Calculul costului construcției unei case

Calculul detaliat al costului construcției unei case este cheia construirii cu succes

Construirea unei case este un proces foarte complex, care necesită participarea și atenția profesioniștilor. Dacă ați văzut vreodată construcția de case, atunci ați văzut că acest lucru se face pas cu pas sau pas cu pas.

În cea mai mare parte, casele sunt construite conform unui principiu. Principalele motive pentru care pot fi diferite sunt accelerarea ritmului de construcție și reducerea costurilor. Nu uitați că există anumite reguli și regulamente. Dacă urmați toate aceste aspecte și efectuați acțiunile prescrise, în acest caz veți avea o casă de înaltă calitate construită în cel mai scurt timp posibil.

În primul rând, construirea unei case începe cu achiziționarea de terenuri. În continuare, aveți nevoie de un antreprenor bun și specialiști calificați :. zidari cu experiență, tinichigii, electricieni, instalatori, etc. Următoarea etapă - un design care ia în considerare toate nuanțele următoarele: de la fundație, amplasarea camerei, la ultimul turbionare șurub.

Una dintre etapele inițiale și importante este calculul costului construcției unei case, care se desfășoară conform planului sau proiectului. În acest caz, construcția standard generală a tuturor elementelor de construcție disponibile este inclusă în calcul. Acesta include costul de lucru și materiale, costuri suplimentare pentru șantier.

Prețul în multe privințe va depinde de lucrările și materialele de construcție puse în proiect. Foarte des, designerii, pentru a fi în siguranță, au mai multe materiale. Ar trebui să se țină seama, pe termen lung, de rata de eroare, care poate fi prezentă în calcule, nu în cvadratură, ci în funcție de volumele reale ale casei.

Calculul costului construirii unei case se face în trei tipuri. În primul rând, costul construcției este calculat pentru zonele proiectului, care includ coeficienții podelei mansardelor, balcoane, loggii, terase. La cea de-a doua varianta - se desfasoara pe suprafata cladirii. A treia necesită volume reale. În cazul în care primele două cazuri, prețul este prea mare, deoarece dezvoltatorul se angajează tot felul de riscuri, care se poate întâmpla în cazul materialelor supracheltuieli, posibila lor creștere a prețului, și de muncă suplimentare, care apar adesea în procesul de construcție. Al treilea calcul al costului construcției unei locuințe se bazează pe volumul real. Acesta este cel mai cinstit și cât mai aproape de indicatorii reali. Cu toate acestea, chiar și cu această metodă, sunt posibile unele deviații de aproximativ 10-20% din costul de bază.

Pentru a înțelege că trebuie să investească în cabana viitoare sau un conac, are nevoie de un calcul preliminar al costurilor de a construi o casa care va include date privind înălțimea, lungimea, grosimea pereților de fundație și portante, zona acoperișului și pardoseli, uși și ferestre. Aceste date se reflectă în planul fundației, planurile de etaj, acoperișul, rezervele, fațadele. Având în vedere acestea, puteți ajunge cu siguranță la costul materialelor și lucrărilor de construcție.

Calculul costului construcției unei case

Articole similare:

Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: