Cum să reziliați un contract de închiriere a unei locuințe

Terminarea contractului de închiriere a unei locuințe în cazul unui contract de închiriere de la un stat sau o municipalitate este posibilă numai în situații excepționale. Se poate întâmpla atât la inițiativa proprietarilor, cât și la inițiativa angajatorilor, și se poate întâmpla în general din motive independente de părți. Din cauza angajatorilor, încetarea contractului apare cel mai adesea în cazurile în care aceștia vor schimba doar locul de reședință. Este suficient pentru ei să scrie o declarație, după care contractul va fi reziliat. Dacă angajatorul nu locuiește singur, atunci va fi necesar consimțământul tuturor rezidenților.

Din partea proprietarilor, încetarea contractului de închiriere a unui apartament în majoritatea cazurilor are loc printr-o instanță. Motivele pentru acest lucru pot fi următoarele motive:

chiriașul folosește spațiul de locuit nu pentru scop (ca depozit, ieșire etc.);
lipsa unei îngrijiri adecvate pentru locuințe, ca urmare a distrugerii acesteia;
încălcări regulate ale drepturilor altor chiriași. Dovada acestui lucru poate fi mărturia vecinilor;
lipsa plății facturilor de utilități în termen de șase luni sau mai mult.

Rezilierea contractului cu proprietarul

Procedura de încetare

Procedura de reziliere a contractului de muncă nu necesită nicio acțiune specială. Nu se poate emite deloc în cazul în care a fost făcută o notificare oficială de reziliere. Cu toate acestea, destul de des între părți, se efectuează un act de acceptare-transfer. Acest act indică faptul că chiriașul a părăsit sediul, a returnat cheile și nu a lăsat în urmă niciun prejudiciu. Un astfel de act trebuie să fie elaborat astfel încât să nu apară nici un dezacord în viitor. Deseori există situații în care, în timpul pregătirii acestui document, au fost dezvăluite diferite daune. În acest caz, proprietarul sediului are dreptul de a recupera de la angajator toate prejudiciile cauzate. Este posibil să se solicite un eșantion din contractul de dizolvare a închirierii unei locuințe în cazul unei proceduri ulterioare.

Cazuri speciale

Ce trebuie să faceți pentru a vă îmbunătăți condițiile de trai

Locuim într-un apartament comunal cu patru - eu, soția mea și doi copii minori. Indicatorul spațiului de locuit pe persoană este inferior normei. Vrem să devenim un loc.

Cum poate fi înregistrat în starea nevoii de locuire mai bună

Soția mea și cu mine locuim într-un apartament împreună cu părinții ei. Ei au, de asemenea, un fiu de 19 ani, care este bolnav cronic, și în conformitate cu indicatorii medicali,

Care este diferența dintre depunerea de hârtii din Rosreestr de la MFC

Trebuie să înregistrez proprietatea asupra terenurilor - am avut ocazia să o privatizez gratuit datorită faptului că este în limitele construirii.

Unde pot obține un pașaport tehnic pentru un apartament pentru depunerea de documente cu Rosreestr?

A primit un apartament de moștenire. Am de gând să fac re-înregistrarea și să fixez dreptul de proprietate personală în Rosreestr. Soția din MFC a luat fișa de informații, până la.

Este posibil să înregistrați proprietatea prin proxy

Ea se află într-o căsătorie civilă cu soțul ei. A cumpărat un apartament într-o clădire nouă. În Rosreestr nu a avut timp să se înregistreze - m-au invitat să lucrez în străinătate. El a fost de acord și imediat.

ARTICOLE UTILE

Legea cu privire la apartamentele "cauciuc" - modificări ale legislației au fost adoptate!

Înregistrarea unui nou-născut în Federația Rusă

Nașterea unui copil pentru multe familii este un moment fericit și mulți nu bănuiesc că, odată cu apariția unei noi persoane, este necesar să se cumpere nu doar o arenă, ci și să se emită documente pentru înregistrarea și înregistrarea unui nou cetățean al țării.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare