Rambursarea anticipată a unui împrumut este adesea o soluție avantajoasă. Să luăm în considerare câteva cazuri când beneficiul este minim sau absent:
Rambursarea unui împrumut este un concept, prin care se înțelege încetarea definitivă a obligațiilor dintre bancă și debitor. Atunci când se face un împrumut între bancă și debitor, se încheie un contract care definește drepturile și obligațiile ambelor părți, indicând data (perioada) de returnare a fondurilor către bancă, luând în considerare dobânda pentru utilizarea fondurilor.
Rambursarea anticipată a împrumutului.
Funcționare a face bani de către debitor în datoria de împrumut înainte de data prevăzută în contractul de împrumut (în plus față de programul de către bancă), cu alte cuvinte, este numit ca rambursarea anticipată a împrumutului.
Rambursarea anticipată a împrumutului este de două tipuri:
• rambursarea integrală a împrumutului;
• rambursarea parțială a împrumutului.
Adăugarea întreaga sumă a datoriei datorate băncii, inclusiv principalul „corpul“ a creditului și interesul pentru utilizarea lor, mai devreme decât termenul de împrumut, ca dată finală specificată în contractul de împrumut, a fost numit de rambursare anticipată integrală a creditului. Atunci când efectuați o astfel de operațiune, toate obligațiile dvs. față de creditor sunt anulate.
Pe lângă data finală (scadența) datoriei din contractul de împrumut, există un tabel (grafic) care indică datele intermediare ale plății obligatorii a sumelor pentru rambursarea sa. Dacă nu există posibilitatea de a plăti întregul sold al datoriilor în ansamblul lor, puteți plăti o sumă care depășește plata regulată determinată de tabel (program) la data plății. Astfel, rambursați parțial împrumutul înainte de timp. Îndeplinirea unei astfel de operațiuni obligă banca creditorului să recalculeze partea rămasă a împrumutului ținând cont de plata efectuată. De regulă, sumele plăților obligatorii ulterioare sunt reduse.
Rambursarea anticipată a unui împrumut este adesea o soluție avantajoasă, dar nu întotdeauna. Să luăm în considerare câteva cazuri când beneficiul este minim sau absent:
1. Împrumut pe termen lung pentru a îmbunătăți problema locuințelor. De regulă, acestea sunt alocate pentru 20-25 de ani și se poate argumenta despre oportunitatea rambursării premature. Astfel de factori precum inflația, devalorizarea pot afecta în mod semnificativ adoptarea unei astfel de decizii. Instabilitatea pieței mondiale, scăderea constantă a prețurilor sau deprecierea banilor se vor reflecta în favoarea creditorilor. Se poate observa cu toată încrederea că pentru cei care au luat un împrumut de 5 ani în urmă pentru locuințe, suma plăților regulate diferă semnificativ de cele originale (adică atunci când se recalculează pentru prețuri reale).
2. Un credit cu metoda anuității de rambursare a împrumutului. Stingerea unui astfel de împrumut înainte de timp este profitabilă la începutul împrumutului, maximul în prima jumătate a anului. În viitor - este inutil.
Pentru a vă asigura oportunitatea deciziei de rambursare a împrumutului în avans, consultați în prealabil specialistul în împrumut.
Ordinea și nuanțele rambursării anticipate.
1. Revizuiți cu atenție contractul de împrumut, acesta poate specifica cerințele pentru rambursarea anticipată. De regulă, aceasta este necesitatea notificării obligatorii a băncii cu privire la decizie. În acest caz, mergeți la bancă, unde scrieți aplicația, eșantionul stabilit.
Vă recomandăm ca cererea să fie executată în 2 exemplare: 1 - bancă, 2 - pentru dvs. (poate fi utilă pentru soluționarea litigiilor). Pe copia dvs., trebuie să existe și o semnătură a unui specialist în bancă sau o ștampilă cu detalii despre bancă și data depunerii cererii.
2. Dacă decideți să achitați integral datoria, specificați valoarea datoriilor și plătiți-o la biroul instituției. Primiți chitanța către operatorul de credit care se ocupă de problema dvs. Asigurați-vă că specificați: ați plătit integral datoriile, solicitați băncii un certificat (confirmare scrisă) cu privire la rambursarea anticipată a împrumutului și lipsa creanțelor de la creditor.
Există cazuri în care "friabilele" neplătite într-un cuplu de ani au crescut în cantități semnificative.
3. Dacă doriți să rambursați parțial împrumutul, procedura este aceeași ca și pentru rambursarea integrală a împrumutului. Numai operatorul băncii va emite un nou program pentru următoarele plăți, modificat ținând cont de plata efectuată.
Se întâmplă că banca nu revizuiește programul, veți continua să plătiți în funcție de programul disponibil. Această opțiune poate duce la anumite neplăceri (duce deseori la plăți în plus față de dobândă).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: