treilea - în 3,5 milioane. Acest exemplu este foarte ilustrativ, deoarece confirmă posibilitatea practică de a influența independent și semnificativ rezultatul estimării valorii valorii succesiunii primite. "
Transferul datoriei către o persoană insolvabilă, cum ar fi un soț / soție
În cazul în care defunctul a luat creditul sau împrumutul în perioada căsătoriei, în conformitate cu actuala jumătate de drept a creditului este considerată a fi a doua soție a taxei. Și dacă el nu are active suficiente și, cu excepția pensiilor, mijloacele de trai, ar fi benefică pentru acceptarea moștenire de familie, de exemplu, copii sau alte rude, soț, în timp ce moștenirea ar trebui să fie abandonată. În aceste condiții, creditorii vor putea cere mostenitorilor doar jumătate din mărimea datoriei și sarcina mort cealaltă jumătate va cădea pe pensionar, care a refuzat moștenirea.
Moștenire reală fără înregistrare
"Moștenitorii cei mai vicioși folosesc următorul mecanism pentru a confisca proprietatea decedatului fără să-și plătească datoriile", spune avocatul Oleg Sukhov. - Ei acceptă moștenirea de fapt, fără a face documentele. Ce înseamnă asta? Codul civil prevede două modalități de a intra în moștenire, primul - un apel la un notar cu o cerere de eliberare a unui certificat. Al doilea este intrarea reală în moștenire, cu alte cuvinte, posesia unui obiect, obiect sau apartament care face parte din masa ereditară. Moștenirea moștenită pentru a formaliza proprietatea atunci când intră efectiv în moștenire poate fi de zece ani după moartea ruptului care la părăsit. Și într-atât de mult timp sau datoria se va deprecia sau debitorul sau creditorul va muri sau perioada de prescripție va trece ".
Falsificarea semnăturilor. Falsificarea contractelor
„Grăbește-te să restituie nu-l consilieze, - a spus avocatul Oleg Sukhov. - Din experiența mea, sa întâmplat de două ori precedente, când în analiza scrierii de mână judiciare, tehnică și de specialitate sa constatat că, în primul caz, contractul a fost publicat mult mai târziu decât data semnării sale de către debitor (atacatorii au profitat de o foaie albă, cu semnătura testatorului, prin inserarea în ele un text acord de împrumut), în al doilea examinarea caz a arătat că semnătura de pe chitanța este similară, dar nu identică, de exemplu. e. nu este semnat de către debitor, dar numai falsificate. În ambele cazuri, instanțele au refuzat să recupereze o moștenitorilor de numerar. "
avocat, fondator al "Centrului de Drept al Avocatului Oleg Sukhov." Președinte al Guildului de avocați pentru imobiliare
Mostenitorii declină moștenirea în favoarea moștenitorul insolvabil. Opțiunea ideală: nu retras (din care datoria de pensii poate stoca până la moartea lor), iar tanarul mostenitor, nu lucreze fără a primi un salariu sau de pensie. Proprietatea acceptă, se formalizează și se vinde. Și apoi de la el să ia, ca să spunem așa, nimic. Cu toate acestea, sistemul va funcționa în cazul în care creditorul nu va avocați și nu impune un Stranglehold în arest instanță pe proprietatea inclusă în masa succesiune. Prin urmare, pentru plasa de siguranță, în mod corespunzător va funcționa așa cum se menționează în articol, o evaluare a proprietății, la un subevaluate. Există o DAR. Găsiți evaluator nu trebuie prost, și sensibil, la încheierea evaluator a fost justificată. Nu aș numi un mostenitori deosebit de dificil, a intrat în moștenirea de facto, fără de jure. La fiecare înțelept, ca să spunem așa, destul de simplu. Cine împiedică creditorii să se aplice instanței să stabilească faptul de acceptare a moștenirii (partea 2 din art. 1153 din Codul civil, conform revendicării 9 partea 2 din art. 264 PCC RF). Cred că acest lucru ar fi ușor, pe baza mărturiei, înregistrarea la domiciliu, plățile fiscale, plata utilităților, etc.
Trimiteți-le prietenilor: