Cum să se ocupe legal cu un forum juridic proprietar - forum de afaceri

Închiriați o parte din spațiul pe care îl închiriați pentru subînchiriere.

Ce aveți în leasing? o interdicție privind subînchirierea sau autorizația? Citiți contractul de închiriere.
Potrivit Codului Civil al Federației Ruse, locatarul poate închiria o parte din premisă unei subînchirieri cu acordul scris al locatorului, cu excepția cazului în care contractul de închiriere prevede altfel.







Obțineți consimțământul proprietarului de a subinchirierea apartamentului și de a transfera excedentul unei alte persoane. Și nu trebuie să "forțezi" pe nimeni.

Asta e doar punctul. că în temeiul contractului de închiriere, nu am dreptul să închiriez o cameră pe bază de subînchiriere.

Ei bine, dacă în cazul dumneavoastră nu ar trebui să lupte cu proprietarul, și să negocieze cu ei despre posibilitatea unei subinchiriere (de exemplu, face modificări în contractul de închiriere), sau posibilitatea de a reînnoi contractul de închiriere (de exemplu, pentru a împărți zona între tine și al doilea reclamant).

Fie opțiunea de a găsi o altă cameră și să reziliați acest contract.

De ce vă gândiți cum să reduceți costurile prin reducerea teritoriului util și nu cum să construiți o afacere pe site-ul dvs. care să vă acopere cheltuielile?

Vă mulțumim pentru răspunsurile dvs.
Anton99. Ne-am mutat în acest loc acum 2 luni, o zonă de dormit, nu un singur magazin în apropiere (cu excepția Ma * gnit). ne-am gândit aici că ar fi fericit. Și, de fapt, nu a existat o permeabilitate de 20-30 de persoane pe zi, 5 dintre ei vor decide să cumpere șosete, venitul total zilnic este de 50-750 ruble pe zi.
Apropo, în orașele dvs. magazinele Magnit, de asemenea, nu permit întreprinderilor mici să lucreze.

În Moscova, putem merge la cumpărături de ore întregi, atunci totul se face de la muzica din hol până la cinematografe și cafenele.

Apropo, Magnit în Krasnodar și Magnet în MO sunt complet diferite. În Krasnodar, nivelul este mai mare (pentru că probabil rețeaua Krasnodar, de acolo vine de la)

Avem magneți în fiecare colț, nu pot scăpa de oriunde.
Cu toate acestea, o astfel de întrebare, după cum am spus, în sarcina a trecut depozit, pentru care vom plăti în fiecare lună, dar este încă presărat cu lucruri proprietarul, și ei nu au vrut să eliminați pretextul că nu există nimeni care să o facă. Cum de a forța proprietarul să elibereze depozitul.

În Moscova, putem merge la cumpărături de ore întregi, atunci totul se face de la muzica din hol până la cinematografe și cafenele.

Apropo, Magnit în Krasnodar și Magnet în MO sunt complet diferite. În Krasnodar, nivelul este mai mare (pentru că probabil rețeaua Krasnodar, de acolo vine de la)


atunci de ce în regiunile sunt alocate bani pentru a-și deschide propria afacere.
dar ei spun la televizor. că este necesar să sprijine o afacere mică, așa cum să rămânem la o mică afacere lângă rețele.

atunci de ce în regiunile sunt alocate bani pentru a-și deschide propria afacere.
dar ei spun la televizor. că este necesar să sprijine o afacere mică, așa cum să rămânem la o mică afacere lângă rețele.

Nu mi-a fost dat, de exemplu.
Totul este dificil.
Avem o problemă urgentă - este în regulă.
Nu este posibil să găsiți un loc:
1. Scumpe, oamenii au, dar nici un cumpărător țintă. (Un hipermarket de bacanie mare, cozile, iar la parter nici unul pe cel de-al doilea, de asemenea)
2. Ieftin, dar nu există nici un popor.
3. Restul este ocupat, sau chiar mai scump, nici măcar fără ridicare.

La noi în contract este scris, camera cu suprafața de 40 mp în comerț este închiriată. Depozit 5 mp Numai 45 mp. Chiar am cerut să luăm unul mai mic din depozit, pentru că acesta este un depozit, totul pentru nimic. Și, așa cum am scris mai sus, depozitul este încă aglomerat de lucrurile proprietarului și nu le vor scoate.







Cu o astfel de stăpână, cu venituri ca tine, pierzi acolo, în opinia mea nu există nimic. Eu însumi mi-am propus să găsesc o cameră și să o pun în jos. În general, am fi întâmplat, astfel că, de îndată ce condițiile de la un anumit loc devine de nesuportat (la fel cum ai în cazul amanta dezgustător se comporta), însemna că pe undeva a existat o zonă mai potrivită pentru noi)). Și de fiecare dată părea că situația era chiar bună. Și este legal sau nu să luptăm cu chiriașii, doar pentru a face inamici. Nimic bun nu va veni din ea.

Un loc bun nu este atât de ușor de găsit, dar în acest loc, am păzit mult timp. Am crezut că zona este mare și nu există magazine decât magicianul și toată lumea va merge la noi. Și din nou pentru a muta undeva pentru a colecta, pentru a dezasambla bunurile, echipamente - chiar este teribil de gândit.

Nu, bine, ai cu siguranță o alegere să stai frică să plătești prea mult și să nu ai un depozit. Ai tot dreptul).

Și ce crezi? Chemat în aceeași seară)) Sa predat ieftin. Acesta este pe bulevardul central # 33; Și această casă a fost evacuată doar un an mai târziu. De la etajul al doilea. Deci, încă mai funcționează și magazinele, chiar și după ce am ieșit afară, muncind acolo cu succes timp de 3 ani.)
Și așa vor sta în frică de vechiul loc până în ziua de astăzi și de laba ascuțită b.

Astăzi, din nou, m-am dus să vorbesc cu proprietarul, conversația nu a ieșit, strigă din nou. adică nu este posibil să vorbești deloc cu o persoană. Probabil că ne vom mișca, dar acum o clipă, ar trebui să scriu despre asta. că mă deplasez timp de 2 luni # 33; # 33; # 33; Deci, încă 2 luni trebuie să dau pentru chirie și impozite. Nu știu ce să fac pentru a merge la zero. Prompt, vă rog. cel mai bun mod de înscriere

Astăzi, din nou, m-am dus să vorbesc cu proprietarul, conversația nu a ieșit, strigă din nou. adică nu este posibil să vorbești deloc cu o persoană. Probabil că ne vom mișca, dar acum o clipă, ar trebui să scriu despre asta. că mă deplasez timp de 2 luni # 33; # 33; # 33; Deci, încă 2 luni trebuie să dau pentru chirie și impozite. Nu știu ce să fac pentru a merge la zero. Prompt, vă rog. cel mai bun mod de înscriere

Aveți un contract de 2 luni? Și consecințele scrise dacă sunt rupte? Care dintre ele?

Aș face acest lucru: aș scrie o cerere pentru numele ei cu o cerere de a părăsi depozitul cu referire la contractul de închiriere. Și aș recunoaște că, dacă contractul nu este îndeplinit la un moment dat, voi rezilia contractul, deoarece nu se face de către proprietar fără condiții. Aș merge la un avocat pentru mai multă încredere. Și asta e tot.

Și nu există o autoritate superioară deasupra ei. Cu această afirmație ar fi fost șeful ei.

Aproximativ 2 luni din contractul în care este înregistrat, despre consecințele dacă vom rupe - nu este prezent.

Depozitul a fost eliberat repede de îndată ce a început conversația că am plătit o anumită sumă pentru un depozit aglomerat în aceste luni.

Mai presus de autoritățile, cel puțin ei se referă la ea. Am închiriat de la o școală tehnică și, mai presus de toate, au Centrosoy * din Federația Rusă. Dar cred. că școala tehnică în sine gestionează spațiile de închiriere.

Ei bine, strigând, dar se mișcă. Vidat sa gândit înainte de a merge la culcare, dar a ajuns la concluzia corectă)) Acum, puteți apăsa același model despre cel de-al doilea chiriaș în piața dvs. Spune-mi că depozitul a fost plătit și nu au fost folosite, acum nu mai sunt bani de închiriat. Oferiți o ieșire ca oa doua persoană în piață. Sugerați un pic pentru a mări chiria totală pentru această zonă - permiteți-i să vadă beneficiile pentru el însuși. Aceasta înseamnă că, personal, veți plăti mai puțin, dar veți primi un al doilea chiriaș care să-i aducă mai mulți bani în chirie.

Deși aș mai cădea de la o asemenea amantă. Nervii mei sunt mai scumpi. M-aș uita deja destul de greu.

Zona este deja căutarea, dar de la 2 luni pentru a merge nicăieri, ieri citit-a studiat pe Internet, nu există nici o lege. pentru a afecta cumva proprietarul, proprietarul este întotdeauna drept # 33; # 33; # 33; # 33; Dar pe noi, pe oameni de afaceri există o mulțime de legi dacă cineva nu-i place ceva.

Știți, deja de o sută de ori am verificat, femeia proprietar este o afacere în Opu. IMHO.

Chiriasii vor merge mereu pe aceeași rake. Iar motivul constă în 2 puncte:

1. Deficiența zonelor, trebuie să luăm ceea ce este. În același timp, fără concept de profitabilitate.
2. Probabil unii antreprenori studiază această problemă ÎNAINTE de a încheia un contract de închiriere, și nu după.

Chiriasii vor merge mereu pe aceeași rake. Iar motivul constă în 2 puncte:

1. Deficiența zonelor, trebuie să luăm ceea ce este. În același timp, fără concept de profitabilitate.
2. Probabil unii antreprenori studiază această problemă ÎNAINTE de a încheia un contract de închiriere, și nu după.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: