Discuția a avut loc vineri, vineri, în Camera de Comerț și Industrie.
Finalizarea caselor și cartierelor a început, dezvoltatorii nu pot decide asupra unor noi proiecte de locuințe.
Potrivit Primului Viceministru al Construcțiilor, Viktor Nesterov, în acest an 1,5 milioane de metri pătrați metri de locuințe, următorul planificat 1 milion 620 de mii. Cifra, în opinia sa, este, de asemenea, realizabilă. Fuss în jurul ratelor monedei și rublelor va scădea, crede el, totul va egaliza. "Cum am lucrat și vom lucra!" Nimeni nu a anulat programele pentru a oferi populației locuințe confortabile și accesibile. Din importul de materiale de constructii sau de materii prime nu suntem dependenti - avem propria noastra in regiune. Fundația RHD a transferat suficient teren federal pentru construcția de locuințe. În curând site-urile noi vor fi scoase la licitație. Achiziționarea de locuințe va fi continuată pe cheltuiala guvernului regional pentru relocarea locuitorilor fondului de urgență, ca și mai înainte, în puterea garanțiilor de stat pentru împrumuturi, a fost lansat programul "Locuințe pentru familia rusă". Compensarea de către stat a unei părți a costurilor de comunicare este prevăzută. În ceea ce privește prețul, dacă este vorba despre programe de stat, se stipulează în schimb anumite obligații de stat.
Raportul preț-calitate și viteza de construcție și, cel mai important, conformitatea ofertei cu cererea și așteptările cumpărătorilor au fost demonstrate de GC "EcoGrad", punând în funcțiune prima etapă a LCD-ului Oka bank. Dezvoltarea ulterioară va fi în cerere în suburbii.
Cu toate acestea, volumul construcției de locuințe este determinat nu numai de necesități. În primul rând - cererea efectivă. Ceea ce va fi acum va fi determinat numai de economia regiunii.
Cererea va depinde de ipotecă
Director pentru dezvoltare
LLC "Volzhskaya Usadba"
Suburbiile vor fi prioritare
Vânzarea multor dezvoltatori are la bază un credit ipotecar. Dacă "se ridică", vor exista probleme. În următorii doi ani sau doi, vor rămâne doar dezvoltatorii care au cea mai mică cotă din capitalul împrumutat, adică își construiesc propriile fonduri. În condițiile unei cereri nesatisfăcute, rușii vor cumpăra mai degrabă locuințe mai ieftine. Și suburbiile vor fi preferabile pentru mulți. Prețul de cost acolo este mai mic, respectiv prețurile. De asemenea, va afecta ritmul construcției: de la care sunt mai mari - "bunurile" vor fi mai mari. Totul va fi vândut.
Director al Colegiului Tehnic de ramură din Nižni Novgorod
Cui mâini vom construi?
În vremurile sovietice, ei au avut grijă de cadre. Nu în zadar, iar angajații învățământului profesional au primit apartamente. Acum ei nici nu visează despre asta. Despre ingineri și specialiști se gândesc încă, dar nu există lucrători. Lupta pentru ei! Sancțiunile și rata dolarului au redus capacitatea de a se baza chiar și pe migranți. Avem 17 centre de resurse pentru industriași și nici unul în Nižni pentru constructori. Doi ani în care mă lupt, dovedesc - am nevoie de ea! Există pământ, o bază, echipament, stăpâni - nu aud! Așa ne gândim noi la viitor?
Director al Institutului Interindustrial de Creștere
și recalificare, profesor universitar
Niciun cadru nu va funcționa
Industria construcțiilor, spre deosebire de industrie, nu se poate lăuda cu o serie de întreprinderi mari. Și nu este întotdeauna profitabil ca oamenii mici să cheltuiască bani pe specialiști în formare. Adesea nu există ordine stabile, ceea ce înseamnă că nu există echipe stabile. Angajatorii și-au triplat costurile de instruire. Dar în zadar. Banii în SRO sunt. Și va trebui să investesc. Asociația Națională a Constructorilor dezvoltă standarde profesionale. Cu siguranță vor fi înscriși. Câștigătorii vor fi cei mai vizionați.
Co-președinte al Asociației Nižni Novgorod de Construcții Mici Rise
Cheia este abordată în sistem
Articole similare
-
Probleme de stimulare a cererii agregate în economia rusiei - cercetare fundamentală
-
Cererea de consum ca o locomotivă a creșterii economiei ruse
Trimiteți-le prietenilor: