Examinarea tehnică a apartamentului

Pentru a studia și evalua apartamentul

Inspecția construcțiilor în scopul expertizării tehnice a stării.

Inspectarea structurilor de construcții ale clădirilor și structurilor se realizează, de regulă, în trei etape interdependente:

• pregătirea pentru anchetă;
• examinare preliminară (vizuală);
• examinare detaliată (instrumentală).

Expertul a efectuat o examinare diagnostică a structurilor cu determinarea statului în conformitate cu cerințele de reglementare. Sondajul a fost realizat prin metoda de măsurare a controlului calității.

Ca urmare a expertizei tehnice a structurilor portante și portante, sunt stabilite următoarele:

• Ca urmare a examinării și a defectelor identificate și a deformărilor structurilor purtătoare și de închidere, examinarea a determinat gradul de uzură fizică. În funcție de natura deformațiilor, se stabilește că gradul de deteriorare fizică în conformitate cu BCH 53-86 (p) Regulile pentru estimarea uzurii fizice a clădirilor rezidențiale:
• pereți - este de 40%;
• sexe - este de 70%;
• podele din lemn - este de 70%;
• blocuri de ferestre - este de 70%;
• blocuri de usi - este de 40%.

VSN 53-86 (p) Reguli pentru evaluarea deprecierii fizice a clădirilor rezidențiale

• Astfel, în funcție de gradul de uzură fizică (40-70%) de susținere și de închidere a structurilor, in functie de CCB 53-86 (p) Regulamentul evaluează deteriorarea fizică a clădirilor rezidențiale de examinare a constatat că, în conformitate cu 53-86 BCH (p) Reguli de evaluare a uzurii fizice a clădirilor rezidențiale:
• Ferestrele, podelele și plafoanele trebuie înlocuite.
• Pereții, blocurile de uși și subteranul sunt supuse reparațiilor și armăturilor.
• Urmele unei leziuni fungice (mucegai) sunt dezvăluite pe suprafața zidurilor din încăperile interne.

Pe baza datelor obținute în urma examinării, examinarea concluzionează că urmele sunt o manifestare a formării mucegaiului, determina formarea, care este o udare abundentă consecință subterană și umiditate (70-80%) de interior.

Prezența unor urme de mucegai pe suprafața interioară a pereților este o încălcare a cerințelor cl. 1.7 "ТР 116-01 Recomandări tehnice privind tehnologia de aplicare a unui sistem integrat de materiale care asigură îmbinări de etanșare și etanșare de înaltă calitate ale panourilor de perete exterioare", conform căreia:

"Pentru toate condițiile de căldură și umezeală ale clădirii, îmbinările pereților exteriori ai clădirilor ar trebui să asigure absența condensului, umidității și mucegaiului."

"... structurile închise ar trebui să ofere condiții confortabile pentru șederea umană și să prevină suprafețele interioare de umezeală, umectare și aspectul mucegaiului".

Evaluarea de către experți a statului

Ca urmare a evaluării stării instalației, examinarea a concluzionat că apartamentul supravegheat nu este potrivit pentru a trăi conform cerințelor pentru locuințe, și anume:

Cu privire la aprobarea Regulamentului privind recunoașterea spațiilor ca locuință, a unei locuințe improprii locuinței și a unui bloc de locuințe ca o situație de urgență și supuse demolării sau reconstrucției *.

Concluzie privind ancheta

Ca urmare a defectelor și deformărilor reale ale structurilor de rulmenți și de închidere, examinarea a determinat gradul deteriorării fizice a apartamentului. În funcție de natura deformațiilor, se stabilește că gradul de deteriorare fizică în conformitate cu BCH 53-86 (p) Regulile pentru estimarea uzurii fizice a clădirilor rezidențiale:

• pereți 40%;
• pardoseli 70%;
• podele din lemn 70%;
• blocuri de ferestre 70%;
• blocuri de usi 40%.

Astfel, în funcție de gradul de uzură fizică (40-70%) de susținere și de închidere structuri de apartamente conform 53-86 CCB (p) Regulamentul evaluează deteriorarea fizică a clădirilor rezidențiale de examinare a constatat că, în conformitate cu 53-86 BCH (p ) Reguli pentru estimarea uzurii fizice a clădirilor rezidențiale:

• Ferestrele, podelele și etajele apartamentului pot fi înlocuite.
• Pereții, blocurile de uși și subteranul sunt supuse reparațiilor și armăturilor.

spații rezidențiale situate în casele cu deformarea fundații, pereți, structuri portante și un grad semnificativ de deteriorare biologică a elementelor structurale din lemn care indică epuizarea capacității portante și riscul de colaps, este nelocuit.