Problemele de locuit cu care se confruntă mulți ruși sunt destul de acute. Cineva vrea să le rezolve, dobândind o cotă în apartament, iar cineva decide să evacueze proprietarul apartamentului. Apropo, ultimele cazuri sunt destul de reale. Dacă aveți și ea o astfel de nevoie? Ce legislație reglementează problemele de evacuare? Unde să merg? Să vorbim despre asta în acest articol.
Am spus deja că mulți dintre ei devin coproprietari ai unei părți din dreptul la locuință. Dacă luăm în considerare faptul că cel mai adesea vorbind în acest caz este vorba de apartamente cu o suprafață mică, atunci prezența co-proprietarilor provoacă mari probleme. Ce se întâmplă dacă proprietarul unei cote scazute a înregistrat într-un apartament și vrea să trăiască în el, în timp ce ceilalți proprietari nu doresc să-l tolereze? Legea ia adesea partea celor din urmă, deoarece au cote mari. În consecință, proprietarul unei mize mici poate fi privat de aceasta printr-o hotărâre judecătorească.
Cum funcționează evacuarea?
Acum, să ne dăm seama cum să scrie proprietarul din apartament în conformitate cu legea.
În primul rând va trebui să aflați ce proporție de proprietar deține dreptul. Aceste informații pot fi obținute de la districtul EGRP la locația proprietății. Informațiile sunt furnizate în mod general după achitarea taxei de stat. Veți primi un certificat care să indice toți proprietarii de apartamente și dimensiunea exactă a acțiunilor lor.
Acum, trebuie să se calculeze câți metri pătrați în fiecare cota a proprietarului din suprafața totală de locuințe aparține fiecărei persoane. Dacă cifra care sa dovedit a fi considerabil mai mică decât o cameră mică de apartament, puteți scrie proprietarului comun care deține această cotă.
Într-un proces, este foarte important să justificați faptul că nu puteți aloca o zonă reală pentru a trăi cota pârâtului.
În instanță este necesar să se depună nu numai cererea, ci și pașaportul tehnic al apartamentului, reflectând planul tuturor spațiilor. În plus, va fi necesar să se precizeze câte persoane locuiesc pe teritoriul apartamentului în litigiu, în plus față de inculpat. Nu uitați să precizați dimensiunile acțiunilor tuturor coproprietarilor, să atașați documente care confirmă așezarea lor legitimă în apartament. Certificatele de proprietate sunt de asemenea atașate fără întârziere.
În cazul în care inculpatul are nu numai o parte din apartamentul în litigiu, ci și alte bunuri imobiliare rezidențiale, ar trebui să informați instanța cu privire la acest fapt, care va ține seama de acest fapt în momentul examinării cazului. Firește, acest lucru va crește șansele de a câștiga. Și chiar dacă nu aveți o confirmare documentară a acestui fapt, merităm să invitați martori la întâlnire. După aceasta, judecătorul va auzi mărturia și el însuși va trimite o cerere pentru prezența sau absența altei proprietăți a pârâtului.
Nu uitați că trebuie să vă apărați poziția în instanță folosind normele legislative. Vorbiți și despre imposibilitatea de a trăi împreună cu inculpatul. Este necesar să se solicite instanței să noteze proprietarul apartamentului ocupat și să-l priveze de dreptul de a locui în acesta, având în vedere o mică parte din dreptul și disponibilitatea altor bunuri imobile.
După examinarea tuturor materialelor depuse, instanța va intervieva martorii. Dacă consideră că motivele sunt suficiente, cererea va fi îndeplinită, iar proprietarul va fi eliberat din apartament. Rețineți că lucrul cu un avocat vă maximizează șansele de succes. Mult noroc!
Codurile Federației Ruse
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: