achiziționate cu ajutorul certificatelor de locuință
________________________ "__" ____________ 20__.
(locul de încheiere a contractului) (data contractului)
_____________________________, denumit în continuare "dezvoltator",
în persoana _______________________________________, care acționează pe baza
______________________, pe de o parte și ______________________________,
(Dispoziții, Carte, (informații despre cumpărător)
denumit în continuare "Cumpărător", pe de altă parte, și denumite împreună
"Părți", au încheiat acest acord după cum urmează:
1. Obiectul contractului
1.1. Vânzătorul vinde și cumpărătorul cumpără proprietatea
1.2. Apartamentul este situat la ______ etajul _______________
bloc de apartamente, este format din __________________ camere, are o suprafață totală de
________ (___________________) mp. inclusiv rezidențial - _________ mp,
numărul cadastral ___________________________.
1.3. Apartamentul aparține dezvoltatorului pe baza proprietății
pe baza următoarelor documente: ________________________________________.
Proprietatea apartamentului este înregistrată în statul unificat
înregistrarea drepturilor asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu acestea
"__" ___________ 20__ înregistrare de înregistrare N ___________, certificat
cu privire la înregistrarea de stat a seriei de drepturi ________ N ____________, emise
(denumirea autorității emitente)
2. Prețul și ordinea plăților
2.1. Costul de 1 mp. din apartament este __________ (____________
(în cifre și în cuvinte)
2.2. Costul total al unui apartament, pe baza dimensiunii sale reale,
este __________ (_____________________) ruble. Valoare specificată
(în cifre și în cuvinte)
este finală și nu poate fi schimbată.
2.3. Cumpărătorul plătește costul apartamentului cu locuințe
Certificate în valoare de ______ bucăți, nominal _____ mp. oricine asta
este echivalent cu ____________ (____________________) ruble.
(în cifre și în cuvinte)
2.4. Cumpărătorul plătește _______% din suprafața totală a apartamentului
certificate de locuire în valoare de ______ bucăți, valoare nominală de _____ mp.
fiecare, care este echivalent cu ____________ (____________________) ruble.
(în cifre și în cuvinte)
Costul rămas al apartamentului se plătește în numerar
suma __________ (_________________) ruble.
(în cifre și în cuvinte)
2.5. Rambursarea certificatelor de locuință se face la momentul înscrierii.
actul de transfer al unui apartament.
2.6. Toate costurile asociate cu executarea acestui acord și
înregistrarea drepturilor în conformitate cu legea aplicabilă.
Cumpărătorului. Aceste cheltuieli nu sunt incluse în suma specificată în
în clauza 2.2 din prezentul acord și li se plătesc, dacă este necesar
3. Transferul de cazare și transfer
proprietate asupra Cumpărătorului
3.1. Transferul unei locuințe de către Programator și acceptarea lui Buy-
Legea privind transferul și acceptarea în ambele sensuri, care
este o parte integrantă a acestui acord și este semnat cu
semnarea acestui acord.
3.2. Pregătirea cazării pentru transfer este o datorie
Dezvoltator și efectuate pe cheltuiala sa.
3.3. Proprietatea apartamentului trece la Cumpărător cu
momentul înregistrării de către stat a transferului de proprietate.
4. Garanții privind solvabilitatea tranzacției
4.1. Riscul de moarte accidentală sau deteriorarea unui apartament
în §3.3. din acest acord revine dezvoltatorului.
4.2. Dezvoltatorul garantează că contractul specificat în acest acord
apartamentul nu este vândut nimănui, nu este pus, în litigiu, în arest și interdicție
nu este și nu este liber de drepturile legale ale terților.
5. Drepturile și obligațiile părților
5.1. Dezvoltatorul trebuie:
5.1.1. pentru a transfera către cumpărător dreptul de proprietate fără scutiri
apartament, care face obiectul acestui acord în conformitate cu
Actul de transfer în modul și în termenele stabilite de prezenta directivă
5.1.2. să ofere Cumpărător toate documentele necesare pentru stat
înregistrarea transferului de proprietate asupra unei locuințe;
5.1.3. să efectueze toate acțiunile necesare și să suporte toate costurile,
legate de pregătirea apartamentului de vânzare;
5.1.4. Acceptați plata efectuată de Cumpărător;
5.2. Cumpărătorul este obligat:
5.2.1. plătiți un apartament în mărimea și ordinea stabilită
5.2.2. ia o locuință pe termenii
5.2.3. să suporte costurile asociate înregistrării de stat a
dreptul de proprietate asupra apartamentului.
6. Dispoziții finale
6.1. Pentru neîndeplinirea sau executarea necorespunzătoare a acestui contract,
Partea vinovată va rambursa celeilalte părți toate care rezultă ca rezultat al
6.2. În tot ceea ce nu este prevăzut în prezentul acord, părțile
se ghidează de legislația actuală a Federației Ruse.
6.3. Acest acord este supus înregistrării de stat și
prizonieri de la data acestei înregistrări.
6.4. Acordul se face în 3 (trei) exemplare, dintre care unul este stocat
(numele autorității de înregistrare)
_________________________, iar restul sunt acordate dezvoltatorului și cumpărătorului.
7. Solicitări și semnături ale părților
Articole similare
-
Model, formular, eșantion de contract de vânzare a unui apartament cu certificatul de locuință 2018
-
Contractul de vânzare a unui apartament pe certificatul de locuințe
Trimiteți-le prietenilor: