Dormitoarele se referă la un fond specializat de locuințe, au un anumit statut juridic și trăsături distinctive. În ceea ce privește normele și procedurile de furnizare a spațiilor rezidențiale, există unele lacune ale legiuitorului. Luați în considerare propunerile de eliminare a acestora.
Definiția legiuitorului
Trebuie subliniat unilateralitatea inerentă caracterizării căminelor, determinată de juriști în literatura de specialitate. În opinia noastră, asigurarea unei locuințe specializate nu numai pentru a satisface nevoile de locuințe ale cetățenilor angajatori, dar contribuie și la crearea condițiilor adecvate pentru îndeplinirea sarcinilor de serviciu (birou), de studiu.
Caracteristicile regimului juridic
În al treilea rând, conform cerințelor art. 99 ZhK Camerele de locuit speciale, inclusiv căminele, sunt furnizate cetățenilor care nu au locuințe în localitatea respectivă. Alte motive pentru furnizarea de locuințe în pensiune Codul nu este furnizat.
În final, având în vedere scopul strict al fondului de locuințe specializat, se poate observa că a fost stabilit un regim juridic restrictiv pentru dormitoare. Aceste locuințe conform art. 92 ZhK RF nu sunt supuse înstrăinării, transferului în chirie, închirierii, cu excepția transferului unor astfel de spații în baza contractelor de muncă prevăzute în secțiunea IV din LC RF.
Cu toate acestea, această restricție privind spațiile nerezidențiale situate în casele de locuit specializate - cămine, nu se extinde, iar încheierea tranzacțiilor cu acestea este posibilă în ordinea generală prevăzută de legislația actuală a Federației Ruse. În caz contrar, este necesar să se introducă modificări legislative, pentru a evita cazurile de utilizare comercială a spațiilor nerezidențiale, să se efectueze ajustări corespunzătoare la normele dreptului locuirii, și anume în clauzele nr. 92 LCD ale Federației Ruse, excluzând condiția care restricționează efectuarea tranzacțiilor numai cu locuințe și extinderea acestora la orice sediu, inclusiv cele nerezidențiale.
Dimensiunea și tipul camerei
JK Tolstoi, la rândul său, împarte hostelurile în două tipuri: pentru familii și pentru single. Cu toate acestea, el constată că „contractul standard de închiriere spații de locuit într-un dormitor modelat numai pe reședința familiei“ și legiuitor „, a constatat o indicație suficientă că o locuință izolată într-un chiriaș cămin și membrii familiei sale se poate acorda. Se pare că, dacă acești membri angajatorul nu are o familie, atunci o unitate de locuit izolată nu poate fi furnizată angajatorului " <8>.
--------------------------------
<8> Tolstoy Yu.K. Legislația sovietică privind locuințele. L. Editura Universității din Leningrad, 1974. P. 72.
Norme sanitare
Având în vedere cele de mai sus, considerăm că este necesar să se introducă modificări ale mai multor norme ale actualei reglementări RF, în conformitate cu cerințele timpului și condițiilor de viață ale populației țării noastre.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: