Mulți șefi de condominii sunt adesea uitați și încercați absolut ilegal să înlocuiți puterea executivă.
Unii proprietari de apartamente nu au relații cu președinții HOA. Toată lumea își amintește povestea renumitului cântăreț Lolita Milyavskaya, care se luptă de câțiva ani cu HOA. Motivul conflictului este cea mai mare plată pentru un apartament. Lolita a dat în judecată în mod repetat parteneriatul cu proprietarii de case și chiar a câștigat studiile. În orice caz, ea nu va plăti zeci de mii de ruble pe lună pentru apartamentul ei și va dori prețuri normale.
În cazul în care chiar și o astfel de persoană celebru ca Lolita, au existat probleme serioase în relația cu managementul Hoa, putem doar specula ce dificultăți apar din toate celelalte. De multe ori ei înșiși cred că președinții HOA aproape proprietarii de clădiri de apartamente și încep să se comporte în mod deschis ilegal.
Cel mai viu exemplu sunt numeroasele cazuri în care președinții HOA încearcă să-și dicteze voința față de ceilalți proprietari de apartamente. De exemplu, indică cine să închirieze un apartament, și cine să refuze. Sau al cărui automobil ar trebui să primească un loc de parcare în curte și cine nu ar trebui să primească acest loc. Sau închideți a doua ușă din fostul pasaj și dați-i cheile numai celor alese.
Există mai multe situații în care apar conflicte între proprietarii de case și președinții HOA. De exemplu, atunci când acesta din urmă încearcă să intre în apartament, care este închiriat și aproape verifică documentele de la chiriasi.
Cel mai important lucru dintr-o situație conflictuală este de a înțelege ceea ce șeful comunității de condominiu are dreptul de a face, și unde evident este prea înțepător.
„De multe ori, președinții HOA sunt în afara domeniului de aplicare al autorității sale, de exemplu, atunci când încearcă să intre în apartament, fără acordul proprietarului. Aceasta este o încălcare a dreptului constituțional la inviolabilitatea domiciliului, și, desigur, președintele nu există Hoa motive legale pentru o astfel de acțiune. Uneori, Carta prevede că dreptul de a intra în apartament apare în situații de urgență.
Aceasta este o încălcare a Constituției Federației Ruse și este posibilă contestarea acestei Carte în instanță. Proprietarii au dreptul să dispună de proprietate la discreția lor. Dreptul de a închiria un apartament de inchiriat nu poate fi limitată la președintele Hoa, aceasta nu are competența de a se asigura că a verifica legitimitatea de a găsi chiriași în apartament, și le cere să ofere un contract. Singurul lucru care poate face președintele - să se plângă la districtul în cazul în care chiriașii încalcă normele de drept, ci să se predea pentru Residences autoritate de supraveghere nu are dreptul de a „- însumează expertul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: