Cine plătește impozitul pe subînchiriere?
Bine ai venit! Am închiriat o cameră de 40 mp, pentru realizarea de produse alimentare, în timp ce doar a luat 10 mp. M și celelalte 30 de metri pătrați este planificat pentru a fi inchiriat un, iar prețul de proprietar (de exemplu, nici un venit din care o am nu va). Întrebare: Cum raportez taxa pentru un metru pătrat? Am UTII plăti timp de 10 de metri pătrați, iar dacă voi face un contract de subînchiriere. care va plăti pentru restul de metri pătrați? Subchiriașii? dacă nu, ce taxă vor plăti?
Răspunsurile avocaților (2)
plan de a subînchiria,
Tatiana
Bine ai venit Tatyana.Dlya să încheie un acord de subînchiriere este consimțământul necesar al proprietarului. (Sec. 2, art. 615 din „locatarului Codul civil poate cu acordul proprietarului să predea subînchirieze proprietate închiriate (subinchiriere) și să transfere drepturile și obligațiile sale în temeiul contractului de închiriere către o altă persoană (transferul de leasing), furnizează proprietatea închiriată în utilizarea liberă, precum și pentru a da un gaj drepturile de închiriere și le contribuie ca o contribuție la capitalul social al parteneriatelor economice și companii, sau de o contribuție la o cooperativă de producție, cu excepția cazului în caz contrar gura Creditat de prezentul cod, alte legi sau alte acte juridice. În aceste cazuri, cu excepția reangaja, răspunzător în conformitate cu contractul către locator este locatarul. „) Nerespectarea acestei condiții face contractul nul și neavenit (art. 168 din Codul civil“ 1. Cu excepția cazurilor prevăzute paragraful 2 al acestui articol sau orice alte legi, o tranzacție încalcă cerințele legii sau alt act juridic este anulabilă în cazul în care legea nu înseamnă că ar trebui să se aplice alte consecințe ale încălcării, care nu sunt legate de anulare a tranzacției .2. Tranzactia a încălcat cerințele legii sau alt act juridic și încălcând, astfel, asupra intereselor publice sau drepturilor și intereselor legitime ale terților este neglijabilă, în cazul în care nu sunt prevăzute de lege, că o astfel de tranzacție este discutabila sau ar trebui să se aplice alte consecințe ale încălcării, nu au legătură cu nulitatea tranzacției. „)
În plus, este necesar să se completeze codurile de activitate (NACE) este inscriptionate 70.20 „Închirierea proprii imobiliare rezidențiale și rezidențiale“ și Cod CAEN 68.20 „să închirieze și exploatarea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate“ ... taxele pe care le va plăti în loc de un subchiriaș. Obiectul de impozitare va avea venituri și cheltuieli va avea chiria proprietarului camerei.
Codul Civil al Federației Ruse este achiziționat de Consultant Plus.
Bună ziua, plătiți o taxă pe venitul primit. În funcție de sistemul de impozitare ales. Dacă aveți un "venit-cheltuieli" al OSHO sau USN, atunci nu va fi plătit niciun impozit. Dar declarația va trebui depusă.
Impozitele de agent nu au nimic de-a face cu dvs., fiecare contribuabil este responsabil pentru obligațiile sale fiscale în mod independent.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: