Achiziționarea OS de la întreprindere la o valoare reziduală
Bună ziua! Locuiesc într-un apartament aparținând angajatorului (OJSC), în baza unui contract de muncă (plătesc numai pentru utilități, condiția contractului). Pot răscumpăra acest apartament din companie la o valoare reziduală (250.000 de ruble sau puțin mai mare, dar mult mai mică decât prețul pieței). În principiu, întreprinderea nu-i deranjează, dar contabilul-șef vorbeste despre unele dificultăți în efectuarea acestei tranzacții în contabilizarea impozitului. Este așa?
Răspunsurile avocaților (1)
Xenia, bună după-amiază.
Temerile auditorului sunt de înțeles. Atunci când punerea în aplicare a unui apartament sub prețul pieței la angajat la nalogovkiov poate avea o valoare companiei în ceea ce privește understating valoarea impozitului pe venitul personal plătit la buget.
Scrisoarea poate fi găsită la Consultant +, la Garant sau la internet, la cererea acestora.
Cu toate acestea, în opinia mea, o abordare puțin diferită față de problema în cauză rezultă din normele actualei legislații fiscale.
După cum se vede din Art. 212 din Codul fiscal, principalul criteriu de determinare a bazei de impozitare pentru impozitul pe venitul personal este interdependența tranzacțiilor individuale, adică, în această situație - lucrătorul și societatea (angajator).
În acest caz, în virtutea Sec. 2 p. 4 al art. 105.3 din Codul fiscal autoritățile fiscale nu au competența de a monitoriza integralitatea calculul și plata impozitului pe venit personal în această situație, deoarece calculul, reținerea și transferul organizației angajatoare fiscală nu este făcută în conformitate cu art. 227 din Codul fiscal, precum și de regulile art. 226 din Codul Fiscal.
Având în vedere cele de mai sus, în opinia mea, motivele pentru includerea diferenței dintre prețul pieței și prețul de vânzare a unui apartament la baza de impozitare a impozitului pe venit personal nu sunt disponibile inițial.
Cu toate acestea, Codul fiscal al Federației Ruse pentru autoritățile fiscale "nu este un decret." În timpul inspecției, probabil că vor rămâne în poziție. expuse în scrisoarea Ministerului Finanțelor nr. 03-04-06 / 6-293 și în plus față de întreprinderea dvs. NDFL.
În plus, riscurile asociate unei astfel de tranzacții provin din impozitul pe venit.
În conformitate cu prevederile articolului 105.14 din Codul Fiscal al RF, tranzacția pentru punerea în aplicare de către organizația angajatoare a lucrătorilor din apartamente la un preț inferior prețului de piață nu este controlată. Prin urmare, dispozițiile privind prețurile de transfer nu se aplică unei astfel de tranzacții.
Astfel, cu diferența dintre prețul pieței și costul locuințelor achiziționate de dvs. de la organizație, specialiștii în taxe vă pot imputa întreprinderii un impozit pe profit de 20%.
În ciuda riscurilor, cred că angajatorul dvs. vă poate vinde un apartament la un preț mai mic decât prețul pieței, iar posibilele cereri ale autorităților fiscale pot fi atacate. Trebuie doar să țineți minte riscul existent.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: