Uniunea cu proprietarul cuiburilor de vară trebuie să fie în mod necesar asigurată printr-un acord. Trebuie să se încheie în formă simplă, fără înregistrare de stat. Documentul poate fi numit "contract de închiriere" sau "contract de angajare comercială" - esența acestui lucru nu se va schimba. Este important ca a existat o singură frază magică: „Locatorul (proprietar) închiriază locuințe pentru posesie și folosință temporară, iar locatarul (chiriasul) este obligat să plătească o astfel de taxă“
Rețineți că, pentru a face cu platitudini, cum ar fi „de inchiriat casa“ nu poate fi: este necesar să se precizeze locația, numărul de inventar, numărul de etaje, suprafața totală, numărul de camere și disponibilitatea de mobilier.
Dacă nu doriți surprize la înălțimea sezonului cald, completați numele complet acordul ambelor părți, numărul pașaportului și locul de reședință permanentă. Nu uitați să verificați cine este de fapt acasă cu gazda sa ospitalieră: proprietarul acesteia sau acționează prin procură. De la proprietar cere un pașaport, o persoană de încredere - o împuternicire.
Și nu fiți prea leneși pentru a lua un extras din Registrul Unic al Drepturilor de Stat (Real Estate Register) - această plăcere este de numai 100 de ruble. și va dura cinci zile lucrătoare pentru a aștepta, dar veți afla câte proprietari dețin în realitate teritoriul oferit pentru dvs. în timpul verii. Dacă nu una, restul va necesita consimțământul scris pentru tranzacție.
Unul dintre cele mai frecvente riscuri pentru un chiriaș este acela că proprietarul brusc își schimbă mintea cu privire la închirierea unei case și încheie acordul înainte de termen. Pentru a evita acest lucru, să includă contractul de închiriere cu privire la condițiile și procedura de reziliere anticipată, la inițiativa uneia dintre părți: există, de obicei, stipulează că pentru o astfel de decizie este necesară pentru a preveni cel puțin 30 de zile. De asemenea, puteți stipula plata penalităților.
În plus, proprietarul casei poate în procesul de reședință în țară există tot felul de plângeri - despre și în afara. Deci, ce este inclus în lista contract de chiriașilor (inclusiv animale de companie), programa un proprietar de grădină vizită, condițiile de utilizare și de plată a facturilor pentru echipament de uz casnic de energie electrică, apă, internet și securitate condiții, repararea de canalizare și de alimentare cu apă și punctul de teren de asigurare și casa .
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: