Înalta instanță specializată a explicat normele Codului civil în cadrul acordului de garanție care nu este în favoarea instituțiilor financiare. Cea mai recentă practică a instanței a arătat: garantul poate refuza răspunderea pentru obligațiile debitorului.
Despre ce vorbesc băncile
Garanți în conformitate cu acordurile de împrumut se pot considera liber de propriile lor angajamente pentru împrumutat la bancă, în cazul în care nu au fost notificate și nu a fost de acord să mărească banca să intereseze în mod unilateral cu privire la acordul de împrumut, pentru că debitorul și garantul - subiecți independenți. Un astfel de verdict a fost adoptat de cele mai înalte instanțe judecătorești în generalizarea sa. „Creșterea ratelor dobânzilor fără acordul garanție este o încălcare comună a drepturilor lor și băncile tăcere acest punct, și mulți garanți nu știu, dar asta nu înseamnă eliberarea totală a garanți ai funcțiilor lor ..“ - insistă managing partner al firmei de avocatură Valentin Nails.
O scrisoare cu explicații ale celor mai înalte instanțe a fost trimisă tuturor instanțelor, iar acum este un punct de referință în examinarea unor astfel de cazuri. piața financiară Expert Alexander Okhrimenko este indignat: „Nimeni nu a abrogat Codul civil - totul este indicat în mod clar pe Codul de garant este răspunzător Nicăieri nu spune că garantul trebuie să avertizeze interpretarea ce se extinde din Codul civil, pe baza a ceea ce ...?“
Ambele părți ale conflictului recurg la Codul civil pentru protejarea drepturilor lor. Finanțatorii se referă la articolele 553 și 554 din Codul civil, potrivit cărora garantul este răspunzător față de creditor pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului. Ele au următoarea formă:
Avocații se referă la articolul 559, care definește termenii pentru rezilierea garanției. Are următoarea formă:
Această regulă de drept nu se încadrează în logica obișnuită. Pentru că nimeni care nu își asumă responsabilitatea pentru datoriile altor persoane nu va pune o semnătură în contract până când nu se va familiariza cu conținutul său. Asta este, a fost necesar să se familiarizeze cu contractul de garanție, și în mod direct cu contractul de credit pentru a înțelege domeniul de aplicare al responsabilității, care poate cădea pe tine în caz de probleme la persoana pentru care taxele. În consecință, în conformitate cu articolul 554 din Codul civil, garanție este responsabil pentru împrumut și corpul, și de interes (deoarece cele mai multe contracte Băncile conține dispoziții privind dreptul de a modifica unilateral dobânda la împrumut).
Iată doar o singură nuanță - semnătura garantului în contractul de împrumut nu este stabilită. Garantul semnează numai acordul de garanție, care conține parametrii generali ai tranzacției: suma creditului, perioada de rambursare. Și toate condițiile detaliate pentru rambursarea împrumutului - numai într-un contract de împrumut. Este această nuanță (sau, mai degrabă, calcularea greșită a finanțatorilor) pe care garanții vigilenți utilizați astăzi, eliberați de obligațiile lor.
„Din păcate, garantul nu este familiarizat în mod necesar, cu acordul de împrumut nici măcar nu trebuie să aibă aceste documente semnate în aceeași cameră Da, în mod ideal, acest lucru ar trebui să se întâmple în același timp:. .. Când toate părțile să vină împreună și toate semn, dar de cele mai multe ori, dimpotrivă One au semnat un acord de împrumut într-o zi, și apoi un alt semn contractul de gaj în ziua următoare, și în altă parte un garant poate fi în locul al treilea, și există un semn al acordului „, -., spune fostul angajat al băncii, e financiare kspert Felix Indenbaum.
Căutăm urgent garanții
Băncile își vor corecta neajunsurile în viitor. Dar debitorii sunt acum dintr-o dată a plecat fără cauțiuni, în caz de renunțare, nu invidie. Deoarece rezilierea contractului de garanție nu înseamnă că debitorul este eliberat de obligația de a plăti pe împrumut. El, dimpotrivă, are noi probleme financiare: trebuie să găsim urgent un nou garant. „Împrumutul devine negarantate, deoarece obligația de garant a încetat ca urmare a refuzului său de a semna un acord suplimentar pentru a crește acest angajament de a deschide un acord de credit, care conține întotdeauna norme cu privire la ceea ce face ca o bancă atunci când a dispărut dispoziție se spune .. Sau împrumutat trebuie să furnizeze imediat alte garanții (un alt garant), sau returna creditul primit. Dacă nu vă puteți întoarce, dar aveți și alte tipuri de sprijin, cum ar fi, de exemplu, ipoteca, pro Bank ei Toate conduce refuzul de blocare a pieței de garant - .. acest lucru este în primul rând o problemă a debitorului“, - subliniază managing partner al firmei de avocatură Valentin Nails.
Și problemele debitorului sunt problemele băncii. Ei, de asemenea, nu au nevoie de împrumuturi negarantate. Deși Banca Națională permite astfel de împrumuturi, dar în cadrul acestora stabilește standarde foarte stricte, deoarece un împrumut negarantat este clasificat ca atare încât poate fi nerecuperat, adică o problemă. Acesta este motivul pentru care bancherii sunt nemulțumiți de această decizie a instanței.
„Acest lucru complică foarte mult activitatea băncilor a fost suficient pentru a prescrie un roman care, în cazul în care valoarea garanțiilor a crescut fără să informeze cu privire la garant, că pentru această diferență, care este cultivat fără voință și consimțământul său, el nu răspunde.“, - președintele Consiliul băncii comerciale Boris Timonkin.
Clarificarea instanțelor de judecată va avea consecințe proaste. În primul rând, nu o duzină de debitori care au rămas fără garanții pot rămâne fără ipotecă sau fără un automobil (în funcție de ce banca a luat banii). În al doilea rând, pentru cei care doresc doar să solicite un împrumut, instituțiile financiare vor impune astfel de condiții de emitere, astfel încât împrumuturile să devină practic inaccesibile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: