Organizația noastră a înlocuit ascensorul. Inițial, ascensorul nu a fost înregistrat separat și a fost luat în considerare în costul clădirii. Clădirea este complet deprimată. Cum de a reflecta înlocuirea liftului?
Ordinea de reflecție în contul operațiunilor de înlocuire a ascensorului este afectată de mulți factori. În funcție de totalitate, operațiunile de înlocuire a ascensorului în clădire pot fi considerate ca fiind modernizarea clădirii, repararea acesteia sau achiziționarea și instalarea unui activ fix separat.
Astfel, înlocuirea ascensorului este considerată o modernizare, dacă în urma înlocuirii indicilor tehnici și economici ai schimbării clădirii. Și acest lucru se poate întâmpla numai dacă ascensorul de pasageri este înlocuit cu un pasager și un transport de marfă. În acest caz, înlocuirea tipului de ascensor va necesita înlocuirea arborelui ascensorului. Să presupunem că, ca urmare a înlocuirii ascensorului cu unul mai modern, tipul său nu sa schimbat, dar viteza de mișcare a crescut pur și simplu, capacitatea de încărcare a crescut. În acest caz, înlocuirea nu implică o schimbare a caracteristicilor tehnice și economice ale clădirii, ceea ce înseamnă că nu poate fi considerată o modernizare a clădirii. Din moment ce nu se pune problema schimbării tipului de ascensor și a reconstrucției arborelui ascensorului, nu vom mai lua în considerare opțiunea de modernizare.
Există două opțiuni pentru luarea în considerare a înlocuirii ascensorului: modul de reparare a clădirii și modul de instalare a unui activ fix separat.
Înlocuirea ascensorului este repararea clădirii
În cazul în care înlocuirea ascensorului cauzată de eșecul său sau deteriorarea fizică și ascensorul este luată în considerare ca parte a clădirii, în opinia noastră, organizația are dreptul să ia în considerare costul pentru al înlocui, deoarece costurile de reparații ale clădirii. Următoarele fapte mărturisesc această concluzie.
calificativ rus OK 013-94 active fixe (aprobat de standardul de Stat din Rusia de la 12.26.94 numărul 359) stabilește că o parte a clădirilor include comunicații în interiorul clădirilor necesare pentru funcționarea acestora, inclusiv ascensoare și lifturi. În consecință, un ascensor din cadrul OKOF este considerat ca parte a clădirii.
Reparațiile curente constau într-o muncă sistematică și în timp util pentru a preveni uzura structurilor, finisajelor, echipamentelor de inginerie, precum și lucrările pentru a elimina daunele și defecțiunile minore.
Astfel, dacă ascensorul a fost luat în considerare în structura clădirii și a fost înlocuit din cauza uzurii, această înlocuire poate fi considerată o revizie majoră a clădirii. Această opțiune este cea mai benefică din punct de vedere al impozitării, deoarece vă permite să scrieți costurile înlocuirii ascensorului la un moment dat. În plus, companiile nu trebuie să plătească impozite pe proprietate din costul unui nou activ fix (lift).
În conformitate cu clasificarea activelor fixe, ascensoarele de marfă și de călători clasice și de specialitate aparțin celui de-al treilea grup de depreciere. Durata de viață utilă a acestei proprietăți este cuprinsă între trei și cinci ani. Cladirea la care poate fi atasat arborele ascensorului, in functie de tipul acestuia, se refera la cel de-al optulea - al zecelea grup de depreciere. Aceasta înseamnă că viața sa utilă este de cel puțin 20 de ani. Existența în clasificarea diferitelor perioade de depreciere a clădirilor și ascensoarelor și referirea acestora la diferite grupe de depreciere, potrivit instanței, indică necesitatea unei contabilizări independente a acestor obiecte.
Astfel, orice metodă de înregistrare a costurilor pentru înlocuirea ascensorului nu poate garanta că nu vor apărea litigii cu inspectorii. Dar din punctul de vedere al minimizării creanțelor din partea inspectorilor, opțiunea de contabilizare a unui nou lift ca un activ fix separat este de preferat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: