Achiziționarea de bunuri pentru capital de maternitate
Cum este achiziționarea de bunuri imobiliare pentru capital de maternitate? Poate un fiu să cumpere o casă de la tatăl său pentru banii capitalului mamei sale? De ce ai nevoie de asta? Și cum, în general, puteți gestiona fondurile capitalului mamei în ceea ce privește bunurile imobile? Tatyana și Serghei au doi copii. Poate Tatiana să primească bani din capitalul mamei sale și să o dea soțului său Serghei, care vrea să cumpere o locuință de familie de la tatăl său pentru aceste fonduri.
Răspunsurile avocaților (2)
2. Îmbunătățirea condițiilor de locuit pe teritoriul Federației Ruse din cauza capitalului de maternitate
- achiziționarea unei locuințe;
- construcția unei locuințe cu implicarea unei organizații de construcție;
- construcția sau reconstrucția unui obiect de construcție individuală a locuințelor fără implicarea unei organizații contractante;
- compensarea costurilor pentru construcția sau reconstrucția construcției individuale de locuințe (IZHS);
- plata primei tranșe la primirea unui împrumut sau a unui împrumut, inclusiv a unui credit ipotecar, pentru achiziționarea sau construcția de locuințe;
- rambursarea datoriilor principale și plata dobânzilor pentru împrumuturi sau credite, inclusiv împrumuturi ipotecare, pentru achiziționarea sau construcția de locuințe;
- plata pentru participarea la construcții comune;
- plata taxei de intrare ca participant la locuințe, construcții de locuințe, cooperative finanțate din locuințe etc.
Pentru a utiliza capitalul de maternitate în scopurile de mai sus, pe lângă setul standard de documente, în funcție de tipul de îmbunătățire a locuințelor pe care ați ales-o, biroul teritorial al UIF trebuie să furnizeze:
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate pentru a plăti locuințele achiziționate. Cantitatea de fonduri (o parte din fonduri) din capitalul mamă alocat obligațiilor de plată în conformitate cu contractul de vânzare a spațiilor rezidențiale, inclusiv în rate nu poate depăși prețul contractului sau mărimea sumei restante rămasă în temeiul contractului (p. 8 din Regulamentul N 862) ;
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate de a plăti prețul contractului de participare la construcția comună (clauza 9 din Regulamentul N 862);
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate de a plăti pentru construirea unei instalații IZHS realizate cu implicarea unei organizații de construcție (punctul 10 din Regulamentul nr. 862);
- documente care confirmă scopul capitalului de bază pentru construcția sau reconstrucția de locuințe obiect individual, fără a implica o companie de construcții (mijloacele, în acest caz, sunt enumerate în două părți: original - într-o cantitate care să nu depășească 50 la sută din mărimea capitalului de bază la data depunerii cererii și după 6 luni ), inclusiv pentru primul și al doilea mijloc de o parte (p. p. 10 (2) 10 (3) Regulamentul n 862).
Notă. Pentru direcționarea unei porțiuni din capitalul mamă în termen de șase luni de la data direcției inițiale a persoanei care a obținut certificatul, acesta este inclusiv un document eliberat de autoritatea competentă, care să confirme deținerea principalelor lucrări privind construcția sau reconstrucția de SGF obiect (pp. „Și“ n. 10 (3 ) Din regulile N 862);
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate să plătească pentru plata taxei de intrare, și (sau) a unei părți din locuințe, construcția de locuințe, cooperative de economii de locuințe (punctul 11 din Regulamentul N 862.);
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate pentru a achita plata la primirea creditului (împrumut), inclusiv ipoteca pe achiziționarea sau construirea de locuințe (punctul 12 din Regulamentul N 862.);
- documente care confirmă scopul utilizării capitalului de maternitate pentru a achita principalul și dobânda la împrumut (împrumut), inclusiv ipotecare, cu condiția pentru cumpărarea sau construcția de locuințe sau rambursarea anterior a acordat un credit (împrumut) pentru cumpărarea sau construcția de locuințe, cu excepția amenzilor , taxe, penalizări pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor cu privire la împrumut (împrumut) (p. 13 din Regulamentul N 862).
Mărimea mamei capitalului alocat pentru rambursarea principalului și plata dobânzilor la credit (împrumut) utilizat în plata prețului contractului de participare la construirea în comun sau la plata contribuției nu poate depăși, respectiv, mărimea soldului principalului și a dobânzii plata datoriilor pentru utilizarea creditului (împrumut), sau suma restantă rămasă în conformitate cu contractul de o construcție comună, iar suma neplătită rămasă din contribuția necesară pentru dobândirea de drepturi dreptul de proprietate asupra unei locuințe.
Orașul nu este specificat
Cum este achiziționarea de bunuri imobiliare pentru capital de maternitate? Poate un fiu să cumpere o casă de la tatăl său pentru banii capitalului mamei sale? De ce ai nevoie de asta? Și cum, în general, puteți dispune de fondurile capitalului mamei în ceea ce privește bunurile imobile?
Irene
A pus incorect întrebarea. Titularul certificatului nu este fiul său, ci soția lui. Prin urmare, ea poate cumpăra o casă de la tatăl soțului ei, dar el (fiul) nu o face. În acest caz, fiul, ca unul dintre cumpărători, poate cumpăra aceeași casă în detrimentul mijloacelor sale personale, iar soțul în detrimentul capitalului de maternitate. În acest caz, casa trebuie să fie eliberată pentru toți copiii și soții, cu definiția de acțiuni în cadrul acordului.
Pentru aceasta aveți nevoie de:
1. Contractul de cumpărare a unei vânzări la domiciliu pentru toți copiii și soții. Ie după cumpărarea unei acțiuni, familia trebuie să aibă în proprietatea comună o întreagă locuință izolată. Alți proprietari, alții decât familia, nu ar trebui să fie.
2. Un acord cu Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (Rosreestra) înregistrate împreună cu un extras din contul bancar al vânzătorului, o copie a înregistrării certificatelor drepturilor de proprietate, extrase din contul financiar al balanței capitalului-mamă, obligația notarială de a participa la proiectarea copii și soț dacă mai devreme nu a fost făcut, copia și certificatele de naștere ale copiilor originale, certificate de căsătorie, pașapoarte - la Fondul de pensii, care scrie o declarație p prin intermediul capitalului de maternitate. În termen de 2 luni. fondurile vor fi transferate vânzătorului.
Tatyana și Serghei au doi copii. Poate Tatiana să primească bani din capitalul mamei sale și să o dea soțului său Serghei, care vrea să cumpere o locuință de familie de la tatăl său pentru aceste fonduri.
Irene
Nu poate. Mai sus am indicat ordinea. De asemenea, în contract, este necesar să se indice în mod corect ordinea transferului de fonduri. În caz contrar, Fondul de pensii nu va transfera fonduri către vânzător.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: