1. În mod voluntar
În cazul în care eliberat de un om a venit de vârstă și nu are nici o parte în carcasă, ea trebuie să contacteze biroul de pașapoarte, identificare și un certificat de la biroul militar al serviciului (pentru bărbați). 3 zile de la depunerea documentelor și a cererii, solicitantul trebuie să apară în biroul de pașapoarte, în cazul în care acesta va primi un pașaport cu o notă privind declarația.
2. În cadrul unei proceduri judiciare
Dacă o persoană nu dorește să se deconecteze sau nu știi unde se află, va trebui să mergi la tribunal. În procesul judiciar, procesul de soluționare a acestei probleme depinde în primul rând de faptul că apartamentul este privatizat sau nu.
În cazul în care apartamentul este privatizat, atunci, în conformitate cu articolul 30 din Codul privind locuințele RF, sunteți proprietarul acestuia, adică aveți dreptul să eliminați în mod independent locuințele. Dar poți scrie doar cineva de la ea după decizia instanței. În primul rând, trebuie să vă adresați instanței și să scrieți o cerere corespunzătoare. Rețineți că în legislația noastră este interzis să scrieți o persoană "nicăieri". Adică, în momentul eliberării, cetățeanul ar trebui să aibă deja un spațiu de locuit. În plus, un cetățean trebuie să-și dea consimțământul în scris pentru un extras. Dacă există o întrebare cu privire la destituirea unui minor, este necesar să se obțină permisiunea organelor de tutelă și de tutelă, dar în același timp trebuie să i se dea un loc de locuit diferit.
Procesul de externare a fostului soț este reglementat de partea 4 a articolului 31 din Codul locuințelor. Cu toate acestea, dacă noul proprietar este reclamantul acestui proces, temeiul juridic este definit în partea 2 a articolului 292 din Codul civil.
Indiferent de circumstanțe, pentru descărcarea de gestiune sunt necesare următoarele documente:
- Cererea și copiile acesteia, numărul cărora depinde de numărul de respondenți;
- o procură sau un document care confirmă autoritatea reclamantului;
- orice documente care confirmă necesitatea evacuării;
- primirea plății datoriei de stat.
În ciuda faptului că proprietarul de locuințe are dreptul de a dispune în mod independent de obiectul deținerii sale, pentru a scrie o persoană, există motive convingătoare.
Motive pentru o persoană care urmează să fie evacuate din apartament în instanță
Instanța va decide în favoarea evacuării chiriașului din spațiul de locuit și îl va lipsi de un permis de ședere dacă există unul sau mai multe motive întemeiate. Următoarele motive pot fi atribuite:
- cetățeanul nu respectă regulile de ședere stabilite prin lege (provoacă neplăceri pentru vecini, dăunează bunurilor etc.);
- spațiul de locuit a fost cumpărat înainte de înregistrarea căsătoriei, iar după divorț, soțul nu poate pretinde nici o parte din acesta;
- în apartament există părinți care au fost privați de drepturile părintești, iar instanța le-a interzis să locuiască împreună cu copiii. În acest caz, instanța va satisface cererea de evacuare, chiar dacă chiriașii nu au alt loc de locuit;
- cetățeanul locuiește în altă parte, dar nu apare în spațiul de locuit în cauză și nu plătește pentru utilități;
- Chiriașul a fost înregistrat în apartament după privatizare (nu se aplică minorilor).
Cel mai dificil lucru este să scrie un minor din apartament. Potrivit legii, acest lucru este posibil numai dacă copilului și tutorelui său îi este acordat un alt loc de ședere în condițiile corespunzătoare.
Extras dintr-un apartament neprivatizat
Dacă spațiul de locuit nu a fost privatizat, este considerat beneficiarul efectiv al instituțiilor de auto-guvernare locală, iar oamenii înregistrate în ea, acționează în calitate de chiriași. Pentru a scrie un chiriaș al apartamentului nu este privatizat, noi trebuie să notifice mai întâi proprietarul, care este, organul local, că unul dintre chiriași se comportă în mod necorespunzător (cauza neplăceri celorlalți rezidenți și vecini, pagube materiale, nu plătește chiria etc.) . Reprezentanții autorizați ai autorității municipale trebuie să trimită un chiriaș neglijent un avertisment, care ar putea deveni, ulterior, un argument pentru refuzul înregistrării acesteia.
Dacă autoritatea municipală ignoră notificarea dvs., contactați instanța, menționând în proces în lista persoanelor care sunt interesate de descărcarea de gestiune a chiriașului. În plus față de revendicare, puteți furniza un certificat de datorii pentru utilități și o descriere a daunelor cauzate proprietatii cauzate de chiriaș.
În cazul în care instanța constată aceste dovezi grele, atunci prin decizia sa inculpatul va fi eliberat din apartament.
În ciuda faptului că circuitul de descărcare a unei persoane este destul de simplă și directă, în realitate, este adesea mult mai nuanțată, devine imposibilă din cauza care privează o persoană de un permis de ședere. De exemplu, faptul de neplata facturilor la utilitati rareori recunoscut motiv de evacuare, în special în cazul în care rezidentul nu poate lucra din motive independente de voința sa (îngrijirea copiilor, persoanelor cu handicap. Rude în vârstă, etc.).
Extras din apartament nu este proprietarul spatiului de locuit
Extras din apartament nu este proprietarul de locuințe este cea mai simplă opțiune. În acest caz, vorbim despre un exemplu în care un apartament este privatizat înainte de căsătorie. Dacă locuința a devenit proprietatea unuia dintre soți deja în timpul căsătoriei, iar al doilea soț nu a participat la proces, acest lucru nu este considerat un motiv convingător pentru evacuarea forțată. Dar, deoarece proprietarul este considerat singura persoană care poate dispune de proprietăți imobiliare, are dreptul să o închirieze sau chiar să o vândă. Cu toate acestea, în ceea ce privește vânzarea, locuințele cu persoane înregistrate sunt considerate "împovărate" și, prin urmare, vânzarea lor va fi dificilă.
Pentru a scrie o persoană din locuințe privatizate, este necesar să dea în judecată instanța, indicând în ea toate nuanțele cazului. Pe lângă declarația cererii, reclamantul trebuie să prezinte un certificat de divorț, precum și orice dovezi care confirmă absența îndelungată a chiriașului. Dar rețineți că, dacă inculpatul (fostul soț) ignoră chemarea în instanță și nu apare la ședință, cazul se poate trage de mai mulți ani. În plus, chiar dacă instanța decide să elibereze obligatoriu o persoană din apartament, el poate obliga reclamantul să îi ofere respondentului un spațiu de locuit pentru o anumită perioadă de timp sau să-i permită să rămână în apartamentul anterior.
Procesul de extragere dintr-un apartament privatizat depinde în mare măsură de nuanțele inițiale ale cazului. De exemplu, o instanță aproape întotdeauna satisface o cerere de privare a unei persoane care se află în închisoare. Dar, după ce sa eliberat, fostul chiriaș poate cere returnarea drepturilor sale anterioare. Același lucru se aplică extrasei persoanelor a căror localizare este necunoscută în prezent. Prin urmare, înainte de a scrie o persoană fără consimțământul său, studiați cu atenție cadrul legal și colectați cât mai multe documente posibil.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum.
+7 (499) 703-32-46 (Moscova)
+7 (812) 309-26-52 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: