În perioada sovietică, am fost destul de mulțumiți de apartamentele noastre. Aceia dintre noi care au primit spațiu de locuit, cărora li sa dat. Acum cumpărăm locuințe pentru sânge și nu niște bani, deci este mult mai exigent.
Dacă nu ați cumpărat o locuință de elită nouă, ci o secție democratică secundară, Hrușciov sau Stalin, probabil că doriți să schimbați mult în ea. În special, în planificare.
În cazul în care sunteți mână-încheieturi și ați decis să utilizați aceste mâini pentru a conduce un apartament în conformitate cu ideile dvs., ceea ce este bun și ceea ce nu este foarte, este util să aflați: cum fac alții să facă față problemei?
În moduri diferite. Rezumând, este posibil să se compună un astfel de semn, care să reflecte posibilitatea reamenajării, în funcție de tipul casei:
Exemple de variante tipice de reproiectare
Bucătărie-cameră de zi (este, de asemenea, o sufragerie)
Cel mai de dorit pentru cea mai mare parte a reamenajării este crearea unui living-bucătărie comună. Acest lucru este real în casele de blocuri de diferite vârste, dar este imposibil în majoritatea clădirilor din cărămidă, începând cu anii '90: în case noi, acest zid poartă de obicei. În cel mai bun caz, chiriașul poate tăia (și poate consolida în mod corespunzător colțul și canalul) ușa.
Garsonieră
Vechile case staliniste sunt atât de puternice și de încredere încât este sigur în apartamentele lor să demoleze toate zidurile și să creeze un studio general. Acum este la modă.
Cameră + balcon = extra "pătrate" și o terasă în casă
În panoul de clădiri înalte, mulți caută să se extindă camera cu loggia sau balcon datorită asocierii cu acest mini-terasa.
Dar a merge la autorități pentru permisiunea în această opțiune va avea aproape mai mult decât restul.
În primul rând, normele sanitare interzic separarea balconului de cameră. În al doilea rând, radiatoarele de încălzire în apartamente standard sunt instalate, de regulă, sub o fereastră care duce la un balcon sau la o loggie. Va trebui să intervenim asupra sistemului de încălzire și, prin urmare, să coordonăm, să coordonăm și să coordonăm ... Și cel puțin să oprim răsturnarea pentru perioada de reparații. Deci este mai bine să faceți reamenajarea nu în sezonul de încălzire.
Și în case din cărămidă, stalinkas și hruschevkah este aproape imposibil.
Primul și ultimul
Este mai ușor să re-planificați, trăind la parter: numai aici este permisă tăierea complet a conductei de aer, ceea ce mărește suprafața camerei cu doi metri pătrați. În plus, mulți acum caută dreptul de a uni un apartament cu propria "bucată" a subsolului.
Și la ultimul etaj - pentru a face proprietate privată parte din pod și chiar acoperiș deasupra apartamentului. Cineva acolo nu doar usuca rufele, ci pastreaza si porumbei sau stabileste telescoape pentru a observa cerul vesel.
În general, cu cât apartamentul este mai mare, cu atât mai mari pereți vă vor fi dezmembrate și modele mai complexe - inserați în loc de ușile.
Mai multe reguli simple
Pentru a nu începe un război cu vecinii, este mai bine să nu atingeți un singur sistem de ventilație acasă. Este imposibil transferul de comunicații: alimentare cu apă, canalizare, gaz; blocați accesul la țevile de gaz și le montați în perete.
Spargeți zidurile
Dacă ați obținut toate permisiunile, ați aflat care perete este transportatorul, care nu este, este timpul să treceți la stadiul de proiect al lucrării. Din păcate, puteți elimina numai partițiile de ipsos, gips-carton și cărămidă cu o grosime de cel mult 7 centimetri. Pe celelalte perforatoare pe care nu le puteți gestiona și va trebui să apelați profesioniștii cu echipament special.
Dar pentru a conecta două încăperi, separate de un perete, diafragmă sau arc, este dificil, dar posibil. Utilizați un puncher nu merită: vecinii au ghiveci stropite (mai ales într-o casă de panouri). Este mai bine să folosiți o mașină de șlefuit, puțin asemănătoare cu cea a unui "bulgar", dar mai puternic și mai aspru de praf. Și lasă în urmă o suprafață plană, care nu trebuie să se mănânce.
Câți oameni, atât de multe opinii. Pe de o parte, vecinii se opun unei redezvoltări absolut sigure, iar pe de altă parte există unii proprietari care încearcă să spargă zidurile portante cu ideea că toate documentele pot fi apoi cumpărate.
Cu siguranță nu avem Hrușciov și nu Stalin, și, în general, nu trăim în Rusia, dar noi, la fel ca mulți, ne confruntăm cu multe probleme în reproiectare. Cartierul nu a fost permis, de exemplu, pentru a construi un balcon la etajul 1 doar din cauza acestui sistem foarte de încălzire. Prietenii noștri au reușit să redevină adevărul, poate că erau mai multe oportunități și permisiuni, nu știu ... (etajul 2). Numai ei, dimpotrivă, au construit un alt zid pentru a face o cameră mai mică și a separat camera fiului său, astfel încât el a venit imediat la locul lui de pe coridor. Anterior a fost - de pe coridor imediat spre hol, și de la ea la stânga 2 camere chiar lângă ușă - o pepinieră și un dormitor. Acum, după 2 ani de suferință divizați
Articole similare
-
Legalizați reamenajarea documentelor și procedurilor necesare apartamentului
-
Este posibil să vinzi un apartament neprimitatizat în 2019 și cum
Trimiteți-le prietenilor: