Care este criza pentru cumpărătorii casei? Exact acum vine momentul ofertelor "dulci" și reduceri impresionante. Și "afaceri" de locuințe -format - nu o excepție.
Știri / Toate știrile
Interviuri / Toate interviurile
Experții companiei "BEST-Novostroy" constată că aproape toți cumpărătorii de apartamente în clădiri noi sunt interesați de infrastructura de la etajele primare ale clădirilor rezidențiale.
Articole / Toate articolele
Biroul de vânzări al constructorului este o sursă de informații pentru cumpărătorul de bunuri imobiliare. Cu privire la ce nuanțe este necesar să se acorde atenție și ce concluzii de făcut,
Cu mediul în ultimii ani, probleme mari, în special în zonele metropolitane mari. Problema gazelor de evacuare și a deficitului de plantații verzi este acută, întreprinderile industriale contribuie. Toate acestea afectează sănătatea și calitatea vieții populației, prin urmare, toate masiv au început să promoveze prietenia cu mediul. Cererea creează aprovizionare, dezvoltatorii și dezvoltatorii au început să-și atribuie prefixul "eco" creațiilor lor, poziționând clădirile ca locuințe ecologice într-o zonă favorabilă. Unul dintre astfel de proiecte este LCD "Kolomyagi Eco", vom analiza dacă totul este perfect cu ecologia și ce altceva mai sunt prezente.
Publicul țintă
LCD-ul "Kolomyagi Eco" va face apel la familii mari cu copii, pentru aceasta se oferă toate facilitățile. Construcția nouă va fi destinată gusturilor și oamenilor de afaceri, datorită accesibilității bune a transportului. Apartamentele funcționale confortabile vor fi apreciate de pensionari.
Riscuri ale cumpărătorului
Dezvoltatorul proiectului este LLC Leontief Cape. Această structură operează în Sankt-Petersburg și este specializată în dezvoltarea rezidențială de elită. Evaluați activitatea dezvoltatorului poate fi un exemplu de LC "Leontief Cape", LCD "Universitatea Peterhof", LCD "Ryuhina 12".
Dezvoltatorul este firma de cercetare și producție "Test", specializată în construcția de locuințe, OGRN 1027802761898.
Achiziționarea de bunuri imobiliare în LCD "Kolomyagi Eco" poate fi făcut de la un dezvoltator. Există un credit ipotecar cu susținere de stat de la VTB 24. Proiectul este, de asemenea, acreditat de către Banca Moscovei, Promsvyazbank, Sberbank, Deltacredit Bank, Svyaz Bank și SMP Bank.
Cu permisiunea de construcție, un contract de asigurare, un certificat de teren, o declarație de proiect, schimbări și permisiunea de ao comanda poate fi găsit pe site-ul oficial al LCD "Kolomyagi Eco".
Fondul de apartamente
În ecranul LCD "Kolomyagi Eco" vor exista doar 120 de apartamente, de la o cameră la trei camere. Apartamentele cu o cameră sunt structurate în mod tradițional, există holuri mici, plănuiesc disponibilitatea unor băi separate, bucătăriile sunt izolate și foarte spațioase, precum și camerele separate, unde există vestiare. Apartamentele cu două camere includ o baie separată sau două combinate, există spații de locuit izolate și bucătării spațioase. În apartamentele cu trei camere există o baie combinată și toaletă pentru oaspeți, dormitoarele sunt izolate, bucătăriile sunt separate, mari.
arhitectură
Ansamblul LCD "Kolomyagi Eco" este reprezentat de trei clădiri - nord, vest și sud, în 4 etaje fiecare înălțime, ultimul e mansardă. Corpurile de nord și de vest sunt de trei secțiuni, corpul de sud constă din două secțiuni. Tehnologia de construcție nu este indicată nici chiar în documentația de proiectare, însă dezvoltatorul susține că au fost utilizate doar materiale de construcție care respectă standardele ecologice europene. Arhitectura este realizată în stilul casei europene Provence - case albe înguste, cu acoperișuri gri și ferestre destul de rotunde pentru dormitoare, la nivelul subsolului clădirii sunt decorate cu zidărie. În case vor instala ascensoare silențioase. Grupurile de intrare sunt decorate în stil modern, predomină aici tonuri gri. Sunt oferite camere de călcat. Pe teritoriul adiacent, planificarea pe scară largă a peisajului este planificată, chiar și un arboretum miniatural este presupus, iluminatul peisajului va sublinia iluminatul profesional. Biroul de arhitectură "Stkdia-17" și studioul de design "UAC" au lucrat la proiect.
Proprietăți comerciale
Spațiile comerciale în LCD "Kolomyagi Eco" nu sunt furnizate.
În ecranul LCD "Kolomyagi Eco" va exista o parcare subterană pentru 52 de autoturisme. Rata de parcare pentru instalație va fi de 0,43 locuri de parcare per apartament. De asemenea, în planurile de parcare oaspeții sunt de tip deschis și locuri pentru ciclism.
Pentru copiii din zona locală sub zonele de joacă vor fi alocate un sit de 400 de metri pătrați. În apropierea noii clădiri se află o grădiniță № 34. Pentru copiii mai mari, la o distanță mică, școli № 253, № 634, № 617 funcționează.
Accesibilitatea în transporturi
De la LCD "Kolomyagi Eco" până la soseaua de centură pe autostrada Vyborg, la 17 minute și 9 km. În centrul orașului Sankt Petersburg prin Kamennoostrovsky Prospekt 40 minute și 13 km. Cea mai apropiată stație de metrou este Udelnaya, la 15 minute cu transportul public.
Ecologia zonei de dezvoltare a LCD "Kolomyagi Eco", destul de ciudat, nu strălucește. Zonă industrială mare în apropiere de districtul istoric Kolomyagi cu fabrica de asfalt, atelier, Vyborg ovoschebazah, planta „Red Guard“, un cazan imens și parcuri de autobuz. Minusurile pot include și piste de cale ferată din apropiere. Dintre pluses doar lacurile Suzdal și parcul forestier New Orlovsky, dar toate acestea într-o distanță decentă.
În împrejurimile imediate ale dezvoltării rezidențiale LC "Kolomyagi Eco", aici satul cabana "Orlovsky-3", LC "Villa Finland" și suburbia europeană "Georgievskoe".
Clădiri vecine noi
De la clădirile vecine noi pot fi notate LCD "Normandia", LC "Kolomyagi Park", sat cabana "Respect House", LCD "Orel cascadă."
infrastructură
Infrastructura internă în LCD "Kolomyagi Eco" nu este furnizată. Cele mai apropiate supermarketuri Pyaterochka și O Kay Express se află la câțiva pași. Shopping va trebui să meargă la stația de metrou din TC "Udelny" sau TC "Valley of the Roses". Dar la câțiva pași există restaurantele "Bruno Ivanovich", "Cinema delicios" și "Eurasia". Nu există cluburi de fitness în apropiere.
Opinia portalului
LCD "Kolomyagi Eco" este poziționat ca un proiect verde, și în comparație cu suburbiile europene. Cu toate acestea, de fapt, din ecologie există materiale de construcție, care nu sunt de fapt, așa cum nu sunt indicate, iar arboretul în curte. În jurul zonei industriale cu fabricile există parcul forestier New Orlovsky, dar este separat de noua clădire, din nou de către uzina de asfalt. În rest, totul nu este rău - trei cladiri îngrijite, apartamente confortabile, parcare subterană. Infrastructura internă nu este furnizată, iar cea externă nu este deosebit de dezvoltată, ceea ce creează și o problemă.
Opinia portalului
LCD "Kolomyagi Eco" este poziționat ca un proiect verde, și în comparație cu suburbiile europene. Cu toate acestea, de fapt, din ecologie există materiale de construcție, care nu sunt de fapt, așa cum nu sunt indicate, iar arboretul în curte. În jurul zonei industriale cu fabricile există parcul forestier New Orlovsky, dar este separat de noua clădire, din nou de către uzina de asfalt. În rest, totul nu este rău - trei cladiri îngrijite, apartamente confortabile, parcare subterană. Infrastructura internă nu este furnizată, iar cea externă nu este deosebit de dezvoltată, ceea ce creează și o problemă.
LCD "Kolomyagi Eco" din Sankt Petersburg pe hartă
Pe hartă Panorama
Uită-te la locația complexului rezidențial. Pe hartă puteți vedea cum puteți ajunge / ajunge la noua clădire
Uită-te la locația complexului rezidențial. Pe panorama puteți vedea cum puteți ajunge / ajunge la noua clădire
Cu masina:
Pe bulevardul Engels la nord. La stânga pe pl. Svetlanovsky, pe ea 140 m. Mai mult pe пр. Испытателей 2.9 km. La dreapta pe Sizova Ave., la 1,2 km. Mai departe pe stradă. Repishcheva 700 km. În dreapta pe stradă. Palm, drept 900 m. La stânga pe Novokolomyazhsky Prospekt, drepte 1,1 km. În stânga pe stradă. Novotinaya, la 24 de metri de ecranul LCD "Kolomyagi Eco".
Prin transportul public:
Din art. m. "Specific" pe autobuz. № 40 până la oprire. „Etc. Novokolomyazhsky ", durata călătoriei este de 10 minute. Mai departe pe jos la LCD "Kolomyagi Eco" 15 min.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: