Cum se scrie o rudă înregistrată proprietarului apartamentului?
Părinții au emis un contract pentru darul unui apartament. Am devenit proprietarul acestui apartament (documentele pentru apartament sunt decorate pentru mine), dar locuiesc și sunt înregistrate într-un alt apartament. Anul trecut, părinții mei au dispărut, dar fratele meu a fost înregistrat în apartamentul actual în acest moment. Cum să-ți eliberezi un frate dacă nu dorește, în mod voluntar, să-i fie eliberat?
Răspunsuri de avocați (13)
Dacă fratele trăiește de fapt în altă parte, depune o cerere la instanța de judecată din acest motiv. Va trebui să dovedești că deține alte proprietăți imobiliare sau cele reale, precum și faptul că nu locuiește cu dvs. și nu plătește pentru utilități. De exemplu, vecinii pot fi martorii tăi. Dar această metodă nu funcționează dacă fratele a fost înregistrat în apartament în momentul privatizării, chiar dacă și-a refuzat cota. El își păstrează dreptul pe toată durata vieții de a locui în acest apartament dacă nu își schimbă voluntar locul de reședință. Temeiul juridic va fi:
Partea 4, articolul 31 din Codul de locuințe al Federației Ruse
4. În caz de încetare a relațiilor de familie cu proprietarul dreptul locuinței de a folosi spațiile de locuit ale unui fost membru al proprietarului locului de familie nu este salvată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre proprietar și un fost membru al familiei sale. În cazul în care fostul proprietar al locuinței unui membru al familiei nu achiziționarea unei baze sau a dreptului de a utiliza alte spații de locuit, sau în cazul în care situația financiară a sferturi membru al familiei de viață fostului proprietar și alte circumstanțe relevante, nu permit să se asigure cu alte unități de cazare de viață, dreptul de utilizare a spațiilor aparținând proprietarului respectiv, pot fi reținuți de un fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă, pe baza unei hotărâri judecătorești. În acest caz, instanța are dreptul să oblige proprietarul unei locuințe să furnizeze un alt spațiu locativ pentru fostul soț și ceilalți membri ai familiei sale în favoarea căruia proprietarul îndeplinește obligațiile de pensie, la cererea acestora.
Plus normele art. 304 CC și 35 LCD RF
Astfel, este necesar să se depună o plângere în instanță și, după ce a fost aplicată la locația apartamentului (așa cum este înregistrat fratele), într-o hotărâre judecătorească de a scoate o persoană din dosarul de înregistrare.
Clarificarea clientului
În apartamentul meu fratele meu nu a trăit niciodată. El a locuit în apartamentul soției sale, dar recent au vândut-o și acum trăiesc în propria lor casă (dar nu se înregistrează acolo). Și o altă întrebare! Fratele este un membru al familiei? Are propria sa familie. Am a mea.
Întrebați avocatul?
Bună ziua. În acest caz, dați în judecată instanța.
Legea Federației Ruse nr. 5241-1
- În cazul în care nu locuiește în acest apartament, o acțiune este adusă împotriva sa pentru recunoașterea că el a pierdut dreptul de a folosi locuința și de a se retrage de la înregistrare. În acest caz, nu contează dacă are sau nu o locuință, pentru că deja a dispus dreptul său de locuință și nu mai vrea să locuiască în această cameră
- Dacă el trăiește într-o casă, este necesar să se depună un proces de evacuare. Acest lucru este deja mai complicat. În astfel de cazuri, procurorul implicat, va decide asupra viitorului site al brata.V reședință conformitate cu prevederile art. 31 de locuințe Cod: În caz de încetare a relațiilor de familie cu proprietarul dreptul locuinței de a folosi spațiile de locuit ale unui fost membru al familiei proprietarului locuinței nu este salvată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre proprietar și un fost membru al familiei sale. În cazul în care fostul proprietar al locuinței unui membru al familiei nu achiziționarea unei baze sau a dreptului de a utiliza alte spații de locuit, sau în cazul în care situația financiară a sferturi membru al familiei de viață fostului proprietar și alte circumstanțe relevante, nu permit să se asigure cu alte unități de cazare de viață, dreptul de utilizare a spațiilor aparținând proprietarului respectiv, pot fi reținuți de un fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă, pe baza unei hotărâri judecătorești.
Creanțele sunt depuse la locul de reședință, datoria de stat 200 de ruble.
Bine ai venit! în conformitate cu articolul 30 din Codul de locuințe, dvs. ca proprietar al spațiilor (de exemplu, apartamente) are dreptul să-și exercite drepturile de proprietate, utilizarea și eliminarea care îi aparțin de drept de proprietate a spațiilor de locuit în conformitate cu scopul și limitele de utilizare a acestuia, care sunt stabilite de Codul carcasă. Proprietarul locuinței are dreptul să dea deținerea și utilizarea (sau) care îi aparțin de drept de proprietate asupra locuinței cetățenilor, pe baza de contract de muncă, contractul de utilizare necompensat sau din alte motive legale.
care este, ca proprietar au dreptul de a determina cine va locui în apartamentul dumneavoastră. în plus față de dvs. aveți dreptul de a utiliza membrii apartamentului familiei.
Membrii familiei proprietarului locuințelor sunt soțul / soția care locuiesc împreună cu proprietarul în spațiile de locuit care îi aparțin, precum și copiii și părinții proprietarului. Alte rude, persoane cu handicap aflate în întreținere, și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri de familie ai proprietarului, în cazul în care sunt infuzate de proprietar ca membrii familiei sale (articolul 31 din LC RF).
după cum rezultă din întrebarea dvs., un frate nu este un membru al familiei tale, deoarece nu locuiește cu tine și, prin urmare, nu are dreptul să folosească această locuință.
situația în care fratele tău locuiește într-un apartament, titlul pe care l-ai dobândit pe baza unui acord de cadou, te împiedică să-ți exerciți dreptul de a folosi această locuință.
și, prin urmare, în conformitate cu partea 1 a articolului 35 din Codul de locuințe în caz de încetare a cetățeanului dreptul de a utiliza cabinele de locuit cu motivele prevăzute în prezentul cod, alte legi federale, un contract sau printr-o hotărâre judecătorească cetățeanul este obligat să elibereze spațiile corespunzătoare ( opriți utilizarea acestuia). În cazul în care cetățeanul în termenul stabilit de către proprietar a spațiilor rezidențiale nu eliberează premisele de mai sus, este de a fi evacuat de către proprietarul cererii pe baza unei hotărâri judecătorești.
aveți dreptul să trimiteți o scrisoare fratelui cu o scrisoare recomandată cu anunțul de livrare a ofertei de eliberare a apartamentului care vă aparține în dreptul de proprietate într-un anumit moment. după expirarea acestei perioade, aveți dreptul să solicitați instanței o cerere de recunoaștere a unui frate care și-a pierdut dreptul de a utiliza acest apartament pe baza articolului 1 partea 1 a Codului de conduită al RF.
Clarificarea clientului
Fratele meu nu a trăit niciodată în acest apartament și acum nu trăiește. Vreau să-l scot din apartament. Trebuie să merg doar la tribunal?
În apartamentul meu fratele meu nu a trăit niciodată. El a locuit în apartamentul soției sale, dar recent au vândut-o și acum trăiesc în propria lor casă (dar nu se înregistrează acolo). Și o altă întrebare! Fratele este un membru al familiei? Are propria sa familie. Am a mea.
Atunci nu ar trebui să aveți probleme speciale cu instanța.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: