Apartament în clădire cu cinci etaje plusses și minusuri

Dorința fiecăruia de a avea propria lor locuință confortabilă este destul de naturală. Până în prezent, piața imobiliară este suficient de dezvoltată și, prin urmare, aproape oricine dorește, având în vedere capacitățile și preferințele sale financiare, să poată cumpăra un apartament cu parametri adecvați.






O cotă considerabilă pe piața imobiliară secundară ocupă clădiri cu cinci etaje sau "Hrușciov". care a început să fie construită în zilele lui Nikita Hrușciov. Apoi, în planurile programelor de construcție a fost indicat faptul că o astfel de reședință medie nu ar dura mai mult de 30 de ani și, în cele din urmă, locuitorii ei ar putea să se mute în condiții mai confortabile. Cu toate acestea, de-a lungul anilor, situația nu sa schimbat, iar în zilele noastre vânzarea-cumpărarea de clădiri cu cinci etaje este încă la fel de populară.
Raportul dintre cumpărători și clădirile cu cinci etaje este ambiguu. Probabil, fiecare agent imobiliar cunoaște situația în care un alt potențial client care dorește să cumpere o casă, una dintre condiții, pune o restricție asupra numărului de etaje. "Vom lua în considerare toate opțiunile, cu excepția clădirilor cu cinci etaje" - această cerință sună mult mai des decât "Etajul casei nu contează". De ce această atitudine față de clădirile cu cinci etaje? Dar chiar și acum, pentru familiile care au fost forțate să se plimbe de ani de zile, locuința într-o clădire cu cinci etaje poate fi o adevărată fericire. Să vedem dacă clădirea cu cinci etaje este atât de rea, cât de mulți oameni se gândesc la ei.

Dezavantaje pe fata

  • Apartamentele din casele "Hrușciov", de regulă, au o suprafață mică și o înălțime mică și, prin urmare, mai ales în ele nu veți fi dispersate în cazul în care se intenționează realizarea oricărei idei de design în interior. În plus, camerele de trecere oferă neplăceri, ceea ce nu este deosebit de convenabil, deoarece în acest caz spațiul este limitat. Ce altceva mai consideră oamenii în clădirile cu cinci etaje ca fiind negativi?
  • Bucătării mici, coridoare și o baie combinată. Nu trebuie să reamintim încă o dată că dimensiunile mici ale spațiilor nu le permit să aibă o cantitate mare de mobilier necesar. Și dacă vorbim de camerele copiilor, atunci uneori trebuie să sacrificăm nu numai libertatea de mișcare, ci și lipsa acestui mobilier.
  • Limitat pe teritoriul gratuit de la intrare, care nu vă permite să faceți o scară între apartamentele de la un etaj.
  • Absența unui lift. Această problemă este deosebit de importantă pentru persoanele în vârstă și pentru familiile cu copii, deci apartamentele sunt încă populare în clădirile cu cinci etaje din etajele inferioare;
  • Absența jgheabului de gunoi.
  • Comunicații învechite. Nu este ceva neobișnuit în casele vechi, arsurile de cabluri, conductele. În sezonul rece, apartamentele de acest tip sunt aproape complet spălate, chiar și în ciuda ferestrelor de plastic bine închise și populare, cu un grad ridicat de izolare.
  • Nu este destul de atractiv exterior și interior al casei, comparativ cu înălțimile din apropiere.






Pentru a demola sau a nu demola?

Cons ca caracteristici preferențiale

O mică suprafață de apartamente în case cu cinci etaje nu este întotdeauna un dezavantaj. Este cunoscut faptul că costul unui apartament crește proporțional cu dimensiunea sa și, prin urmare, nu toată lumea are posibilitatea de a cumpăra locuințe în zone mari. În consecință, Hrușciov - o modalitate foarte bună de a deveni proprietar de locuințe la prețuri accesibile în centrul cu o infrastructură dezvoltată și numărul necesar de camere. Da, curățenia în apartamente mici este mult mai ușoară. Apropo, cu ajutorul ideilor de proiectare, poti fixa o zona mica din aceeasi bucatarie sau baie. Pentru a face acest lucru, există modalități diferite de a reconstrui spațiile, demolarea zidurilor interioare și construirea de partiții în locurile necesare. Astăzi, cele mai populare apartamente studio. Acestea combină plafoanele joase cu o zonă de dormitor împrejmuită.
Absența unui jgheab de gunoi nu este, de asemenea, un dezavantaj semnificativ, deoarece permite menținerea unei ordini și o curățenie constantă pe scări. Nu trebuie să reamintiți din nou lipsa mirosurilor neplăcute, care în timpul verii sunt distribuite pe toată intrarea.
Singurul lucru care rămâne un minus incorigibil este lipsa unui lift. Pentru a rezolva această problemă este puțin probabil să reuși într-un fel, dar puteți colecta colectiv cu vecinii și în procesul de reconstrucție pentru a lua în considerare un proiect în care liftul este atașat separat.
Nu fi un obstacol în calea achiziționării unui apartament în clădiri cu cinci etaje și în comunicații învechite. În primul rând, programul de reconstrucție a locuințelor dărăpănate implică înlocuirea completă sau parțială. În al doilea rând, pentru confort personal, puteți utiliza proiectul contractului de asigurare a răspunderii civile în societățile de asigurare. Această opțiune este potrivită pentru o imagine deosebită. Și, în al treilea rând, disponibilitatea de finanțare, timp și dorință face posibilă înlocuirea tuturor comunicațiilor în mod independent. Singurul lucru necesar proprietarului este acela de a coordona totul cu organismele de control interesate.

Ce se întâmplă cu demolarea?

După cum sa menționat mai sus, nu toate clădirile cu cinci etaje sunt supuse programului de reconstrucție și demolare. Să vedem ce case de cinci etaje pot merge sub demolare? Unul dintre cele mai mici costuri de construcție este seria de case 1-335, 1-MG-300, K-7, II-32, II-35 și 1605 AM. Utilizarea pereților despărțitori subțiri și a materialelor de calitate slabă în procesul de construcție a provocat fragilitatea structurilor, izolarea termică și fonică foarte slabă, pereții înghețați și acumularea de umiditate în interiorul clădirii.

  • 70% din cărămizi, din care 10% sunt "stalinka";
  • 22% din casele din panouri;
  • 8% din blocurile de case.






Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: