De ce să investești în teren este profitabilă?
Fiecare persoană care are grijă de viitorul său se preocupă de modul în care trebuie să gestionați corect economiile, să le salvați și să le multiplicați. Populația țării noastre a cunoscut mai multe perioade dificile în economia rusă și înțelege că este extrem de dificil de a investi în țara noastră. Situația prea puțin stabilă în lume și în economia Rusiei, în special riscul de depreciere a rublei și a inflației. Prin urmare, principala sarcină este, în primul rând, conservarea capitalului. Vă vom spune cum să investiți în teren, astfel încât să fie profitabilă. Să răspundem la întrebări, fie că este fundamental să cumpărați terenuri în realitățile de astăzi și ce obiecte de investiții vor fi cele mai profitabile pentru dvs.
Regula numărul 1: "Nu pierdeți niciodată bani".
Regula 2: "Nu uita niciodată regula nr. 1".
În cuvintele lui Warren Buffett, este greu de îndoială, pentru că el este unul dintre cei mai bogați oameni de pe pământ. De ce este atât de importantă protejarea și păstrarea economiilor în anii dificili, din punct de vedere financiar? Este foarte simplu. Dacă vă puteți păstra capitalul, atunci îl puteți înmulți mult mai repede. Orice pierdere a banilor este un pas înapoi. Deci, pentru a merge mai departe - trebuie să luați mai mulți pași. Nu pierdeți niciodată bani.
Cum să eliminați în mod corespunzător banii pentru a maximiza protecția și pentru a se multiplica? Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să luați în considerare principalele tipuri de investiții, argumentele pro și contra lor.
Rubla a pierdut -73,1% din valoarea sa
Dolarul american a pierdut -69,6% din valoarea sa
Euro a pierdut -60,2% din valoarea sa.
Potrivit Băncii Centrale a Rusiei www.cbr.ru luând în considerare inflația în prețurile rublei.
Statisticile simple arată lipsa de sens a investirii în depozite bancare și monetare. Chiar și cel mai bun interes asupra depozitelor bancare va pierde întotdeauna inflația, ceea ce înseamnă că economiile dvs. se vor deprecia numai de la an la an.
Acum puteți auzi adesea că aurul este cea mai bună apărare a capitalului dumneavoastră. Dar este într-adevăr așa? Aurul este un bun de marfă și valoarea sa reală nu poate fi calculată, ceea ce înseamnă că nu se poate concluziona că este profitabil să investești în aur în acest moment sau nu. Adepții de aur este adesea menționat că prețul aurului a crescut de mai mult de 10 de ani, dar uitați să adăugați că, în istoria de aur au fost perioade lungi de timp atunci când nu este în creștere, chiar și scăzut în preț. Mare este văzut de la distanță.
Diagrama arată clar perioadele în care aurul, precum și argintul, au scăzut în preț. Mai mult de 20 de ani, aurul și argintul au adus investitorilor doar pierderi. Și 20 de ani sunt o perioadă foarte lungă din punctul de vedere al vieții unei persoane. Va scădea astfel în viitorul apropiat? Este probabil și de așteptat. Baza prețului de astăzi pentru metale prețioase este activitatea speculatorilor de piață.
Investiția în piața de valori este un mod profitabil și foarte riscant de a investi. Investiția în acțiuni nu este potrivită pentru toată lumea, aici trebuie să fii extrem de rezistentă la risc, deoarece recesiunea pieței este foarte comună. Vedeți cum economiile dvs. arată o pierdere de -30% în doar o lună, numai profesioniștii pot. Prin urmare, a face bani pe stocuri este mult mai dificilă decât să le pierdeți.
Fondurile mutuale au înregistrat o rentabilitate medie anuală de + 8,47%
Venitul mediu anual al investitorilor privați din aceste fonduri a fost de -22,26%
Potrivit moningstar.com
Cum poate fi aceasta? Este foarte simplu, oamenii obișnuiți nu aleg corect punctul de intrare la bursă și ieșesc din ea. Cumpărarea scumpă, vânzarea ieftină, pierzând astfel bani, în loc să le multiplicați. O evaluare corectă a situației de pe piață este disponibilă numai profesioniștilor.
Este tangibilă, durabilă, frumoasă. Din punctul meu de vedere, ea este chiar artistică. Îmi place realitatea imobiliară. (Donald Trump)
Cine nu se simte ca o persoană cu drepturi depline, având o bucată de pământ pe care o poate numi a lui. Cu toate acestea, zona a fost mică, aceasta este o proprietate foarte atractivă. (Charles Dudley Warner)
Investiția în imobiliare este un mod conservator și mai puțin riscant de a investi. În același timp, capitalul dvs. este protejat în mod fiabil de inflație. Valoarea imobiliară crește odată cu anii.
Potrivit resursei rbc.ru
Care sunt dificultățile investiției în domeniul imobiliar? Dacă obiectul investiției este de a lua în considerare un apartament, principala problemă este costul său semnificativ. Apartamentele cu contoare nu pot fi cumpărate, ceea ce înseamnă că avem nevoie de un capital solid pentru achiziția lor, care nu este disponibil majorității. Trebuie doar să ia în considerare programele recent create și puse în aplicare pentru a extinde orașul de la Moscova și construcția de locuințe buget. Un număr mare de locuințe aflate în construcție îngreunează creșterea prețurilor și pot reduce semnificativ rentabilitatea investiției. La urma urmei, pentru a construi un bloc de apartamente, nu aveți nevoie de o suprafață mare de terenuri, și apartamente, mai târziu găsite pe piață, va fi un mare număr.
Obiectul cel mai interesant al investiției sunt loturile funciare. Investiția în teren include toate avantajele de a investi în imobiliare, proteja economiile, profitabilitate bună, capacitatea de a economisi pentru pensie, precum și pentru a transfera proprietatea prin moștenire.
Avantajul investiției în terenuri este costul lor relativ scăzut, posibilitatea de a cumpăra în rate, ceea ce înseamnă accesibilitate pentru majoritatea populației. Este întotdeauna posibil să se aleagă site-ul special pentru scopurile și mijloacele, atât pentru revânzare și achiziții pe termen lung, precum și pentru construirea unei case.
Creșterea valorii terenului depășește creșterea costului de metri pătrați de locuințe, ceea ce face investiția în teren mai profitabilă mod de a investi. La urma urmei, terenul nu mai devine cu ani, iar extinderea orașelor, în special a orașelor din Moscova, crește doar prețul terenurilor din regiunea Moscovei și din cele mai apropiate regiuni. Aceasta înseamnă că, prin cumpărarea unei bucăți de teren, poate fi profitabil să vinzi în câțiva ani, multiplicând capitalul.
De asemenea, achiziționarea de terenuri este o soluție excelentă pentru problema locuințelor. Este cel mai profitabil să cumpărați o parcelă de teren pentru construirea unei case la etapa inițială, aceasta vă va economisi banii, deoarece terenul în fiecare an devine mai scump.
Alte articole
O opțiune minunată nu numai pentru o casă de țară, ci și pentru o ședere permanentă este un sit în pădure. Astfel de zone sunt din ce în ce mai populare cu locuitorii metropolei, care sunt obosiți de agitația constantă, de poluarea gazelor și de jungla de piatră.
Casa de lângă apă rămâne un vis pentru mulți moscoviți și locuitori ai regiunii Moscova. Acest lucru se datorează faptului că, în raport cu alte zone din regiunea Moscovei, nu este atât de bogat în resursele de apă, lângă care construcția este permisă. Dar chiar acest vis este fezabil, pentru care este necesar doar contactarea companiei "Native Earths".
Normele teritoriale de construcție ale Ministerului Apărării "Compoziția, procedura de elaborare, aprobare și aprobare a documentației de proiect pentru construirea de locuințe individuale cu nivel scăzut"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: